536 Ergebnisse für vermieter vertrag gültig andere

Alle übrigen Inhalte des Vertrages bleiben davon unberührt. ... Frau .... und Herr .... haben sich bereit erklärt, bei Beendigung des Vertrages die nachfolgend aufgeführten Arbeiten auszuführen. ... Außerdem interessiert mich, sollte diese Individualvereinbarung im Bereich der Malerarbeiten nicht gültig sein, ob dies auch auf die Reinigungsarbeiten zutrifft.

Folgende Klauseln enthält unser Vertrag: - Zustand der Mieträume: Die Mieträume werden dem Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses in vollständig renoviertem Zustand übergeben. - Schönheitsreparaturen - Schönheitsreparaturen übernimmt der Mieter auf seine Kosten. - Zu den Schönheitsreparaturen gehören: das Tapezieren ( ggf. einschließlich dem Entfernen der alten Tapeten ), Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen. - Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten nach Beginn des Mietverhältnisses fachgerechten Durchführung, in folgenden Zeitabständen fällig: Küchen, Bäder und Duschen: alle 3 Jahre, Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre, sonstige Nebenräume innerhalb der Wohnung: alle 7 Jahre. - Bei der Beendigung des Mietverhältnisses müssen alle Räume im renoviertem Zustand entsprechend Zustand bei Wohnungsübernahme übergeben werden ( Decke / Wände gestrichen ( tapeziert ); Teppichboden gereinigt ) Der Vertrag enthält keine weiteren Angaben zum Thema Renovierung. Sind diese Klauseln gültig?

Mit geht es darum, ob dies gültige Befristungsgründe sind?

Ist folgende Formulierung gueltig im Sinne geltender Rechsprechung? ... Der Vermieter uebernimmt keine Funktionsgarantie der Rollläden, die Mietsache wird im Sinne von "keine Rollläden vorhanden" vermietet. 2. ... Der Mieter möchte auf seinen Wunsch vor Einzug in die Mietraume Malerarbeiten durchführen lassen, ohne dass der Vermieter einen Ausgleich hierfür zahlen muss.

Wir haben ein Mietvertrag, wo folgendes ausgewiesen ist: a) Grund-/Nettomiete für die Wohnräume 840€ b) Grund-/Nettomiete für Garage(n)/Stellplätze 60€ (sofern kein separater Vertrag abgeschlossen wurde) ********************************* Müsste dann nicht die neue Miete lauten? ... Dann darf doch der Vermieter nur noch die 15% als Grundlage nehmen, da diese ab dem 01.03.2025 gültig sind.

Ich bin Vermieter einer ETW in einem Apartmenthaus mit 45 Apartments. ... Es waren zwar Zeugen anwesend aber wie schon gesagt, sind ja mündliche Abreden nicht gültig. ... Vertrag gilt ja ansonsten nach QM WF in Ziffer 4 des hier erwähnten Passus als vereinbart.

(Originaltext aus dem Vertrag kopiert) Mittlerweile bin ich kein Arbeitnehmer mehr, gehe wieder zur Schule, beziehe kein Bafög und habe somit ein erhebliches Problem mit diesem Mietvertrag. ... Einer schriftlichen Kündigung (Datum 09.09.2011) zum 31.12.2011 widerspricht der Vermieter mit dem Hinweis auf die o.g.

Wird der Vertrag nicht __3___ Monate vor Beendigung der Vertragszeit von einer der Vertragsparteien in schriftlicher Form gekündigt, verlängert er sich auf unbestimmte Zeit. ... Werktag vor ...) fand ein Gespräch mit dem Vermieter mit Zeugen statt. ... Frage: Falls es nun zu dem zu erwartenden Rechtsstreit kommt: Wir sehen Sie die Chancen das ich mit meiner Einschätzung, das die alte Miete weiterhin gültig ist, recht bekomme.

Der damalige Vertragspartner (Vermieter) war die Fa. ... Frage Ist der Gerichtsstand Fürth noch gültig? Das Objekt ist in NRW, ich wohne in München Im Vertrag steht unter § 28 (Erfüllungsort und Gerichtsstand): Erfüllungsort und Gerichtsstand für alle sich aus diesemVertrag ergebenden Verpflichtungen ist Fürth.

Sollte der Mieter von dieser Vereinbarung abweichen, ist der Anstrich spätestens vor der Übergabe der Mietsache an den Vermieter vorzunehmen, auch wenn anach dem vorstehenden Zeitplan Schönheitsreparaturen noch nicht fällig waren. ... Beabsichtigt der Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses bauliche Veränderungen vorzunehmen, so kann der statt der Druchführung der Schönheitsreparatur eine Entschädigung in Geld verlangen. --- Ende der Klausel ---- Hinzuzufügen wäre, dass ich nur zwei Räume gemietet habe, keine Küche/Flure/..., also nur die 5-Jahres Frist gilt. ... Ist die Klausel gültig?

Der Anwalt meiner Mieterin hat jetzt geschrieben, daß die Kündigung nicht gültig sei, weil kein Kündigungsgrund angegeben war (Mietrechtsnovelle vom 31.08.2003).

Die Schönheits-Klauseln im Vertrag sind aufgrund korrekter Formulierung rechtens, da keine starre Frist, sondern „angemessen", „im Allgemeinen".

Die Vermieterin möchte grundsätzlich gerne an mich bzw. meine GmbH vermieten. ... c) ist es eine Lösung, den Hauptmietvertrag zwar als gewerblich abzuschließen, aber explizit einverstanden zu sein, dass auf diesen Vertrag die Gesetze zum Wohnraum gelten?

Sind bei Ablauf des Mietverhältnisses einzelne oder sämtliche Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so hat der Mieter die zu erwarteten Kosten zeitanteilig gemäß eines von ihm oder vom Vermieter eingeholten Kostenvoranschlags für ein vergleichbares Apt. zu bezahlen, wobei pro Moant 1/48 der erforderlichen Komplettrenovierung - mindestens 15/48 in Rechnung gestellt werden." ... Die damalige Vereinbarung wurde mir von der Vorvermieterin telefonisch bestätigt - damit müsste sie doch vertraglich gültig und die Bestimmungen des Vertrages ungültig sein, oder?

Meine Frage: Welche Klausel ist gültig? ... Meine Frage: Ist die Klausel gültig? ... Meine Frage: Ist der Vermieter bei meinem Auszug in der Beweispflicht das Inventar betreffend und könnte ich theoretisch alles mitnehmen, da er ja keinen Nachweis hat?

Der Rechtsanwalt hat es mir überlassen wie wir den Vertrag gestalten und auch wieviel Miete für welchen Teil.

- die festen Fristen sind ja nicht mehr gültig.

Der Vertrag lautet ausdrücklich auf Eheleute Name Frau + Name Mann. ... Es wurde bei dem neuen Vertrag vergessen, die aufgeführte Mansarde zu streichen. ... Frage: Ist die Änderung des Mietvertrages gültig, obwohl die Unterschrift des zweiten Vertragsnehmers (Ehepartner) fehlt?

Ist der Übernahmevertrag vor diesem Hintergrund noch gültig (im Vertrag selber wurde ein Rücktritt ausdrücklich ausgeschlossen) und darf ich die Kaution zur Behebung von Schäden in Anspruch nehmen (Wobei die Kaution nur einen Bruchteil der Gesamtschäden abzudecken vermag)? Welche Handhabe haben meine neuen Mieter und ich als Vermieter? Mit freundlichen Grüßen, ein gestresster Vermieter.

Wohnräume a) Verträge von unbestimmter Dauer: (--- wurde nicht ausgefüllt, jedoch relevant zu Ziff.1 c) s.u. ---) Das Mietverhältnis beginnt am ______. ... Für beide Vertragsparteien beträgt die Kündigungsfrist nach 5jähriger Mietdauer 6 Monate, nach 8jähriger Mietdauer 9 Monate und nach 10jähriger Mietdauer 12 Monate, jeweils zum Schluss eines Kalendermonats. b) Verträge von bestimmter Dauer mit Begründung (ohne Fortsetzung): (--- wurde nicht ausgefüllt ---) c) Verträge von bestimmter Dauer mit Fortsetzungsmöglichkeit: (--- wie folgt ausgefüllt ---) Das Mietverhältnis beginnt am 01.11.1999 und endet am 31.10.2002. ... Bei der Erstellung der Nebenkostenabrechung für 2006 fällt mir nun heute (Juni 2007) erstmalig auf, dass das neue Mietrecht bzw. die neuen Kündigungsfristen (gültig ab 09/2001) für diesen Mietvertrag nicht anwendbar waren.