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In meinem Mietvertrag aus dem Jahr 2003 steht (Original Wortlaut): Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor (??). ... Weiterhin behalte er erst einmal 200 € ein für evtl. weitere "Kosten", wie Reparaturen etc. ... Fragen: - Ist der Vermieter berechtigt die Miete 12 Monate einzubehalten?

Bei Regen tropfte Wasser in das Gebäude, im Winter mussten wir w/Schnee die Decke abstützen, und bei Sturm ist z.T. die Dachpappe weggeflogen. ... Nun beauftragte unser Vermieter einen Bekannten, der die Arbeit ausführte. ... Der Vermieter droht an, einen Rechtsanwalt einzuschalten, wenn wir den Betrag nicht umgehend überweisen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen seit 2015 in einer Erdgeschosswohnung zur Miete. ... Bisher wurde allerdings niemand tätig und so tritt heute der Fehler erneut auf - wir sitzen hier und können nicht mit warmem Wasser duschen. ... Damit will ich mich aber nicht abfinden - ich zahle meine Miete immer pünktlich und soweit ich weiß, haben Mieter grundsätzlich zu jeder Zeit einen Anspruch auf eine Versorgung mit Warmwasser.

2.Frage:Der Schornsteinfeger hat bei der Überprüfung des Gasboilers, der in der Küche hängt und für das warme Wasser in der Wohnung zuständig ist,festgestellt, dass er hochgradig giftige Gase ablässt und dass dieses Problem schnellstens behoben werden müsse, da es sonst sein kann, dass sie irgendwann "tot in der Wanne liegt"-so der Kommentar des Schornsteinfegers.Dieses Problem ist dem Vermieter schon lange bekannt, aber er hat es bisher nicht behoben.Meine Tochter bewohnt diese Wohnung seit 2 Jahren. ... Was können wir tun,damit der Vermieter sich um die Erledigung des Fehlers kümmert.Bei dem Mietobjekt handelt es sich um eine Wohnung in einem großen Mehrfamilienhaus-alles Studenten-und so wie der Schornsteinfeger sagt,haben viele Wohnungen dieses Problem.

Das austretende heisse Wasser setzte sowohl ihre als auch die darunter liegende Wohnung innerhalb einer Stunde unter Wasser. ... Miete und Nebenkosten haben sie in voller Höhe die ganze Zeit weiterbezahlt. ... Nun stellen sich bezüglich der Schadensregelung einige Fragen: 1)Welche Kosten setzt man bei der Hausratsversicherung für durch Wasser zerstörte Gegenstände an?

Lt. meinem Kenntnisstand ist es nicht möglich zu erwartende Kosten in Ansatz zu bringen, wenn sie nicht einmal tatsächlich dem Konto der WEG belastet wurden (also nicht die Geschichte mit der Heizung/Wasser/Kanal etc.) ... Sollte ein Eigentümer nicht vermietet haben, sehe ich es nur als psychologisches Problem für den betroffenen Eigentümer an, aber was ist mit dem Vermietern und deren Umlagefähigkeit von Kosten auf seinen Mieter? Muss der Eigentümer bzw. dessen Mieter die Kosten hierfür tragen, da es ja nicht ein Verschulden seitens der Hausverwaltung gibt.

Der Mieter übernimmt mit direkter Abrechnung die GAS-Werke, Gesamtstrom, Müllgebühren, Gemeinde Wasser und Abwasserkosten. ... Es wurde immer wieder versucht, zumindest diese Kosten, mit den Mietern (über die Wohnfläche 40qm zu 190qm) abzurechnen. ... 3.)Kann der Mieter dem Vermieter die Nutzung der Räume verbieten?

Im Jahr 2018 lagen die Mieter bei einem Verbrauch von 2400 KW. ... Viel mehr fand der Elektriker eine sogenante Vorheizung, welche das Wasser vorerwärmt, um Legionellen zu verhindern. ... Die Mieter verlangen, dass ich die Kosten für den erhöhten Energieverbrauch übernehme.

Guten Abend allerseits, sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Sachverhalt: Unsere Mutter hat Ärger mit ihrer Vermieterin im Zusammenhang mit der Wasser-Abrechnung. Sie wohnt seit nunmehr fast 5 Jahren in dieser Wohnung, und obwohl im Mietvertrag unter „Weitere Vereinbarungen" folgender Wortlaut handschriftlich enthalten ist: „Wasser/Abwasser, Strom sowie Heizkosten (gemäß Ista-Abrechnung) werden mit dem Mieter separat abgerechnet", wurden bis dato keine separaten Wasser-Abrechnungen erstellt. Die Kosten für Wasser/Abwasser wurden bis dato immer von der Gemeinde über das Konto unserer Mutter abgebucht.

Der vermieter hat keinen Hauptzähler für Strom installieren lassen, kein Hauptzähler für Wasser oder Heizoil. ... Ich dachte mit den 300€ wären die Gesamten Kosten abgedeckt. ... Kann ich auch fordern, das ein extra Hauptzähler für Wasser und Heizoil installiert wird oder wie verrechnet man diese Kosten sonst?

Hallo, ich habe ein 3 Familienhaus, bin somit Vermieter. Bei der Nebenkostenabrechnung rechne ich Wasser und auch Abwasser nach dem Verbrauch um. ... In welchen Punkten hat der Mieter Recht.

Das austretende Wasser hat zu einer Durchfeuchtung des Bodens und der Wände geführt, so daß die Hausverwaltung plant, ein Trocknungsgerät aufzustellen und umfangreichere Sanierungsarbeiten durchzuführen. ... Muss ich die Kosten tragen? Kann ich davon abgesehen grundsätzlich meine Miete mindern?

Der Vermieter wurde am 5.6.08 um 16:48 Uhr informiert. ... Da er sich nicht erklären konnte woher das Wasser kommt (Leitungswasserschaden ist es nicht, da das Wasser an drei Stellen in den Keller eindringt). ... Am nächsten Tag hat der Vermieter dann alle Regenabflussrohre kontrolliert ohne Ergebnis.

Sehr geehrte Frau Anwältin, Sehr geehrter Herr Anwalt, Im Jahre 2006 habe ich als Vermieter vergessen bei Mietvertrag die Abwassergebühren anzukreuzen.Es kam zur Gerichtsverhandlung mit dem Ergebnis ich darf keine Abwassergebühren verlangen. ... Ich habe vorsichtshalber die Jahresrechnungsabrechnung Wasser vom 24.02.2013 (Ohne Abwassergebühr und Niederschlagswassergebühr) unter Vorbehalt berechnet. Meine frage wäre darf ich als Vermieter Niederschlagwassergebühr rückwirkend bis jetzt von meinem Mieter verlangen?

Hallo, ich habe folgende Fragen: Ich habe eine Wohnung die ich vermieten möchte. 4 Zimmer, Küche, Bad. ... Ich habe in einem Mietvertrag einen Absatz gelesen der wie folgt lautet: „Der Vermieter stellt dem Mieter während der Mietzeit auf seine Kosten unentgeltlich eine EBK zur Verfügung. ... Sie ist vom Mieter pfleglich zu behandeln, auf dessen Kosten instand zu halten ggf. instand zu setzen sowie nach Ablauf des Mietverhältnisses in ordnungsgemäßen, funktionsfähigen und neuwertigen Zustand dem Vermieter zurückzugeben.

Guten Tag, vor ca. einem Monat informierte mich mein Mieter nachträglich telefonisch von einem defekten Heizkörper (Wasser lief heraus). ... Hat der Mieter eine Teilverantwortung, da er mich erst im Nachhinein informiert hat?

Das Wasser ist in die Wände und unter den Estrich eingedrungen. ... Die Vermieter haben keine Gebäudeversicherung, und weigern sich, die Trocknung von einer Firma durchführen zu lassen. ... Kann man den Vermieter zum Trocknen zwingen, und kann man die Miete mindern, vielleicht auch rückwirkend?

Wir wiesen darauf hin, dass die Badewanne verstopft ist, das Wasser also nicht abläuft und sich bereits Wasser unter einer großen Bodenfliese befindet. ... Wir erhielten letzte Woche von dem Vermieter nun die Rechnung der Sanitärfirma, mit der Bitte, die Kosten zu übernehmen. ... Wer hat die Kosten zu tragen?  

Man hörte Wasserströmungsgeräusche und der Zähler lief,das Wasser lief direkt in den Abwasserkanal.Wer kommt für Kosten des Mehrverbrauch auf?

Ich möchte aus diesem Grund eine Firma für Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenarbeiten beauftragen und die Kosten auf die Mieter verteilen. ... Der Vermieter stellt für die Pflege des Rasens und der Pflanzen Rasenmäher, Wasser und Schläuche zur Verfügung. ... Das Streugut wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. ________________________________________________________ Meine Fragen lauten: 1.Ist es möglich eine Firma für Winterdienst, Treppenhausreinigung und Gartenarbeiten zu beauftragen und die Kosten hierfür anteilig auf alle Mieter umzulegen.