838 Ergebnisse für mieter kosten haus frist

Sehr geehrter Anwalt Meine Freundin und ich sind am 1 Dezember laut Mietvertrag in unser neues Haus zur Miete gezogen. ... Wir hatten uns natürlich das Haus auch vorher bei der Besichtigung angeschaut, aber leider nicht gründlich genug. ... Wir sind mittlerweile soweit dass wir auf unsere Kosten eine neue Küche rein machen vielleicht.

In einer Anlage zu meinem Mietvertrag steht hierzu wörtlich: "Der Mieter ist verplichtet die Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen bzw. ausführen zu lassen und dem Vermieter auf Verlangen nachzuweisen, gemäß den bekannten Fristen; die erste vor Einzug in die Wohnung.

Der Mietvertrag ist ein Mustermietvertrag vom Haus-,Wohnungs- und Grundeigentümerverein x-Stadt e.V., Ausgabe Juni 1985. Zitate aus dem Mietvertrag: „§ 19 Instandhaltung der Mieträume 1…. 2…. 3…. 4: Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind und befindest sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er sich anteilig an den Kosten betreiligen, die aufzuwenden wären, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mitetverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Laut Ihrer Aussage müssen sie die Kosten ja aber wieder reinbekommen. ... Muss der Vermieter oder ein Angehöriger innerhalb einer bestimmten Frist diese Wohnung beziehen? ... Wir haben die Miete regelmäßig, komplett bezahlt, haben uns an die Hausordnung gehalten und sind unseren Pflichten als Mieter immer nachgekommen.

Deshalb ließ ich einige Zeit später auf eigene Kosten die sehr alten und abgenutzen Teppichböden komplett auswechseln und Malerarbeiten in der ganzen Wohnung durchführen, als Nachweis für diese Maßnahmen hab ich alle Rechnungen aufbewahrt. ... Im März 2009 wurde das Haus erneut an einen großen Immobilienkonzern verkauft, dessen Geschäftsführer auch mittlerweile im Grundbuch eingetragen ist. ... Mietvertrag am 15.03.2000 begann und demzufolge eine Kündigungsfrist von 9 Monaten für Mieter und Vermieter vorschreibt?

Wir haben der Vermieterin eine 2-wöchige Frist gegeben sich bzgl. des Schimmels in der Küche eine Lösung einfallen zu lassen. Ihr telefonischer Lösungsvorschlag war die Kündigung des Mietverhältnisses, obwohl wir bis dahin immer pünktlich die Miete bezahlt haben und nur eine Lösung des Problems möchten. ... Dazu kommt, dass das Haus in dem sich die Wohnung befindet kurz vor dem Verkauf steht, oder bereits verkauft wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter bewohnt als Mieter seit 1976 eine Neubauwohnung. ... Nun stellt aber das Sozialamt in Frage, ob die nach § 10 des Mietvertrages vom Haus und Grund GmbH in Köln erforderlichen turnusmäßigen Schönheitsreparaturen korrekt durchgeführt wurden. Der § 10 besagt u.a., dass der Mieter verpflichtet ist, die Ausführung der Schönheitsreparaturen Küche/Bad in einem Zeitraum von drei Jahren usw.

Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Dem Vermieter bleibt dagegen unbenommen, hinsichtlich der Kosten für die Mahnung auch eventuell höhere Kosten dem Mieter in Rechnung zu stellen. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Wasser a fehlendes Warmwasser b Warmwasserversorgung im Haus c Wasserabrechnung 3. Gas a Gasabrechnung b Gaszählerstände 4. sonstige Kosten a angemessene Höhe der sonstigen Kosten 5. ... 4. a) angemessene Höhe der sonstigen Kosten Wir bezahlen 150€ sonstige Kosten.

Bei dem Mieter 1 Et. über mir ist Wasser aus der Wanne ausgetreten. ... Dieses Teilte ich dem Eigentümer mit der das Haus neu übernommen hat.

Freitag Abend kam ich nach Hause und es stank bestialisch. ... Einen Tag spaeter kam der Mieter und schaute sich alles an. ... Ich habe heute eine Email an der Mieter geschickt, mit einer angekuentigten Mietminderung und die Frist in 14 Tagen mir 7000 und die Reiniungsfirma zu erstatten.

Nach Ablauf der Frist kann der Anspruch nur geltend gemacht werden, wenn der Benachteiligte ohne Verschulden an der Einhaltung der Frist verhindert war." ... Im Bereich Wohnungen wurde hier als BEispiel genannt, wenn der Vermieter im eigenene Haus wiohnt. ... Wenn der Mieter also die Beseitigung verlangen kann, bedeutet das doch, dass er verlangen kann, dass man ihm die zuvor ausgeschlagegene Wohnung gibt oder ?

Die WEG zahlt diese Erneuerungsarbeiten (im Vorschuss, weil es dringend gemacht werden muss) Fragen: Wer kommt für den Schaden des Mieters auf (Sachschaden im eigenen Keller und Sachschaden an der Waschmaschine im Allgemeinkeller) Wer übernimmt die Kosten der Desinfizierung bzw. der Ausbesserungsarbeiten am Keller? ... Der Mieter hat keine Hausratversicherung. ... Es wurde im Haus vor 4 Jahren eine Gaszentralheizung eingebaut.

Damit wäre am Samstag die 12-Monats-Frist verstrichen und der Eigentümer verliert seinen Anspruch. ... Im Haus selbst befindet sich ein Restaurant, eine Arzt- und eine Physiotherapiepraxis. ... und Was würde die Überprüfung der Nebenkostenabrechnung kosten?

Der Mietvertrag (Verlag Haus und Grund GmbH v 08.04.2005) sieht im § 11 "Schönheitsreparaturen durch den Mieter" folgende Regelung vor: "1. ... Der Mieter ist verpflichtet, in den Mieträumen auf seine Kosten die regelmäßigen Schönheitsreparaturen durchzuführen beziehungsweise durchführen zu lassen. ... Diese Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses beziehungsweise soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt ab. 3.

Welche Rechte haben wir als Mieter? ... Welche Mindestanforderungen darf man als Mieter an eine Wohnungseingangstür stellen? ... Darf man als Mieter selbst Maßnahmen treffen: 1.

Im Übernahmeprotokoll ist vermerkt:"Vermieter und Mieter haben das Mietobjekt einschliesslich aller Anlagen und Einrichtungen gemeinsam besichtigt.... ... Beim Einzug wurde uns der Energiepass des Hauses vorgelegt, unserer Bitte, diesen lesen zu dürfen bzw. eine Kopie davon zu erhalten, wurde nicht statt gegeben. 5. ... Nun stehen wir vor der Situation, die kompletten Themen mit unserer Vermieterin angehen zu müssen, da die Situation - vor allem bei der Höhe der Miete - für uns untragbar geworden ist.

Die Kosten für Wasser/Abwasser wurden bis dato immer von der Gemeinde über das Konto unserer Mutter abgebucht. ... In diesem Zusammenhang habe ich nun festgestellt, dass diese Abrechnung, die bis dato immer unsere Mutter bezahlt hat, eigentlich die Abrechnung der Gemeinde für eine Wasseruhr an ihre Vermieterin ist, über die auch der Wasserverbrauch einer Massagepraxis im EG dies Hauses läuft und über diese Abrechnung wird auch das gesamte Niederschlagswasser des Hauses abgerechnet. Das Haus ist ein altes Bauernhaus mit 3 Mietparteien.

Aufgrund dem fehlenden Trockenraum wird dies aber unweigerlich zu einem massiven Schimmelproblem im Haus führen. ... Meine Frage: Um in dem Haus kein massives Schimmeproblem zu bekommen und meine Mieter halten zu können bin ich bereit, meine Einzimmerwohnung im Dachgeschoss in einen Trockenraum und kleine Speicheranteile umzubauen. ... Welche Frist muss ich dabei einhalten?

Ich habe dies sofort meiner Vermieterin gemeldet (sie wohnt mit im Haus).