641 Ergebnisse für kündigung schadensersatz

Guten Tag In 2016 habe ich meine möblierte Wohnung in Berlin an einem Schweizer Jungen vermietet. Im Mietvertrag verpflichtete der Mieter sich, den abgenutzten Ofen gegen einen Monatsmietabzug zu kaufen. Er hat den Ofen nie gekauft; ferner hat er ohne meine Genehmigung viele Möbel (Schlafzimmer, Tisch und Stühle) entsorgt.

Oder ist so eine Art der Kündigung nicht gültig??

Eine Kündigung der Wohnung haben wir mündlich Anfang Januar ausgesprochen und schriftlich wiederholt.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich besitze eine Wohnung als Kapitalanlage. Meine Wohnung wurde in 2011 an zwei junge Damen (Mitte 20) vermietet. Von Beginn an war der darunter wohnende Eigentümer mit den Worten unterwegs " die werden da nicht lange wohnen" Zeugen hierfür: Die zwei Mieterinnen, ein Besucher sowie ich.

B. auf Mietminderung oder Schadensersatz). Frage an den Anwalt: Ist eine fristlose Kündigung wegen Unbewohnbarkeit zulässig?

Klage wider Erwarten die Unwirksamkeit der fristlosen Kündigung feststellt, hatte ich ersatzweise die nächstmögliche gesetzliche Kündigungsfrist mitgeteilt. ... Kurz vor Weihnachten hat sie gefragt, ob ihre Sachen schon entsorgt seien, ihr Anwalt habe ihr mitgeteilt, dass ich ihr dann Schadensersatz zahlen müsse. ... Oder hat die Untermieterin tatsächlich Anspruch auf Schadensersatz?

Wie also Kündigung zustellen ?

Nachdem der Zaun steht, kann sich nun keine Partei an die Absprache erinnern und der Vermieter drohte uns mit Kündigung " und Schlimmeren" wenn der Zaun nicht "sofort wegkommt".

Eine ordentliche Kündigung bekam ich nicht. ... Kündigung am 02.08.2020 mündlich ausgesprochen.

Ich bin im Dezember 2012 in meine Wohnung eingezogen. Die im Mietvertrag angegebene Betriebskostenvorauszahlung belief sich auf 175 Euro (= 100 Euro Betriebskosten + 75 Euro Heizkosten). Im Dezember 2013 erhielt ich dann meine erste Heiz- und Betriebskostenabrechnung über den Zeitraum 01.12.2012 - 31.12.2012 (= 1 Monat).

Die Kündigung und der Aufhebungsvertrag sind aber nur aus dem Grund der Ankündigung einer Eigenbedarfskündigung gemacht worden.

Ist der Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Kaution verjährt oder würde eine Verjährung erst mit Kündigung des Sparguthabens einsetzen?

Allerdings gibt es im Anhang des Mietvertrages ein Zusatzvereinbarung : 1. in ergänzung des §2 wird folgendes vereinbart : die parteien verzichten wechselseitig für die dauer von 5 jahren ab vertragsbeginn auf ihr recht der ordentlichen kündigung . eine kündigung ist erstmals nach abluuf dieses zeitraums mit der gesetzlichen frist zulässig . von dem verzicht bleibt das recht der parteien zur außerordentlichen kündigung aus wichtigem grund mit der gesetzlichen kündigungsfrist unberührt . 2. mietaufrechnungen oder mietminderungen infolge sachmängel sind grundsätzlich ausgeschlossen . ... Würde diese Vereinbarung bedeuten das wir vom Vermieter zu schadensersatz oder ähnlichem verklagt werden können , wenn wir ausziehen müssen ?

Guten Tag, In meinem Mietvertrag gibt es einige individuelle Vereinbarungen: Eine davon lautet: Rauchen ist im Haus, auf den Balkonen und Terassen und auf dem Gesamtgrundstück nicht gestattet. Meine Frage lautet: Ist das eine rechtlich zulässige Klausel, die mir das Rauchen auf der Terasse (Dachgeschoss, keine Wohnung über mir) nicht erlaubt? Generell ist ja das Rauchen zulässig, wenn nicht extra Vereinbarungen/Klauseln bestehen.

Hallo, Meine Mieterin zahlt keine Miete mehr seit Februar 2024 und über Umwege habe ich erfahren das meine Mieterin eine neue Wohnung hat! Beim vorbei fahren ist für mich auch deutlich ersichtlich das meine Mieterin am ausziehen ist! 24 Monate wurde die Miete pünktlich bezahlt.

Über einen Rechtsanwalt teilt er mir nun mit, dass es sich um eine verfrühte Kündigung handelt, was laut meiner Belege allerdings nicht der Fall ist. ... Eine fristgerechte Kündigung wurde ausgesprochen. ... Der Mieter hat vor der fristlosen Kündigung keine Mängel angezeigt, das kann er demzufolge auch nicht belegen.

Hier ein Auszug des Vertrags zur Kündigung: Hauptmieter: Das Kündigungsrecht des Hauptmieters richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften, wenn der Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde. ... Der Zugang der schriftlichen Kündigung ist hier maßgebend. Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig.

Sehr geehrter Herr Anwalt, wir haben einen Mietvertrag (als WG) zum 01.03.09 unterschrieben. Bei Besichtigung der Wohnung fragten wir die Vermieterin, ob in dem Haus bzw in der Nachbarschaft noch wie früher Prostitution/Escort etc angeboten wird. Dies verneinte sie.

Meine Frage: Kann ich kündigen und ev die berieits gezahlt Miete zurückverlangen und ev. sogar Schadensersatz fordern?

Kann ich Schadensersatz für die entstandenen gesundheitlichen Schäden, für mich und meine Tiere verlangen?