76 Ergebnisse für vermieter mieterhöhung erhöhung mangel

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe von meinem Vermieter folgendes Schreiben erhalten: "Mieterhöhungsbegehren ab 01.01.2010 Sehr geehrter Herr Herrmann, hiermit teile ich Ihnen mit, das die monatliche Miete von 420,00 € ab 01.01.2010, 450,00 € (kalt) beträgt. ... Erstes gibt es noch Mängel seit dem Einzug vor 4 Jahren (defekte Fließen im Bad) und zweitens kommt noch hinzu das der Vermieter schon seit einiger Zeit versucht die Wohnung zu verkaufen und bei einem eventuellen Verkauf auf Eigenbedarf mir gekündigt werden kann, obwohl damals ein langfristiger Mieter gesucht wurde und dies auch Vorraussetzung war diese Wohnung zu bekommen.

Jetzt habe ich eine Erhöhung der Miete um etwas über 10 % erhalten. ... Die Erhöhung wäre das erste Mal am 1.12.06 zu entrichten. ... Im übrigen hat nur einer der Vermieter unterschrieben und ich habe keine Vollmacht gesehen, dass eine der Vermieter alleine handeln darf.

Vor etwa sechs Monaten wurde das Haus verkauft und ich bekam einen neuen Vermieter. ... Mit dem Vater des Vermieter kam es beispielsweise zu folgenden Absprachen: Montag: Ich soll, während in meiner Wohnung Elektrik etc. neu gemacht wird in eine bereits fertiggestellte (halb so große) Wohnung im Haus ziehen Mittwoch: Ich kann nach dem Umzug nicht mehr in meine alte Wohnung zurück, weil ich ja die neue Miete nicht bezahlen kann (er hat absolut keine Ahnung was ich verdiene und sollte da wohl auch nicht über meinen Kopf hinweg entscheiden dürfen, oder?) ... Bisher habe ich durch googlen in Erfahrung gebraucht, dass solche Maßnahmen wohl länger als zwei Tage vorher schriftlich angekündigt werden müssen und dass auch eine Mieterhöhung nicht unangekündigt von einem Tag auf den anderen wirksam werden darf.

Der alte Vermieter hat seit Jahrenzehnten bei einem Mieter vergessen, die Miete zu erhöhen.

. §558 BGB um Zustimmung zur Erhöhung der Nettokaltmiete um 7,29€ pro Monat zum 01.09.2013." ... Zudemm hat sich der Vermieter selbst auf die Orientierungshilfe berufen, als er versucht hat das Sondermerkmal "modernes Bad" geltend zu machen. ... ISt der Vermieter in der Pflicht nachzuweisen, dass die Zugrundelegung des oberen Spannenwertes gerechtfertigt ist?

Guten Tag, kurz zur Vorgeschichte: Mein Vermieter wollte mir die möblierte Wohnung nicht fristgerecht kündigen. ... Da er mich immer mehr aufregt würde ich auch gerne wissen, ob ich rückwirkend eine Mieterhöhung zum 1.1.07 zurückverlangen kann. ... Die Erhöhung begründete er nur mit: "Der Grund dafür ist die sehr starke Erhöhung der Gaspreise in diesem Jahr" Mit freundlichen Grüßen Michael

Meine Mutter ist im Dezember verstorben. Sie wohnte mit ihrem Lebensgefährten in einer Wohnung, die mit teuren Möbeln möbliert ist. Meine Mutter war die Eigentümerin der Wohnung, ich bin nun die Alleinerbin.

Laut unserem Vermieter bzw. der Hausverwaltung dürfen wir die Wohnung NICHT untervermieten. ... Folgende Fragen: - Kann der Vermieter die Untervermietung verweigern? ... - ist die Mieterhöhung von 42% gegenüber der aktuellen Miete in Ordnung?

Im Jahr 2015 gab es ein Mieterhöhungsschreiben (gültig ab 01.12.2015) mit einer Größenangabe von 54,81 m²: Kaltmiete alt: 450 ,00 € (8,21 € je m²) 15% Erhöhung: 67,50 € (1,23 € je m²) Neuer Mietzins: 517,50 € (9,44 € je m²) Dieser Mieterhöhung wurde seitens des Mieters zugestimmt. ... Der Vermieter hat die Mieterhöhung zurückgezogen. ... Bei Mieterhöhungen muss die tatsächliche Wohnfläche berücksichtigt werden.

Die Voraussetzungen für die Erhöhung in Bezug auf die 15 monatige Wartefrist zur nächsten Mieterhöhung wurden eingehalten auch, was den Prozentsatz der Anhebung angeht.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter möchte die Miete nach § 558 BGB erhöhen; wir wohnen in einer DHH mit Garten. Neben massiven Störungen des Hausfriedens durch unseren Nachbarn (Drohung, Polizei musste bereits gerufen werden, Beleidigung und einer Einstweiligen Verfügung, usw.) und erheblicher Mängel am und im Haus, würden wir diese Erhöhung gerne ablehnen. ... Unser Vermieter begründet sein Erhöhungsverlangen mit dem Mietspiegel aus dem Jahr 2014 (Teltow/Kleinmachnow).

Bisher weigert sich der Vermieter leider diese Mängel zu beseitigen, da ich nach seinen Aussagen in spätestens zwei Jahren sowieso "raus muss", weil sein Kind dann in meine Wohnung einziehen würde. ... Kann ich für diesen Altmangel nach der Mieterhöhung des neuen Vermieters trotzdem die Miete kürzen, auch wenn die Miete pro Quadratmeter noch immer unter dem örtlichen Mietspiegel liegt? ... Kann der Vermieter darauf bestehen, dass ich selbst den Schimmel entfernen soll?

Meine Frage: Kann ich diese Erhöhung wegen der Benachteidigungen ablehnen oder mindern, oder ergiebt sich die Möglichkeit einer Mietminderung im Allgemeinen.

Im Mietvertrag ist eine Kaution vereinbart, auf die der bisherige Vermieter aufgrund einer mündlichen Vereinbarung verzichtet hat.

Kann ich verhandeln wenn Mängel vorhanden sind? ... Generell möchte ich nicht über die 880 € kommen bzw. dieses Jahr noch keine Erhöhung tragen. Gründe: Es zeigen sich schon schnell die ersten Mängel: -Wohnung kalt, Heizung zu schwach -Defekte Klospülung - wurde repariert, 3 x Besuch notwendig -Defekte Wasseruhr - wurde repariert mit Umbau, 3 x Besuch notwendig -Kühlschrank kaputt - musste neuen kaufen, ca. 400 € -Keller: Dämmung an der Decke löst sich auf / Ameisen im Keller - bisher noch nicht beseitigt worden -ich kann im Keller keine Wäsche aufhängen, muss dies in der Wohnung tun -Wohnung leicht feucht, leichte Schimmelbildung Fenster - ich muss Luftentfeuchter aufstellen, auf eigene Kosten -Hellhöriges Haus, Nachbarswand zu dünn, Holztreppen im Haus Danke für Auskunft MFG Gabriel

Jetzt habe ich meinen Vermieter gebeten das Trepengeländert (über 3 Etagen geht das) zu streichen, da am Handlauf die Farbe großflächig abgeht. ... Der Mangel sieht eher danach aus das sich am Handlauf die Farbe selbständig ablöst.Wenn mein Vermieter das jetzt streicht, erhöht er mir die Miete um 956,00 Euro im Jahr.

Die geforderten Mieterhöhung habe ich bis heute nicht bezahlt. ... Vom Vermieter geforderte Mieterhöhungen habe ich seither nicht bezahlt, da ich davon ausgegangen bin/ davon ausgehe dass die Wertsicherungsklausel/-vereinbarung ohnehin ungültig ist. ... Aktuell habe ich ein weiteres Schreiben (kein Einschreiben) erhalten, dass der Vermieter davon ausgeht, dass er mangels Unterzeichnung des Nachtrages davon ausgeht, dass ich das Mietverhältnis über den 01.07.2015 hinaus nicht aufrechterhalten möchte.

Dies würde heute einer Erhöhung des Mietzinses von ca. 25% entsprechen. ... In 2012 habe ich die bestehenden Mängel mehrfach schriftlich angemahnt und um Abstellung gebeten. ... Im Internet habe ich nun gelesen, daß der Gesetzgeber den Mieter, in Fällen der Mietminderung wegen eines Mangels, vor Kündigungen rechtlich schützt.

Mit einem Schreiben vom 30.12.2012 wird uns mitgeteilt: „Ab sofort sind Mieterhöhungen und Betriebskostenanpassungen nur wirksam, wenn diese durch – neue Hausverwaltung – veranlasst bzw. zugestellt werden."

Sehr geehrte Damen und Herren, den Mietvertrag für meine Mietwohnung in Frankfurt/ Main, welcher eine Kaltmiete von 925€ ausweist, habe ich 2009, sprich vor Einführung der Mietpreisbremse, unterschrieben. Seit diesem Datum überweise ich die Miete in dieser Höhe. Nun habe ich vor Kurzem das erste Mal die Vergleichsmiete anhand eines qualifizierten Mietspiegels berechnet.