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Vereinbarungen zwischen Vor- und Nachmieter haben für den Vermieter keine Gültigkeit. --- Jetzt mein Anliegen: Wenn ich richtig verstanden habe, dann ist dies ein starrer Fristenvertrag und ich hätte eigentlich nicht renovieren müssen. Obiger § wurde mir als Anlage zu einem "Standard-Haus- und Grundbesitzerverein-München" Mietvertrag vorgelegt. ... Es gibt keinen Nachmieter, seine Tochter zieht ein.

Allerdings konnte ich das Mietverhältniss nach 8 Jahren vorzeitig durch einen Mietaufhebungsvertrag beenden weil ein Nachmieter gefunden wurde. Der Mietvertrag war zum 1. ... Nach Beendigung des Mietvertrages forderte der Vermieter von uns eine weitere halbe Monatsmiete ausdrücklich für den Zeitraum vom 1.3.2000 - 15.3.2000 weil diese Miete angeblich noch ausstehen würde und wir seit 8 Jahren immer 15 Tage zu spät die Miete zahlen würden.

Wir wollen im Dezember 2022 ausziehen und schon früh haben wir uns um einen Nachmieter bemüht. ... Im übrigen ist zu erwähnen, dass der Vermieter/Eigentümer (eine Immobilienbeteiligungsgesellschaft) zu 50% an der Verwaltung beteiligt ist.

MV464/MV 564) Vom Vermieter zugesagte Arbeiten: weiseln d. ... MV464/MV 564) Vom Vermieter zugesagte Arbeiten: weiseln d. ... Da ich zu Beginn des Mietverhältnisses Ihnen eine Mietvorauszahlung von 400€ (Vierhundert) gegeben habe, abzüglich 50€ Rückzahlung für Monat Dezember 2008 , schulden Sie mir noch 350€ (Dreihundertfünfzig), die laut Mietvertrag bei Beendigung des Mietverhältnisses an mich zu zahlen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Mitte April einen Mietvertag mit Mietbegin 01.07.2014 unterschrieben.Im Mietvertrag steht eine Klausel die besagt, dass eine Kuendigung vor Einzug ausgeschlossen ist. Nun habe ich eine Woche spaeter, eine fuer mich geeignetere Wohnung angeboten bekommen und das daraufhin dem Vermieter am 30.4.2014 telefonisch und per Mail mitgeteilt.Dieser sagte mir, wenn er fuer den 01.7.2014 einen anderen Mieter findet, liesse er mich aus dem Vertrag heraus. ... Mir voellig unverstaendlich, da es sich um eine sehr begehrte Wohnung handelt und es sicherlich nicht schwer sein duerfte einen geeigneten Mieter auszuwaehlen.Ist es korrekt das der Vermieter meine bereits telefonische und gemailte Kuendigung so ignoriert und unklar ist mir auch, ob ich die Kaution trotz Nichteinzuges bezahlen muss?

Eine von mir vorgeschlagene Nachmietersuche wurde nicht erwünscht mit der Begründung, dass der Vermieter nicht mehr vermieten will, da das Mietshaus seit Februar zum Verkauf steht. Habe ich irgendwelche Aussichten, auf einen Nachmieter zu bestehen?

Desweiteren sagt er ,er wollte weitere Kosten von mir abwenden, da zwei Tage nach Wohnungsübergabe eine Nachmieterin eingezogen ist und ich auch ggf. den Mietausfalll bei eigenen Nacharbeiten hätte zahlen müssen. ... Folgende Klausel steht in unserem Mietvertrag, muß ich die Wohnung nach dem Auszug eigentlich renovieren? ... Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, di sich daraus ergeben, dass der Mieter die Sch. bei Beendigung des Mietverh. nicht rechtzeitig vollendete und der Nachmieter nicht rechtzeitig einziehen kann. § 16 1.

Also wurde gefordert, dass ich doch bitte 300 € dafür zahlen solle, dass ich diesen Boden "verkratzt" habe. ... Ich habe ihnen verständlich gemacht, dass ich so schnell es geht ausziehen möchte und es gut wäre, wenn sie auch schnellstmöglich einen Nachmieter finden und dass ich gerne einen adäquaten Nachmieter suchen werde. ... Es wurde mir jedoch verständlich gemacht, dass wenn sie das Geld nicht für den Boden bekommen, sie sich auch schön Zeit lassen KÖNNTEN einen Nachmieter zu finden- sodass es eben sein könne, dass ich doppelt Miete zahlen müsse.

Unter den Vorraussetzungen des §10 Ziif. 4 kann der Vermieter Schadenersatz wg. ... Desweiteren waren wir damals Nachmieter. ... ist der Mietvertrag noch rechtsgültig?

Ohne das ich dazu verpflichtet gewesen bin habe ich aus Freundlichkeit dem Vermieter einen Nachmieter angeboten. Der Vermieter hat diesen akzeptiert. ... Am 26.01 hat er ihr eine Rechnung vom Maler überreicht die wir jetzt zahlen sollen.

Nun sollte vor 3 Tagen endlich (nach längerem hin und her) der Mietvertrag unterschrieben werden. ... Der Vertrag mit dem Vermieter ist nicht zustande gekommen, da ich ihn nicht unterschrieben habe. ... Nun verlangen diese jedoch, die nur einen Nachmieter (ohne vorher meine definitive Antwort zum Mietvertrag abzuwarten) zu einem späteren Zeitpunkt gefunden haben, dass ich zur Überbrückung die Kaltmiete zahle...

Hallo, ich hatte letztes Jahr 2003 einen Mietvertrag abgeschlossen. ... Nachmieter hatte ich gestellt (für diese sch***** Wohnung mit Dachschrägen hat sich nur 1 Nachmieter gefunden; er wurde abgelehnt von Vermieter). ... Geht dies auch ohne, daß die m2 im Mietvertrag verankert sind (auch kein EUR/m2 Preis) ?

Da ich die darauffolgende, nächste reguläre Miete, nicht zahlen konnte, hat er mir die fristlose Kündigung; vorsorglich ordentliche Kündigung zum 30.09.2007 zugeschickt. ... Nun habe ich eine neue, günstigere Wohnung - allerdings beginnt der Mietvertrag offiziell zum 1.10.2007, der jetzige Mieter würde aber zum 19.09.2007 ausziehen. ... Ich habe meinem Vermieter dies gleich mitgeteilt, wobei er mir lediglich angeboten hat, meine Einrichtung etc. in der Garage zu lagern - ich könnte ja für die Zeit z.B. bei meinen Eltern unterkommen; er habe mit den Nachmietern bereits einen Vertrag ab dem 15.09.2007 abgeschlossen.

Ich erreichte den Vermieter dann telefonisch. ... Ich schlug vor einen Nachmieter zu suchen. ... •Welche Renovierungen muss mein Vater zahlen?

Zu diesem Zweck schloss ich mit meinem Vermieter einen Mietvertrag über Gewerberäume ab, der die von mir bis dahin als Wohnraum genutzte Wohnung im EG rechts zum Gegenstand hatte. ... Wir vereinbarten, daß ich einen Nachmieter für die Wohnung im DG stellen kann. Vom Frühjahr bis August 2006 renovierte und sanierte ich die Wohnung im EG, wie neue Fußböden in der gesamten (50 qm) Wohnung, neue Sanitäranlagen wie Dusche etc. und Neuverlegung der Wasserleitungen durch eine Firma, neues Verputzen der Wände etc., Miete bezahlte ich stets für beide Wohnungen, EG und DG.Einen Nachmieter für die Wohnung im DG zum 01.09.2006 hatte ich gestellt, die junge Frau hat den Mietvertrag mit dem Vermieter unterschrieben und in ihrem Beisein einigten der Vermieter und ich uns darüber, daß der Gewerbemietvertrag damit nichtig ist und wir den 2000 geschlossenen Mietvertrag über Wohnraum für das EG wieder gelten lassen, zu den selben Konditionen, weshalb wir auch keinen neuen Mietvertrag schriftlich abschlossen.

Da wir aus beruflichen Gründen Ende August aus dem Haus müssen und wir aber einen 2 Jahres Vertrag haben, hatten wir unseren Vermieter gebeten uns etwas entgegen zu kommen und uns 3 Monate eher aus dem Vertrag zu lassen, dies lehnte er ab. Nur wenn ein Nachmieter gefunden wird, dann können wir aus dem Haus, dies wird aber bei der Lage und dem Preis kaum möglich sein. ... Also wir sind ja auch bereit die Nebenkostennachzahlung, sowie die höheren Mietkosten zu zahlen, dafür möchten wir aber auch bis Ende August 2012 aus dem Vertrag.

Kann nicht auch parallel ein Nachmieter gesucht? ... Der Mietvertrag läuft weiter bis Ende Februar. ... Wenn Mitte/Ende Februar die Wohnung übergeben werden sollte und somit die Wohnung fristgerecht frei steht, kann der Vermieter einen „Mietausfall" von Partei A verlangen, sofern C dann nicht sofort zum 01.03. einen Nachmieter findet?

Der Vermieter verlangt jetzt nachträglich die Zahlung einer vollen Monatsmiete, da Mietausfall durch verspäteten Einzug des Nachmieters erst zum 1.9. vorläge.

Der Mietvertrag ist immer für ein Jahr geschlossen, mit einer Kündigungszeit von 3 Monaten. ... Hier meine Fragen: Muß ich bis Oktober weiter Miete zahlen, oder ist meine Kündigung rechtens? ... Wenn meine Vermieterin nun doch die Weitervermietung in Betracht zieht, kann ich einen Nachmieter stellen?

Er würde gerne diese Sachen an einen potentiellen Nachmieter verkaufen, jedoch wurde bisher kein Nachmieter gefunden. ... Er ist bereits in ein anderes Ladenlokal gezogen, dementsprechend zahlt er bei einem anderen Vermieter auch Miete. Uns hat er bereits unterbreitet, dass er die letzten beiden Mieten für November und Dezember nicht zahlen wird, wenn wir uns bezüglich der Umbauten nicht einigen werden und er diese mit der Miete verrechnen wird.