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Eine Bekannte von mir wohnt als Mieterin in einem großen - sagen wir multikulturellen - Mehrfamilienhaus. Der Haushalt besteht aus ihr und ihrem kleinen Kind. Sie wurde mehrfach ungerechtfertigterweise von einer versetzt über ihr wohnenden Nachbarin beschuldigt, diese fast täglich nach 22 Uhr mit Kochgerüchen zu belästigen.

Ich habe den Studenten weiter mitgeteilt,dass ich evtl.Miet- minderungen der Mieterin im EG im Wiederholungsfall an alle Mitglieder der Wohngemeinschaft pauschal weitergeben werde.Wer letztlich für die Störungen verantwortlich sei,solle die WG dann intern selber klären. ... Mietminderung der EG-Mieterin auf alle WG-Mitglieder umzulegen rechtlich in Ordnung und kann ich dem Mieter,der mich quasi als Nazi beleidigt hat,fristlos kündigen?Der Mieter hat einen Zeitvertrag bis 29.02.2008.Wie müsste die fristlose Kündigung abgewickelt werden,wenn ich nicht gleich einen Nachmieter finde und somit womöglich Mietausfälle hätte (Heranziehung der Kaution?)?

(Wir leben wie in einer WG) Sie kann aber nicht sagen ob der Vermieter die 3 monatige Kündigungsfrist fordert oder diese kürzt bzw. wann genau sie/wir ausziehen muss/müssen oder der Fall eintritt, dass sie einen Nachmieter bestimmen darf. ... Ich habe ein Untermietvertrag mit dieser Hauptmieterin abgeschlossen, welcher aber keine Details zur Kündigung enthält. ... Und noch was interessantes im Hauptmietvertrag ist bei Kündigung eine Strich vom Vermieter durch gemacht worden und die dort aufgeführte 3 monate Kündigungsfrist durchgestrichen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Jahr lang mit einem Mann, ich nenne ihn Peter (so hieß er nicht), zusammen in einer WG gewohnt. ... Nach meiner Kündigung gab es zwischen mir und Peter nur noch Streit. ... (2)Habe ich, obwohl ich zum Zeitpunkt der fristlosen Kündigung nicht mehr in der Wohnung gewohnt habe, ein Anrecht auf eine fristlose Kündigung?

Es handelt sich um eine WG, in der weiterhin auch eine dritte Person als Untermieter wohnt (im Einverständnis mit dem Vermieter). ... Der Vermieter möchte allerdings den Mietvertrag nicht ändern bzw. keinen neuen Mietvertrag abschließen, sodass bei einer Kündigung alle drei Bewohner der Wohnung ausziehen müssten.

Wir beabsichtigen deshalb folgendes: 1.Wir kündigen fristlos den Mietvertrag wg. der beiden Mängel der Wohnung. 2.Wir ziehen in unser Haus (Eigentum), das wir bisher vermietet hatten, das nun von den Mietern geräumt wurde. 3.Wir machen Schadenersatz entsprechend § 280 (1) BGB gegenüber der Vermieterin geltend. ... Zu erwähnen ist noch, dass die Vermieterin bisher eine ordentliche und eine außerordentliche Kündigung rechtlich nicht durchsetzen konnte. ... Dementsprechend ergeben sich folgende Fragen: 1.Ist eine fristlose Kündigung rechtlich begründet?

Derzeitige Wohnung zu gross wg Pflege 2. ... Kann leider jetzt nicht mehr als 40 € vermissen Meine Frage: reichen die Begründungen der Vermieter aus für eine Kündigung?

Die Kündigung ist frühestens zum Ablauf dieses Zeitraumes zulässig. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Derzeit wohne ich hier mit meiner Freundin in einer WG, stehe allerdings allein im Mietvertrag.

Sehr geehrte Damen und Herrn Ich habe folgende Frage: Ist es rechtmäßig, wenn mir der Vermieter in meiner Kündigung zugesteht, dass ich bei Stellung eines adäquaten Nachmieters früher aus dem Zeitmietvertrag entlassen werde, die Bewerber dann aber mit dem Hinweis auf eine Reservierung ablehnt.

Nun folgende Fragen : Kann der Vermieter, wenn er nicht damit einverstanden ist, die Miete für Januar anmahnen oder mit Kündigungen drohen oder bleibt die Miete Januar solange offen bis eine außergerichtliche oder gerichtliche Entscheidung getroffen wurde? ... Muss ich mir Sorgen um eine sofortige Kündigung machen wenn er mit der mietminderung nicht einverstanden ist und den vollen mietbetrag anmahnt?

Eine Kündigung wg. ... Im Falle einer für uns positiven Antwort: Mit welcher Begründung können wir die Kündigung ablehnen bzw. erst zum 1.9. wirksam werden lassen.

Ich war zu diesem Zeitpunkt bereits hochschwanger und musste nach 2 Wochen schon feststellen, dass diese WG aufgrund von Abneigung und Missfallen ihrerseits gegenüber etwaiger Besuche meines Lebensgefährten und meines Hundes nicht funktionierte.

Ich vermiete möblierte Einzelappartements und WG-Zimmer in einem Studentenwohnheim. ... Wenn ja, kann ich die Mieterhöhung zum 01.03.2013 erklären und bei Nichtzustimmung gleichzeitig hilfsweise die Kündigung zum 28.02.2013 aussprechen da ja hier der Kündigungsschutz nicht greift.

Ist eine Kündigung wg.

Das Problem ist: - Diese beiden Wohnungen sind nur mäßig WG-geeignet (Durchgangszimmer). - Ein Umzug passt jetzt einfach überhaupt nicht in unseren Zeitplan. ... - Ich denke, wenn wir der Kündigung widersprechen, kommt als nächstes ein Schreiben vom Rechtsanwalt unseres Vermieters.

Meinem gewerblicher Mieter wird jetzt fristlos gekündigt, da seit 2 Monaten keine Miete gezahlt wurde. Hat er ein Anrecht auf Herausgabe des Lagerbestands oder kann ich den verkaufen um meine Verluste zu decken?

Nun habe ich den Mietern der EG Wohnung in Köln, die dort seit knapp über Jahren wohnen am 27.4.18 fristgerecht die Mietwohnung wg Eigenbedarf (inkl. ausführlicher Begründung) zu Ende Juli 2018 gekündigt. ... Mir fiel nun auf, dass ich beim Kündigungsschreiben den "Hinweis auf WIderspruchsfrist ..." vergessen habe ohwohl sogar im Vertrag steht, dass ich die Kündigung unter diesem Hinweis vorzunehmen habe. ... Ist meine Kündigung dadurch unwirksam?

(wg.

Guten Tag Frau Anwältin, guten Tag Herr Anwalt, folgende Frage. Ich bin Versicherunsmakler und möchte ein neues Büro beziehen. 1. Ich möchte eine Klausel einbauen, dass ich bei Gewerbeabmeldung bzw. schwerer Krankheit das Büro vorzeitig auflösen kann. 2.

Zum 1.10.23 habe ich einen Mietvertrag für ein WG-Zimmer (insg. 14 Mitbewohner) abgeschlossen. ... Ich bin nur unregelmäßig in der WG anwesend, so dass das Zimmer größtenteils unbeheizt ist, da der Ölradiator nicht unbeaufsichtigt in Betrieb sein darf.