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Guten Tag, wir sind momentan dabei ein Haus zu erwerben. ... Nun ist es so dass die jetztigen Eigentümer das Haus noch bis Ende November 2010 selbst bewohnen möchten, da das neue Objekt erst noch saniert werden soll. ... Was passiert wenn in das Haus in der Zeit in irgendeiner Form beschädigt wird bzw.

Diese Wohnung ist Teil eines Hauses, welches der Freundin und ihrem Bruder gemeinschaftlich gehört. ... Die Mutter zog im November letzten Jahre in das Haus von Elkes Bruder (an einem anderen Ort) und wird nun dort gepflegt. Nach mehreren Jahren möchte Elkes Bruder das Haus mitsamt der Wohnung verkaufen.

Das Haus war die ganzen Jahre an 2 Familien vermietet. Im Dezember 2003 verkauften wir das Haus im vermieteten Zustand. ... Jetzt behauptet der Verkäufer, ich hätte ihn arglistig getäuscht und ihm den Befall verschwiegen.

Im Jahr 2002 haben wir (wegen Trennung) das obere Stockwerk vermietet , ich wohne bis heute im Erdgeschoss, das Haus gehört weiterhin beiden zur Hälfte. ... Ist die Spekulationsfrist von 10 Jahren beim Verkauf abgelaufen oder beginnt diese bei der Nutzungsänderung 2002 neu und muss deshalb evtl. auch die AfA zurückgezahlt werden?

Meine vermieter haben sich jetzt getrennt, sie wohnt noch im Haus, er ist ausgezogen. weil ihr anscheinend das Geld zu knapp wird, möchte sie (ohne die Zustimmung des getrennt lebenden Mannes und Miteigentümer des Hauses) die Miete erhöhen. ... Wenn die Mieter wegen der Trennung das Haus verlieren bzw. verkaufen, muss ich dann auch raus?

"Ich möchte nicht alleine in dein Haus gehen und es jemandem zeigen, wenn du nicht hier bist." ... Nach Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des Hauses oder der Wohnung hat der Mieter die Besichtigung der Mieträume in der gleichen Zeit wie in Ziff. 1 nach vorheriger Anmeldung zu gestatten. 3. ... Darf ich einen Besuch aufzeichnen, falls sie mein Haus betreten muss?

Ich wohne seit 01.10.2010 [8 1/2 Jahren] in einem Haus auf Mietbasis In dem Vertrag steht dass das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Jetzt möchte mein Vermieter das Haus verkaufen. ... Finanziell ist es mir nicht möglich das Haus zu erwerben obwohl das Vorkaufsrecht hätte.

Hallo Meine Vermieterrin ist verstorben.Damit geht das Haus an die Tochter der eigentühmerin über.Diese jedoch erkennt den Mietvertrag den ich mit der Vermiterin abgeschlossen habe nicht an.Sie will mich Rauswerfen um das Haus verkaufen zu können.Sie hat schon einen Käufer für das Haus.Meine frage ist nun diese,kann mich der neue eigentühmer einfach so Kündigen?

Das gesamte Haus inkl. aller darin befindlichen Wohnungen gehörten bislang einem Besitzer. ... Wie wir nun zufällig erfahren haben, haben vier Mietparteien (bislang gibt es ausschließlich Mieter im Haus) ein Vorkaufsrecht für ihre Wohnung angeboten bekommen, der Rest des Hauses nicht.

Der Vermieter wohnt nicht mit im Haus. ... Antwort ; nein, kein Verkauf geplant. Jetzt soll das Haus doch verkauft werden.

Diese Leute sind z.Zt. dabei, deswegen ihr selbstbewohntes Haus zu verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Immobilie gefunden und ich bin mir weitestgehend einig mit dem Verkäufer über den Verkaufspreis etc. Nebenbedingung des Verkäufer ist allerdings, dass ich den Kaufpreis sofort zu 100% begleiche, wenngleich die Übergabe erst in 10 Monaten stattfinden kann, da dann sein neues Haus fertig ist. ... Ich bin zeitnah auf der Suche nach Rat für folgende Fragen: (1) Allerdings stellt sich mir noch die Frage wie sichergestellt ist bzw. wie ich sicherstellen kann, dass die Immobilie ordnungsgemäß übergegeben wird bzw. mir kein zusätzlicher Aufwand durch Reparaturarbeiten in den nächsten 10 Monaten oder bisher nicht ersichtliche Mängel entstehen, welche erst bei der Übergabe in gut 10 Monaten zum Vorschein kommen. (2) Welche Möglichkeiten habe ich, wenn der Verkäufer nicht wie dann notariell beurkundet in 10 Monaten auszieht?

Hallo, wir haben im Dezember 2019 ein Haus (Baujahr 1938) gekauft. Im Haus wurde viel renoviert, saniert und umgebaut. ... Der Verkäufer hat uns bereitwillig all seine Lampen geschenkt, "damit wir erstmal Licht haben".

Kann ich meine Freunde dazu bringen (zwingen) das sie zu ihren mündlichen Absprachen (vor Zeugen) stehen und das Haus zum vorverkaufsrecht am ende der 6 Jahre an mich zuerst verkaufen müssen? ... Kann ich auf legalem Weg einen verkauf „meines Hauses" verhindern bzw. hinauszögern. ... Sollte ich einen verkauf des Hauses nicht verhindern können, können uns dann die Neubesitzer kündigen und zu welchem Termin?

Am 14.11.2005 haben wir eine Kaufangebot für ein Grundstück abgegeben, dessen Annahme durch den Verkäufer nur noch eine Formalie sei. ... Des weiteren wurde uns vom Verkäufer des Grundstückes zugesichert, daß die Grunderwerbsstuer nur auf den Grundstückskauf anfällt. ... Können wir den Verkäufer auf Schadensersatz verklagen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Februar letzten Jahres nach langer Suche ein Haus gefunden, welches nach Todesfall zum Verkauf stand. Als Verkäufer hatten wir es mit einer strittigen Erbengemeinschaft aus drei Geschwistern zu tun, die von der verstorbenen Mutter mit 2/3 Anteil, 1/6 Anteil und nochmals 1/6 Anteil bedacht wurden. ... Wortlaut im Notarvertrag war wie folgt : Dem Erwerber ist bekannt, dass im Souterreinbereich des Hauses ein Feuchtigkeitsschaden besteht.

Nachdem ich nun mit dem Hausmeister heute einen Boden aussuchen war, hat er mich nebenbei auf folgende "Probleme" aufmerksam gemacht: (1) Der Vermieter beabsichtigt offensichtlich das Haus zu veräußern. (2) Die Fliesen im Bad lösen sich. (3) Offensichtlich wurden bei der Installation des Bades Fehler gemacht. Die Duschwanne wurde zu niedrig installiert, was zu einem Rücklauf des Wassers in die Dusche führt, wenn die Waschbecken in Küche oder Bad benutzt werden. (4) In der Außenwand des Hauses haben sich Risse gebildet. ... Desweiteren stellt mich die Absicht des Vermieters, das Haus zu verkaufen, vor Unsicherheiten, was mit dem Haus geschieht?

Dieses wollen wir verkaufen, allerdings sind wir uns aktuell nicht zwecks Verkaufspreisaufteilung einig, so dass es gerade „hakt". Mein Bruder möchte nun jedoch vor Verkauf des Hauses übergangsweise dort einziehen.

Das Haus wurde kurz davor in Eigentumswohungen umgewandelt. ... Zu diesem Absatz hat man uns beim Kauf folgendes erklärt: In den oberen 2 Stockwerken fehlt durch Kriegsschäden ein kleiner Teil des Hauses. ... Meine Frage: Ist der oben zitierte Absatz ein Freifahrtsschein für den Verkäufer das Gemeinschaftseigentum meistbietend zu verkaufen?

Wir haben aber beim Erwerb dieses Hauses keine Kaution von damaligem Hausbesitzer erhalten.