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Hallo, wir haben im Jahre 2005 eine Wohnung gekauft, die vom damaligen Verkäufer vor Übergabe renoviert wurde. ... Frage: Wie sollen/müssen wir uns jetzt verhalten?

Kann die Vermieterin eine Übergabe mit weißen Wänden verlangen? ... Danke für eine zeitnahe Beantwortung der Fragen!

Jeder noch so kleine Unterschied gegenüber der Übergabe wurde festgehalten. ... Zur Mängelbeseitigung setzte die Vermieterin eine Frist von 14 Tagen. Meine Frage: Muss ich nun die Wände weiß streichen?

Sehr geehrte Damen und Herren, bei mir ist folgende Situation eingetreten: Bei Übergabe des von uns angemieteten Hauses sagte die Vermietrein zu, verschiedene Mängel zu beseitigen (Vormieter kann dies bezeugen). ... Daraufhin war der Vermieterin alles zu teuer und sie wollte die Mängel nicht beseitigen. ... Meine Frage ist: Was kann oder muss ich tun, um die Kündigung/Räumungsklage und ggf. auch die Umwandlung in eine ordentliche Kündigung abzuwenden.

Mängel waren mir nicht bekannt, zudem fragte ich beide Mietsparteien im Beisein des Käufers, ob es irgendwelche Beanstandungen gäbe, was beide Parteien verneinten. ... Das Haus war wie gesagt vermietet, die Mieter zogen im November 2004 aus (9 Monate nach Kauf und Übergabe). ... Nun meine Frage, ich habe zwar einen Anwalt eingeschaltet, aber möchte doch von mehreren Seiten Rat hinzuziehen.

Am 05.08.2006 wurde ein Übergabeprotokoll von der Hausverwaltung geschrieben, das ich mit einem ergänzendem Übergabeprotokoll (weitere Mängel, durch Mieter festgestellt) am 12.08.2006 unterschrieben zurück gesandt hatte. ... Am 29.08.2007 erfolgte dann eine dritte Mängelanzeige wegen der bereits erwähnten Mängel sowie neu hinzu getretenen Feuchtigkeitsschäden. ... Allerdings macht mir die Hausverwaltung nun einen Strich durch die Rechnung, da ich durch die Rückwirkende Mietminderung im September gar keine Miete gezahlt habe und sonst auch schon immer kleine Probleme mit ihr hatte bzgl. der Mängelbeseitigung.

Bei der Übergabe am 30.9. hatte er dann auch noch einige Beanstandungen, die wir auf einem extra Blatt wie folgt aufgeschrieben: -Wohnung ist schmutzig -Türgriff Gefrierfach defekt -3 Sonnenmarkisen Velux defekt (Schnur) Ok, die Wohnung hat halt nicht auf Hochglanz getrimmt, ab mir war auch klar, dass der Vermieter auch streichen wollte. ... Eine Frist für eine Mängelbeseitigung hatte er mir nie eingeräumt. ... Nun hab ich folgende Fragen: Sonnenmarkisen: 1a) Muss ich die Reparatur bezahlen?

Ausserdem habe man versucht uns mehrfach telefonisch ohne Erfolg zu erreichen um die Mängel zu begutachten. ... Wir übergaben die Angelegenheit dann einer Anwältin des Mietervereins die nocheinmal ein Schrieben mit der Ausdrücklichen Kündigung des Vertrages unsererseits an die Hausverwaltung schickte. ... Meine Frage ist nun, ist der Mietvertrag aufgrund der Tatsache, dass einer der Unterzeichner einen negativen SCHUFA -Eintrag hat nichtig oder hat Sie somit nur das Recht den Vertrag anzufechten?!

Gleichzeitig zeigten wir einige Mängel an der Mietsache an. Der Vermieter schaltete sofort einen Anwalt ein mit dem wir seither regen Schriftverkehr über Mängelbeseitigung und Mietminderung zum einen (Mängel werden nicht bzw. nur sehr schleppend behoben)Stellung einer Mietsicherheit zum anderen führen. ... Nun ergeben sich folgende Fragen: Ist eine ordentliche Kündigung aufgrund des obigen Sachverhaltes gerechtfertigt?

Hallo Ich habe ein Haus was ab 15.4.2022 vermietet wird. Ich war so kulant und die neuen Mieter durften schon seit Februar in das Haus und ihre Renovierungen machen. Sie haben meine Renovierungen auch mitbekommen.

Bei meinem auszug waren die Wände nicht verschmutzt und da alles bei der Übergabe in Ordnung war, habe ich nicht erwartet, dass ich jetzt für Streichen bezahlen muss. ... Also meine Frage ist...

.-€ Es gab weder bei der Übernahme noch bei der Übergabe der Wohnung ein schriftliches Protokoll.Und es wurde weder das Besteck noch das Geschirr gezählt oder begutachtet. ... Zumal die Wohnung vorher und jetzt auch schon wieder an Handwerker vermietet wurde.Wer sagt also das all diese Mängel in der Mietzeit meines Freundes passiert sind! Unsere Frage wäre also: Ist das alles so rechtens seitens der Vermieterin und wenn nicht(was ich stark hoffe)wie können wir uns dagegen wehren?

Anfang Januar 2010 war die Übergabe meiner neu gebauten Eigentumswohnung.

Die Wohnung wies einige Mängel auf, über die ich aber damals hinweg sehen konnte und habe nur kleine Ausbesserungen und Mängelbeseitigungen durchgeführt. Eine Übergabe mit dem Vermieter fand zwar statt, aber es erging hierzu kein Protokoll. Ich habe mir die Mängel damals aufgeschrieben und von meiner Mutter gegenzeichnen lassen, da der Vermieter kein Protokoll erstellen wollte, weil er dieses als "unnützen Papierkram" sah.

Jedoch wusste die Hausverwaltung vor der Übergabe NICHTS von kaputten Rolläden und hier wurde bei der Übernahme von der Vormieterin vermutlich geschlampt. ... Der Vermieter hat uns den Mangel ja nicht vorsätzlich verschwiegen, aber aufgrund der Tatsache, dass man erst bei der Übergabe an uns die defekten Rolläden (und andere Schäden) bemerkt hat, kann man davon ausgehen, dass bei der Übernahme fahrlässig gehandelt wurde und die Wohnung nicht überprüft wurde.

Bei der damaligen Übergabe der Wohnung und Unterschrift des Mietvertrages haben wir nicht darauf geachtet, ob der Spitzboden mit enthalten war. ... Uns stellt sich nun die Frage, ob wir dies befolgen müssen oder nicht.

Moin, wir sind am 1.4. in ein neu erbautes Einfamilienhaus gezogen. Alles würde auf die letzte Minute fertig. Der Mietvertrag beinhaltet einen Garten/Gartenanteil sowie ein Carport mit integriertem Abstellraum ( ist im Mietvertrag unter Garage angekreuzt).

Da wir leider in der Vergangenheit die Erfahrung machen mussten, dass unsere Vermieterin auf Mängelbeseitigungen und auch sonstige Anfragen etc. nicht reagierte, sondern den beim Mietvertragsabschluss anwesenden Makler (der allerdings nur für den Abschluss des Mietvertrages zuständig war, so steht es im Mietvertrag) mit diesen Anfragen "beauftragte", wobei die Mängel nicht beseitigt worden sind, da die Vermieterin kein Geld hätte, haben wir die Befürchtung, dass Sie auf unsere Bitten, einen Wohnungsbesichtigungstermin für die Übergabe der Wohnung zu vereinbaren, nicht eingeht.

Vor dem Kauf wurde dieses durch Makler und Verkäufer nicht erwähnt, erst nach dem Kauf erwähnte der Verkäufer flüchtig bei der Übergabe, dass die Wasserleitung aus dem Nachbarkeller herüberkommt. ... Meine Frage ist nun: ist es möglich, andere zu einer Kostenübernahme zu bewegen und auf welcher Rechtsgrundlage geschähe dies?

Die Übergabe hätte somit heute stattfinden können. ... Ich hoffe, Ihre Frage umfassend und zu Ihrer Zufriedenheit beantwortet zu haben. ... Die Mieter lehnten die Beseitigung aller Mängel ab.