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Die letzten 3 Jahre hat unser Vermieter uns immer wieder vertröstet, da es in dem Bauprojekt mehrere Bauunternehmen gab, welche alle Insolvenz sind und auf Grund von weiteren Mängeln in unserer Wohnung (gerissene Fließen, falsch gesetzte Türrahmen, nicht vorhandene Terrasse lt. ... Das wird ein leichter Arbeitsgang" Nun meine Frage - Muss ich als Mieter für diese Spannungsrisse - Setzrisse im "Neubau" haften und diese auf meine Kosten beseitigen lassen?

Wir haben eine Terrasse und ein kleines Stück Garten. ... Folgende Fragen: 1) Ist die Begründung des Vermieters ausreichend?

Dieser Anbau wird von den Wohnungs-Mietern als Terrasse genutzt. ... Nun meine Frage an Sie: Der Mietvertrag läuft noch bis Mitte 2010.

Anzumerken wäre, daß der Vermieter seit Vertragsunterzeichnung im April 2003 nicht mehr in der Wohnung war und so absolut nicht beurteilen kann, ob die Fenster dicht sind (unsere "Einladung", sich persönlich davon zu überzeugen wurde ignoriert).Auch andere Kritikpunkte,wie nicht getätigte Hausmeisterarbeiten(keine Gartenpflege-Wildwuchs überall), Nicht-Streuen der Kellertreppe im Winter,nicht gereinigte Regenrinne(wasserfallartige Ergüsse auf unsere Terrasse und Ausschwemmen der Pflanzen),Schneeschippen um 3 Uhr morgens vor dem Schlafzimmerfenster und Nicht-Reparatur des seit Einzug defekten Kellerlichtes(Treppe im Freien) sowie die Instandsetzung der schief hängenden Rolläden an der Vorderseite des Hauses-werden als Unwahrheit unsererseits abgekanzelt und uns nahegelegt,doch dann auszuziehen.Insgesamt ist die Reaktion des Vermieters einfach unverschämt und das können wir nicht hinnehmen.Es ist ihm schlichtweg absolut egal!! ... Frage: Wie sollen wir vorgehen, damit die Mängel behoben werden-oder andernfalls eine Mietminderung durchsetzen?

Dies beinhaltet, dass die Böden ordentlich gewischt, der Teppich (11 Jahre alt) ordentlich gesaugt, die Fensterbänke und -rahmen innen geputzt, die Terrasse geschrubbt, das Bad mit allen Armaturen und Glasdusche intensiv gereinigt (KEINE Kalkflecken mehr) ist. ... Jetzt endlich die schon abzusehende Frage: Muss ich das alles tun???????

Die letzten 3 Jahre hat unser Vermieter uns immer wieder vertröstet, da es in dem Bauprojekt mehrere Bauunternehmen gab, welche alle Insolvenz sind und auf Grund von weiteren Mängeln in unserer Wohnung (gerissene Fließen, falsch gesetzte Türrahmen, nicht vorhandene Terrasse lt. ... Das wird ein leichter Arbeitsgang" Nun meine Frage - Muss ich als Mieter für diese Spannungsrisse - Setzrisse im "Neubau" haften und diese auf meine Kosten beseitigen lassen?

Der Vermieter über unserer Wohnung hat nachträglich, ca. 2010, einen Balkon eingebaut, indem er das Dach aufgemacht und so eine Art Terrasse gezaubert hat.

Nun zu meiner Frage: Kann man hier gegen den Beschluss aus der Eigentümerversammlung vorgehen? ... - Der Kamin dient nicht zum Heizen, lediglich zum Wohlfühleffekt und wird auch in diesem Rahmen geringfügig genutzt - Da unsere Nachbarin über die Terrasse direkten Sichtkontakt in unser Wohnzimmer hat, kann davon ausgegangen werden, dass sie bereits länger über den Kamin Bescheid wusste und deswegen die Abstimmung auch nicht objektiv gewesen ist (Ein Großteil der Eigentümer lebt nicht in der Wohnanlage und stimmt grundsätzlich ohne objektive Gründe gegen Anträge) - Durch die Nutzung des Kamins entstehen den restlichen Mietern und Eigentümern keine Beeinträchtigungen - Für den Einbau des Kamins mussten keine sichtbaren baulichen Änderungen an der Außenfassade vorgenommen werden, somit ist er auch nach außen hin nicht sichtbar - Er wurde an einen vorhandenen Kaminschacht angeschlossen und vom Schornsteinfeger abgenommen.

A) Vorbemerkung: Die Parterre-Eigentümer haben bei uns ein (Sonder)-Nutzungsrecht für den Gartenabschnitt hinter Ihrer Terrasse. ... Frage: Ist es grundsätzlich erlaubt in der Wohnung eine Waschmaschine zu betreiben? ... (Hier im Bereich des Frage-Textes kann ich leider keinen Dateianhang anfügen.)

Meine Fragen dazu: - Ist die Wohnung mit 4 Zimmern und 79qm Wohnfläche evtl. unangemessen groß?

Dies habe ich deshalb gemacht, damit der andere Mieter und dessen Besuch, wenn ich mich in diesem Teil des Gartens (mit Terrasse) aufhalte, nicht durch den Hund gestört werden (der Hauseingang des anderen Mieters liegt direkt neben diesem Teil des Gartens).

Wir haben zu Beginn an den Vormieter etwa 1000 Euro Abstand für ein Gartenhaus, Schaukel, Terrasse und gemauertem Grill im Garten, Einziehdecke im Bad und Spülmaschine bezahlt.

Sehr geehrter RA, wir wohnen in Miete und haben ein Haus . In unserem Mietvertrag ist keine Angabe über die Wohnflaeche gemacht worden ! Jetzt haben wir die Nebenkostenabrechnung erhalten und wissen nicht ob das jetzt richtig ist was der Vermieter uns mitteilt.

Im Frühjahr ging es dann los mit wöchentlichen Parties, entweder im EG (hier auch auf der Terrasse direkt unter unserem Schlafzimmer) oder im 1. ... Nun meine Fragen: können wir ab 1.1.2023 die Miete wegen Lärmbelästigung mindern - auch wenn der Lärm die letzten Monate erträglich war?

Das Trocknen der Wäsche auf Balkonen/Loggia/Terrassen ist nur bis zur Höhe der Brüstung gestattet.... Meine Fragen: 1) Ich möchte eine Beurteilung der Situation und eine Empfehlung, ob ich die Entscheidung anfechten soll. 2) Im Falle einer Anfechtungsklage - wie hoch ist mein finanzielles Risiko?

Meine Frage lautet: Können wir die Miete mindern, und wenn ja, wieviel % ist angemessen? Wir wohnen in einer Mietswohnung in München mit einer Kaltmiete von 2000 Euro im Monat für 140 m2 und 60m2 Terrasse (mit Dachgarten) in der Innestadt, die aber sehr ruhig ist durch Hinterhoflage. ... Der Baulärm ist täglich so laut (permanter Presslufthammerläm), dass wir die Fenster geschlossen halten müssen und die Terrasse nicht nutzbar ist unter der Woche.

Hinweis: Der Bewertungsfaktor 0,5 für die Keller- und Gartenflächen wurde in Analogie zur Bewertung der "Nutzflächen" von Balkonen und Terrassen als Wohnflächen (vgl.

Auch hat sie ihre Terrasse dort (wo dann geredet und gelacht wird), was ein entspanntes Nickerchen am Tag, oder ausschlafen am WE oft nahezu unmöglich macht.

Terrasse Noch immer liegt da die Hofe mit Steinchen, kann meine Kindern nicht freilich rundlaufen lassen. ... Maklerin hat mir gesagt auf meine Frage welche m2 50 en welche 100% gerechnet werden, dass unter 1 meter höhe 50% gerechnet wird.