181 Ergebnisse für vermieter mietminderung mangel lärm

So machte gegenüber der Hausverwaltung den Mangel bekannt und bat um Mietminderung. ... Keine Mietminderung, da keine Beeinträchtigung der Mietsache. ... Da ich selbstständig bin und zum Teil auch nachts arbeite, bin ich wegen des Schlafmangels und dem Lärm mit den Nerven am Ende.

.; "eine Minderung setzt gemäß § 536 BGB das Vorliegen eines erheblichen, objektiv feststellbaren Mangels voraus, der nicht nur auf individuelle Empfindungen (wie z. ... Daher stellen wir klar: Wir erkennen die von Ihnen vorgenommenen Mietminderungen nicht an. 

Am 22 Juni und 11 Juli und am 8 September schrieb ich die Beschwerden dem Vermieter. ... Rücksichtnahmegebot (2) Störende Geräusche (Lärm) insbesondere das Zuwerfen der Türen, bla bla bla. ... Mietminderung oder etwas anderes ?

Dies verursachte 1.einen derartigen Lärm, sodaß ich im UG unmöglich telefonieren konnte 2.durch die Gebläse war auch ein Schlafen auf keinen Fall möglich, da diese Geräte natürlich auch enorme Hitze abgaben. ... In welcher Höhe kann ich hier eine -von mir mündlich bei meinem Vermieter angekündigte- Mietminderung ansetzen?

Kann ich eine Mietminderung in diesem Fall durchsetzten, da ich ein halbes Jahr unter Lärm, Schmutz, kein Tageslicht und für die Laufkundschaft nicht mehr sichtbar bin?

Seit Mitte Mai steht dort ein überhaushoher Kran und tagsüber verursachen Kran und Bauarbeiten Lärm.

Als die Arbeiten endlich begannen hatten wir mit schrecklichem Lärm und Schmutz im Haus zu tun, der auch nicht regelmäßig von der Baufirma entfernt wurde. ... Der Lärm beginnt um halb acht morgens und ist wirklich kaum zu ertragen. ... bin ja kein jurist, aber im zusammenhang mit all den widrigkeiten im haus erscheint mir das lächerlich wenig. können sie mir mit einem juristischen tipp weiterhelfen, wie ich mehr mietminderung rausschlagen kann?

Seither ist es mit der Ruhe vorbei, wir hören praktisch alle Sprech- und Trittgeräusche der neuen Mieter unter uns, obwohl diese keinen das normale Mass übersteigenden Lärm machen. ... Unsere Wohnung hat dadurch erheblich an Qualität verloren, und wir möchten 1. dass der Vermieter (die Münchner Rückversicherung) schalldämmende Massnahmen durchführt, und wenn diese Massnahmen nicht greifen oder nicht vorgenommen werden 2. nicht mehr die bisherige Miete bezahlen (Kaltmiete derzeit 750 EUR) und eine Mietminderung geltend machen. Fragen: 1. welche Frist kann ich dem Vermieter stellen für die Durchführung schalldämmender Massnahmen?

Im Zuge von Streitigkeiten mit unserem Vermieter stellt sich uns unter vielen anderen Fragen aktuell auch diese Frage: Dürfen wir die Miete im folgenden Fall mindern? ... Am 31.07 schrieben wir den Vermieter per mail an und wiesen auf den Lärm hin, fragten nach der Dauer. ... In dieser Nachricht auch Ankündigung von Mietminderung (vorher nicht).

Daher werde ich die Miete beginnend ab September 2012 bis zur Beseitigung des Mangels bzw. ... Eine rückwirkende Mietminderung ist grundsätzlich nicht möglich. ... Meine Frage : Wie sehen Sie den Sachverhalt und ist aufgrund dieser Klausel der Anspruch auf Mietminderung hinfällig oder nicht?

Ist hier nun eine Mietminderung für die Zeit des Neubau möglich?

Aus Kostengründen hat er den Vermieter gebeten, sich an einer notwendigen Schallschutz-Isolierung zu beteiligen, was dieser, trotz mehrmaligem Hinweis der Teppichverlegefirma, ablehnte.

Ich habe jetzt zusätzliche Mängel in der Wohnung aufgezählt und wollte nochmal nachfragen, wieviel Mietminderung ich beantragen kann. ... Wer bezahlt mir diese Wohnung meine Versicherung oder der Vermieter? ... Der Vermieter muss für die Ersatzwohnung aufkommen, wenn ihm das schuldhaft zuzurechnen ist, also der Mangel aus dem Verantwortungsbereich *) des Vermieters stammt (z. 

Wir haben bisher noch nicht mit unseren Vermietern gesprochen,da wir vorab die Möglichkeiten-auch in Bezug auf Mietminderung-abklären wollten.

Von Anfang an gab es mehrere Mängel in der Wohnung obwohl die Wohnung kernsaniert wurde vor etwa 1 Jahr z.B.: - Putz fiel an manchen Stellen extrem von den Wänden - Türleisten kaputt - Glastür zwischen Wohnzimmer und Küche get nicht auf, weil falsch eingesetzt - An der Außentür fiel rund um die Tür Putz herunter - 1 Duschtür fehlt In dem Vertrag war vereinbart, dass Mängel beseitigt werden(Jedoch leider nicht festgehalten welche Mängel genau). ... So nun ist das so, dass von Anfang an auf der einen Seite der Wohnung ein neues Mehrparteien Haus gebaut wird direkt vor dem Fenster, wodurch natürlich Lärm entsteht. ... Die Fenster aufzumachen ist undenkbar aufgrund des Lärms - gemessen mit dem Smartphone und einer Dezibel App zwischen 75-100 Dezibel mit Höchstwerten von 110 Dezibel.

Ich frage mich nun, welchen Prozentsatz an Mietminderung ich gegebenenfalls anwenden kann, da nicht abzusehen ist, ob und wann diese Situation bereinigt werden kann. ... Dieser Lärm war über die Zeit des Mietverhältnisses (seit 1,5 Jahren) bisher nicht vorhanden. ... Nun wäre die Frage ob hier eine zusätzliche Mietminderung zur obigen ansetzbar wäre und wenn ja in welcher Höhe.

Mit dem Lärm (zum Teil fast unerträglichen)haben wir uns abgefunden, aber seit 1,5 Monaten können wir unsere Loggien (2 Stück haben wir)nicht mehr nutzen, da die Blakonbrüstungen ab sind. ... Die Loggien sind (BxT): eine 4,10 x 1,80 und die andere:2,10 x 1,80. die Fragen sind: wie hoch kann ich die Mietminderung verlangen, darf ich die überhaupt verlangen, wie soll ich dabei vorgehen, welche Risiken gehe ich dabei ein, über welchen Zeitraum darf ich die Minderung verlangen und muß ich die nach der Beseitigung der Mängel zurückzahlen?

Tatsache ist somit, dass seit Juni 2003 bereits in "kleckerhafter" Weise, die sich dadurch erklärt, dass der Vermieter oft selbst und mit Freunden (?) zu Werke geht, immer mal wieder und völlig umvorhersehbar ohrenbetäubender Lärm das Gebäude erschüttert, der Lastenaufzug rappelt und Bauarbeiter meine Privatsphäre einschränken.

Es ist vormittags vor Lärm kaum auszuhalten, desweiteren riecht es seit unten gestrichen wird und die Fenster lackiert wurden in meiner Wohnung streng nach Farbe.

Das ganze geht nun so schon ca. 3 Jahre, anfangs war der Lärm-Nachbar bei meinen Beschwerden noch recht freundlich und zeigte sogar Verständnis für mein Anliegen, in letzter Zeit hat sich das Verhältnis aber abgekühlt und es kommt immer mehr zu Diskussionen.