840 Ergebnisse für kündigung vorzeitig

Unsere Frage: Können wir jetzt vorzeitig kündigen?

Mein Mietvertrag (Haus- und Grundbesitzervein Ingolstadt e.V.)enthält zwar die Modalitäten bei einer Kündigung durch den Vermieter; leider finde ich aber keine Kündigungsfristen seitens des Mieters. (12 Monate, bei einer Mietdauer von mehr als 10 Jahren). ... Die Absicht wurde uns Ende November/Anfang Dezember 2007 und nochmals Anfang 2008 mündlich mitgeteilt - eine Kündigung des Mietverhältnisses wurde nicht ausgesprochen. ... Welche Modalitäten müssen wir bei einer eventuellen Kündigung beachten?

Ich schloss vor 2 Jahren einen Mietvertrag über 24 Monate ab. Der Bodenbelag war nicht mehr so ganz doll und ich bot an, einen Betrag von ca. 500€ mitzufinanzieren bei Erneuerung. Der Vermieter forderte jedoch mtl. 10€ mehr Kaltmiete plus Verlängerung des Vertrages um weitere 12 Monate plus 600€ einmalig.

Ich teilte Ihr das Ergebnis mit, dass sie einer Kündigung zustimmen müsste, sodass sie über die Hintergründe, wenn einer ausziehen möchte, informiert ist. ... Mit Datum vom 11.09.2022 lässt sie mir eine von ihr unterschriebene Kündigung zum 01.10.2022 zukommen, die Schlüssel hat sie noch nicht zurück gegeben. Ich leite die Kündigung an den Vermieter weiter und vermerke, dass ich der nicht ordnungsgemäßen Kündigung zustimme, wenn ich bis zu meiner Kündigung zum 01.03.2023 das Haus weiter bewohnen kann.

Sollten Sie jedoch an einem vorzeitigen Auszug interessiert sein, bin ich zu einem einvernehmlichen Mietaufhebungsvertrag bereit. ... Sie haben aber eben das Recht der Familie … zur Kündigung innerhalb gesetzlicher Frist bestritten und darüber hinaus auch gleich weitergehende Forderungen gestellt. ... Ich habe jedoch beispielhaft Vorschläge zu einem vorzeitigen Auszug gemacht (Mietaufhebungsvertrag oder Nachmieter stellen wäre denkbar)

Guten Tag mein Vermieter hat seit November vergangen Jahres ein Kellerabteil versprochen, bis heute haben wir nichts bekommen. Wir haben diesen Zustand mehrmals per Email reklamiert, keine Reaktion. Die Wohnung wurde nicht vollständig renoviert, es wurde immer versprochen, dass das nachgeholt wird, auch nichts passiert.

Der Mietvertrag wurde zum einen auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, zum anderen wurde in diesem Abschnitt noch eine Dauer von 5 Jahren vereinbart, in denen beide Vertragspartner auf eine Kündigung verzichten. ... Nun wollten wir den Mietvertrag vorzeitig kündigen aber der Vermieter besteht auf die 5 Jahre. ... Gibt es eine andere Chance den Vertrag vorzeitig zu beenden?

Vor anderthalb Jahren habe ich einen Mietvertrag abgeschlossen, der vorsieht, das ich keine ordentliche Kündigung vor Ablauf von 3 Jahren aussprechen kann, es sei denn, es liegen wichtige private Gründe vor.

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun?

Nun habe ich vor, mit meiner Partnerin zusammenzuziehen und habe diesbezüglich bei meinem Vermieter vorgesprochen und um vorzeitige Auflösung meines Mietvertrags gebeten. Gleichzeitig habe ich meine Kündigung mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten übergeben, die der Vermieter allerdings nicht schriftlich bestätigt hat. ... Leider ist dieses Verhältnis jetzt aufgrund meiner Kündigung dermaßen gestört, dass ich dort nicht länger wohnen kann.

Fraglich ist: 1. ob eine (fristlose) vorzeitige Kündigung des Mietvertrags noch wirksam möglich ist, auch wenn die Mängel im Haus bisher hingenommen wurden, 2. ob eine (fristlose) vorzeitge Kündigung des Mietvertrags wirksam möglich ist, wenn die Mieter die Mängelbeseitung nun fordern (Abdichtung des Fußbodens und Beseitigung des Ölgeruchs) und diese nicht erfolgt, 3. ob die Mieter - falls eine Kündigung des Mietvertrags nicht möglich ist - für die Zeit bis zur Mängelbeseitung eine Mietminderung noch immer fordern können und wenn ja, in welcher Höhe für die beiden nicht als Wohnraum nutzbaren Zimmer, 4. ob und in welcher Höhe eine Mietminderung gerechtfertigt ist für die Monate, in denen die Zufahrt zum Haus nicht möglich ist.

Leider habe ich die Kündigung bisher noch nicht abgeschickt. ... Oder habe ich ein vorzeitiges Kündigungsrecht (weniger als 4 Wochen), das mir erlaubt, noch vor Beginn der Mieterhöhung am 01.Januar das Mietverhältnis zu beenden ? ... Muss ich bei Kündigung zum 31.

Zudem stellt sich aber die Frage ob diese Vereinbarung nicht grundlegend den Bedingungen des Mietvertrages unterliegt und eine Kündigung nur in Verbindung mit der Kündigung der DHH einhergehen kann.

Nach einem streit hat unser vermieter mit der eigenbedarfsbegründung mit einer frist von 9 monaten gekündigt. Da wir allerdings auch schon geraume zeit eine neue bleibe suchen, ist jetzt die frage, können wir selbst innerhalb der 9 monate mit der 3 monatsfrist kündigen?

Sie argumentieren damit, dass die wichtigen Gründe zur fristlosen Kündigung nicht vorliegen. ... Ein Fehler ist leider, dass der Versammlungsleiter bei einem Beschluß, nicht Abwahl oder Kündigung, statt mit Eigentumsanteilen mit einfachen Stimmen abstimmen ließ (Teilungserklärung). 1.Frage: Ist damit die ganze Veranstaltung ungültig oder nur der Beschluss der Falschabstimmung? ... Die Gegenseite schreibt: "Der Beschluß zur Bestellung der HV XY ist derzeit, noch nicht rechtswirksam, denn er bedarf nach Teilungserklärung zur Rechtswirksamkeit die Unterschriften der HV in diesem Fall des Versammlungsleiters (liegt vor), des Protokollführers (liegt vor), des Beiratsvorsitzenden (ist früher gegangen), eines Eigentümers (kann nachgeholt werden)." 2.Frage: Wären die Beiräte ggf. verpflichtet gewesen auf eventuelle Formfehler während der Versammlung hinzuweisen, statt anschließend zu klagen (schließlich sind sie noch in Amt und Würden). 3.Frage : War es zulässig vom Beiratsvorsitzenden Herrn XY die Versammlung vorzeitig zu verlassen, wenn er doch das Protokoll hätte unterschreiben müssen (wie könnte er es bestätigen ohne anwesend gewesen zu sein)?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen in einem Haus zur Miete, der Mietvertrag ist unbefristet und enthält eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Seit November 2012 tritt nun in unregelmässigen Abständen tagsüber und nachts (manchmal ganze Tage lang) ein tiefes undefinierbares maschinenartiges Geräusch im ganzen Haus auf, das uns nicht nur stört sondern auch schlecht oder gar nicht schlafen lässt. Oropax hilft auch nicht, da es sich um eine tiefe Frequenz handelt.

Ich zitiere die Klausel meines Mietvertrages: Kündigung 1. ... Die Antwort meines Vermieters auf meine Kündigung lautet wie folgt: .....des von Ihnen unterzeichneten Mietvertrages vom 01.09.2008 beträgt die Kündigungsfrist nach einer 8jährigen Mietdauer neun Monate. Damit endet das Mietverhältnis zum 28.02.2018. .....kann eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen, soweit wir einen Nachmieter finden sollten.

Man vertröstete mich hierzu erstmal auf später, aber ich würde gerne wissen, ob so etwas auch ein Grund sein kann, das Mietverhältnis entgegen einer vereinbarten Mindestmietdauer von 1 Jahr, vorzeitig zu kündigen?

Das Wohnrecht erlischt im Falle eines gesundheitsbedingten vorzeitigen Auszuges. ... Unterschrift: Y Elfriede und X Claudia Nach einer außerordentlichen Kündigung von Frau X(aufgrund von Hausfriedensbruch, nachhaltiger Hausfriedensstörung, schweren Beleidigungen von Frau Y gegenüber Frau X und deren Kindern, sowie schwerer psychischer Belastung von Frau X (seit 4 Jahren aufgrund psychischer Belastung von Frau X durch ihre Mutter Frau Y, welche unter ärztlich diagnostizierter paranoider Schizophrenie ohne Krankheitseinsicht leidet) wurde vom Amtsgericht beschlossen, dass es sich um eine Wohnraummietstreitigkeit handelt. Der außerordentlichen Kündigung gingen 4 mündliche Abmahnungen durch Frau X unter Zeugen voraus.

Laut Mietvertrag ist eine Kündigung erst zum 30.9. wirksam, wenn sie nicht 3 Monate vor dem Ende des Semesters erfolgt.