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Unser ehemaliger Vermieter erhebt Klage wegen Lagerkosten für ein Boot, das meine Frau und ich nach unserem Auszug in seinem Schuppen zurückgelassen haben, weil es uns nicht mehr gehörte. Das Boot ist etwa (L x B) 3,30 x 1,10 m groß und wiegt etwa 35 Kg. Es hing bei unserem Auszug, so wie man oft Leitern aufhängt, an einer Wand des Schuppens und nimmt nur einen sehr kleinen Teil desselben ein.

Toilette (Das geht jetzt so weiter für alle anderen Räume, nur die Prozentwerte wurden an die Renovierungsfristen angepasst.) ... ... (5) Unberührt bleibt das Recht des Mieters, statt der Kostenbeteiligung die noch nicht fälligen Schönheitsreparaturen slebst vollständig und fachgerecht durchzuführen oder durchführen zu lassen. (6) Alle Schönheitsrep. müssen bis zum Ablauf des Mietverhältnisses ausgeführt sein.

Die GASAG meinte zuletzt per telefonischer Auskunft, der Mieter habe mit seinem Verjährungsargument nicht recht.

Ich wohne in einem Haus einer Genossenschaft. Ich beziehe Eigenheimzulage für Genossenschaftsanteile. In der Satzung der Genossenschaft steht, entsprechend den Absichten des Gesetzgebers, daß die Umwandlung unserer Mietwohnungen in Eigentumswohnungen durch mehrheitlichen Beschluß aller im Haus wohnenden Genossen erwirkt werden kann.

Hallo! Folgendes hat sich zugetragen... Am 08.07.2008 haben wir eine Wohnung angesehen, in der noch die Tochter der Eigentümern wohnte.

Dies nahm uns der Vermieter recht übel, indem er erklärte, wir müssten zuerst ihn informieren, bevor wir einen Handwerker bemühen.

Kommt der Mieter den von ihm vorstehend übernommenen Verpflichtungen trotz Mahnung und Fristsetzung nicht nach, kann der Vermieter, ohne dass es einer Ablehnungsandrohung bedarf, die erforderlichen Arbeiten auf Kosten des Mieters durchführen lassen oder Schadenersatz in Geld verlangen; im Falle der Schönheitsreparaturen steht dem Vermieter dieses Recht erst bei Beendigung des Mietverhältnisses zu. […]

Die Mieter waren starke Raucher, so das die Tapeten bei der Übernahme recht vergilbt waren.

Zwar steht im Mietvertrag drin das der Vermieter entscheidet wer die Renovierung übernimmt, aber ich kann mir beim besten willen nicht vorstellen das der Mieter dabei keinerlei mitsprache recht hat.

Sein überaus unfreundliches und unkooperatives Verhalten und das Aberkennen sämtlicher Rechte hat mich dazu veranlasst, den Mietvertrag eingehender zu studieren und letztendlich hier Rat zu suchen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine dringliche Anfrage bzgl. des Rechts eines Eigentümers.

Da wir in diesem Raum unser Arbeitszimmer haben (mein Mann und ich sind beide selbständig), und auch gleich direkt daneben die Schreibtische stehen, ist das besonders im Winter doch recht kalt und auch mit Lärmbelästigung versehen, da wir noch eine Autowaschanlage vor dem Haus haben.

Welche Rechte habe ich, die Kosten für den Winterdienst abzulehnen und auf Ausstellung eines neues (günstigeren) Vertrages zu drängen?

Falls die Vermieterin im Recht ist: Können wir unsere Investitionen in Küche und Rollo dagegen anrechnen ?

Von daher würde ich gern Wissen, ist der Mieter tatsächlich im Recht, oder müsste er sich bei der Renovierung beteiligen bzw. in welchem Zustand darf er die Wohnung übergeben?

Hilfreich wäre es, wenn Sie in Ihrer Antwort auf entsprechende rechtliche Grundlagen verweisen könnten, also welche Gesetze in diesem Fall greifen.

Ich bin Besitzer eines 2-familien Hauses. Person X besitzt zu einer der beiden Wohnungen ein Lebenslanges Wohnrecht. Mit Person X gibt es allerdings immer Streit und Komplikationen.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, in Kürze wollen wir ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung (Haus A) kaufen, in dem die Mieter das EG (120 qm) bewohnen, wir haben berechtigten Eigenbedarf, wie uns in diesem Forum bestätigt wurde. Jetzt ist in der Nachbarstadt (Stadt B) in rd. 7,3 km Entfernung (von Haus zu Haus lt. Google Maps) ein weiteres Haus (Haus B) zu erwerben, was wir zusätzlich kaufen möchten, um es entweder als Büro zu nutzen oder als Renditeobjekt zu vermieten.

Ich bin Miteigentümer einer WEG, die nächste ordentliche Eigentümerversammlung findet am 23. April 2016 statt. Zusammen mit mehreren Miteigentümern haben wir in gleichlautenden Schreiben die Einberufung einer a.o.

Sehr geehrte Damen und Herren, in einer Eigentümergemeinschaft mit 29 Wohnungen soll durch Beschluss von den Vorgaben der Teilungserklärung bzgl. der einheitlichen Ansicht der Fassade abgewichen werden. In der Teilungserklärung besteht hierzu folgende Formulierung: "Änderungen dieser Urkunde können - soweit dies gesetzlich zulässig ist- von den Wohnungseigentümern grundsätzlich mit einer Mehrheit von mindestens 2/3 aller Stimmberechtigten beschlossen werden. Einstimmigkeit ist erforderlich zur Abänderung der Bestimmungen §§ 2,5,...."