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Habe am 17.12. ein Einfamilienhus ersteigert welches seit 5 Jahren als Steuerkanzlei gewerblich genutzt wird - Die Steuerkanzlei ist dort Mieter - Ich möchte das Haus etwas umbauen und selbst mit meiner Freundin einziehen - Dafür möchte ich natürlich möglichst früh den bestehenden Mietvertrag kündigen! ... Zur Kündigung selbst: Was muss auf dem Schreiben denn ausser o.g. ... Muss ich einen Zeugen mitnehmen falls ich die schriftliche Kündigung pers.

Auszug aus dem Mietvertrag: $2 Mietzeit a) Der Vertrag wird auf die Dauer von 5 Jahren geschlossen und läuft am 28.2.2007 ab. Er verlängert sich jeweils um 1 Jahr, falls er nicht mit der gesetzlichen Frist zum Ablauftermin gekündigt wird. §5 Zeitmietvertrag (gilt nur für befristige Verträge von bis zu fünf Jahren Dauer) Ist in $2 Ziff. 1a des Mietvertrages eine Dauer von nicht mehr als fünf Jahren vereinbart, kann der Mieter keine Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, dir zu seinem Hausstand gehörenden Personen oder seine Familienangehörigen nutzen will... Sachverhalt: Ich wohne in einer Mietwohnung, habe am 14.12.06 geheiratet (Ehepaar mit einem Kind), habe kein weiteres Eigentum und will nun mein Eigentum für mich und meine Familie nutzen (weiterer Kinderwunsch, jetzige Wohnung zu klein) Frage: Wann kann ich die Kündigung und mit welcher Frist wegen Eigenbedarf aussprechen, sofort oder erst zum 28.2.09?

Das Wellnesswohnen bezieht sich auf eine wohl auf eine aus den 70er Jahren Sauna und ein 4x3 "Swimmingpool". ... FRAGE: Kündigung eher wegen arglistiger Täuschung möglich bzw. welche Mietabzüge können vorgenommen werden. ... Es kann ja wohl nicht rechtens sein, dass Renovierungen etc. sich auf Jahre erstrecken können.

Im §18 besondere Vereinbarung steht: DIE KÜNDIGUNG NACH § WIRD BIS 30.12.2012 AUSGESCHLOSSEN. ... Der Kündigungsausschluss in §18 ist für fünf Jahre, ist das somit auch ungültig?

Guten Tag, mein Mann und ich wohnen in einem Haus in dem auch unsere Vermieterin wohnt ( lediglich 2 Parteien insgesamt ) die Vermieterin möchte wie sie uns bereits zuvor mündlich mitgeteilt hatte das Haus verkaufen und hat uns nun ( per Anwalt ) sowohl die Kündigung ausgesprochen, als auch im selben Schreiben "Angebote" gemacht Geld für die Umzugskosten zu bezahlen, sollten wir entweder bereits zum 31.10.19, 31.12.19, oder 31.03.20 ausziehen ( gestaffelte Beträge ). Im Gegenzug sollen wir bzw ich ( ich bin der Vertragspartner ) der ( ordentlichen ) Kündigung des Mietvertrages zum 30.06.2020 zustimmen ( ich wohne bereits seit fast 10 Jahren in der Wohnung, weshalb sich die Kündigungsfrist nun auf 9 Monate beläuft plus 3 Monate für die in Anspruchnahme des Sonderkündigungsrechtes meiner Vermieterin dadurch, dass sie auch im Haus wohnt ). Meine Frage ist nun welche Möglichkeiten ich habe diese Kündigung erfolgreich grundsätzlich ( evtl. mit Unterstützung eines Anwalts ) abzulehnen?

Guten Tag, ich wüsste gerne, ob ich in dem folgenden Fall im schlechtesten Fall einen Anspruch auf außerordentliche Kündigung der Mietwohnung habe: - Mietvertrag mit Mindestlaufzeit 2 Jahre abgeschlossen, - danach hat sich die berufliche Situation so geändert, dass ein Wegzug erforderlich ist, - als Lösung einen Untermieter für die restliche Mindestlaufzeit (80% der Mindestlaufzeit steht noch bevor) vorgeschlagen und der Vermieter hat eine Untermiete abgelehnt.

Guten Abend, Ich habe vor einer Stunde einen Zettel von meinem Nachbarn in die Hand gedrückt bekommen auf dem die fristgerechte Kündigung meiner Campingplatz Parzelle, zum 31.12.20 festgehalten ist.

Wird es nicht unter Einhaltung der in vorstehender Ziff.1 a) genannten jeweiligen Kündigungsfrist gekündigt, verlängert es sich jeweils um 1 Jahr. ... ... Der Kündigung hatte ich weder schriftlich widersprochen noch diese schriftlich bestätigt. ... Kann meine Unterlassung eines Widerspruchs zur Kündigung als Einwilligung ausgelegt werden ?

In etwa: Kündigungsfristen: x1 Monate nach weniger als y1 Jahren x2 Monate nach y2 Jahren x2 Monate nach y2 Jahren usw. Schönheitsreparaturen: Bad alle x1 Jahre Küche alle x2 Jahre usw. ... Ich habe in den letzten drei Jahren den fast 20 Jahre alten Teppichboden auf meine Kosten erneuert, ohne vorher den Vermieter anzusprechen.

wir haben einen Mietvertrag seit dem 1.6.2011 und die Miete immer rechtzeitig bezahlt Im Mietvertrag unter 1 steht: Der Mietvertrag läuft über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Dann weiter: Wird nicht 6 Monate vor Vertragsende gekündigt, so verlängert es sich jedes Mal um 1 Jahr. ... Nach der Kündigung hieß es per Mail in den nächsten 2 Monaten wird sich entscheiden, ob es eine Möglichkeit zu einer neuen Vertrag ergibt.

Der derzeitige Mieter ist eine Familie mit 2 Kindern (etwa 15 & 17 Jahre). Wir selber, Familie mit zwei Kindern (3 & 6 Jahren)leben aufgrund einer Entsendung meines Arbeitgebers seit 2 Jahren im aussereuropaeischen Ausland und werden vorraussichtlich in 3 Jahren nach D zurueckkehren. ... Folgende Fragen: Stellt eine solche Kuendigung auf Eigenbedarf ein "berechtigtes Interesse" dar und ist dies durchsetzbar?

Dies haben wir auch im Jahr 2013 geleistet. (1332€) Im Jahr 2014 haben wir bei der Vermieterin weitere Räumlichkeiten angemietet. ... Nun haben wir das Jahr 2017 und haben uns getrennt. ... Da wir uns doch schon vor Jahren erweitert haben...

Sie ist seit 10 Jahren an denselben Mieter vermietet. Seit 20 Jahren wurde die Wohnung nicht mehr renoviert, es wurden nur Schönheitsreparaturen gemacht. ... Frage : geht das so , und welche Begründung(en) muß ich anführen damit die Kündigung nicht vor Gericht zurückgewiesen werden kann.

Ich habe diese Mietwohnung ab den 15.03.2000 gemietet, darf ich dann auch die Miete kündigen auf der Hälfte des Monats? Also am 14.07.2008. Ich habe einen Mietvertrag von unbestimmter Dauer.

Habe meine Einliegerwohnung letztes Jahr zum 01.09.2010 an eine junge Dame vermietet. ... Seit einem halben Jahr möchte ich, dass Sie wieder auszieht, ich halte diese Situation nicht aus. ... Wie muss die Begründung formuliert werden damit sie einer "Eigenbedarf-Kündigung" ebenbürtig ist und vor Gericht Bestand hat ?

Eine schrifliche Kündigung erfolgte bisher nicht.

Da der Mietvertrag bei einer ordnungsgemäßen Kündigung noch bis Ende August 2011 läuft, ist meine Frage, ob es auf Grund der niedrigen Raumtemperaturen von durchschnittlich 18 Grad (ich habe gelesen, dass in Büroräumen eine Mindesttemperatur von 20 Grad erreichbar sein muss) und der Hinhaltetaktiken der Vermieterin eine Möglichkeit gäbe, das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden bzw. fristlos zu kündigen.

Dabei handelt es sich um einen Ersteinzug. 1)Kündigungsfrist Im Mietvertrag steht folgender Passus; Der Abschluss des Mietvertrages erfolgt auf 5 Jahre.

Im Jahr 2016 wurde mit dem Ehepaar Müller (Namen geändert) ein Mietvertrag über eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus geschlossen (Mietvertrag lautet auf beide). ... Kann Frau Müller auch alleine eine rechtskräftige Kündigung aussprechen? Der Vermieter wäre mit einer Kündigung einverstanden und würde eine einvernehmliche Lösung akzeptieren.

Ich habe meiner Mieterin nach 1 Jahr in meinem Haus eine Kündigung zur Unterschrift gegeben für das Datum in 6 Monaten - sie hat den Empfang bestätigt ( in sms), zögert aber ihre Unterschrift und die Rückgabe des Kündigungsschreibens an mich hinaus - nach meiner Befürchtung dsbzgl. möglichst lange. ... Meine Frage : - Gilt das Datum für den Auszug in der Kündigung erst durch ihre direkte Unterschrift unter mein Kündigungsschreiben, oder auch durch ihre schriftliche Bestätigung in ihrer mail ( "Habe Ihre Kündigung erhalten.