908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Mietvertrag vom 1.10.97 heißt es unter Kündigungsfristen: "Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil zum Schluß eines jeden Kalendermonats unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten gekündigt werden. ... Ich habe daher an beide Parteien (alter und neuer Vermieter) dieselbe Kündigung (am 26.5.) geschickt. Ich äußerte mündlich noch den Wunsch, die Frist auf drei Monate abzukürzen und erklärte mich bereit, die Nachmietersuche zu übernehmen.

Folgende Fragen haben wir nun dazu: Wir können dem Mieter ja erst kündigen, wenn wir im Grundbuch eingetragen sind. - Welchen Text müßten wir formulieren, damit dieser auch rechtlich korrekt ist? ... - Könnten wir eine Mieterhöhung vornehmen bzw. wann wäre eine fristlose Kündigung gerechtfertigt? ... Die verlängern sich ja, je länger der Mieter drin wohnt.

Vor kurzem haben wir schriftlich eine Frist zur Mängelbehebung von 14 Werktagen gesetzt, welche am Montag abläuft. Dabei haben wir auch auf freiliegende Elektroleitungen hingewiesen und angekündigt, dass die Zahlung unserer Mieten nur noch unter Vorbehalt erfolgt. ... Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung meinerseits?

Sollte dies nicht abgestellt werden, so folge die fristlose Kündigung. ... 2) Ist die Zeit zwischen Abmahnung 18.08. und der Beobachtung (20.08.) ausreichend zur Unterlassung der Untervermietung durch den Untermieter und berechtigt mich somit zur fristlosen Kündigung? ... Die Inserate bei Airbnb, welche vor der Abmahnung noch online waren, habe ich gesichert. 4) Falls 1) bejaht werden kann, ist eine Zustellung der fristlosen Kündigung am 26.08. mit der Frist zur Wohnungsübergabe am 31.08. ausreichend?

Wir ,ein junge paar aus ausland haben ein vollmobilierte appartment gemietet von 02.05.2014 bis 31.10.2014 In das vertrag steht :Das Mietverhältnis kann von jeder Seite mit gesetzlichen Frist gekündigt werden . ... Wir wollen diese miete nicht mehr bezahlen.aber er versteht das nicht. Ich bin schon raus und mein freund muss auch weg. ich glaube das man kann kündigen und das unsere kündigung gilt .wir haben auch ein höhe kaution 1200 eur bezahlt.wir wollen das natürlich zürück. könnte mein freund ein fristlose kündigung machen wegen arbeit oder sollten wir das dritte kündigung monat also iunie von kaution bezahlen und den rest kriegen wir es zürück?

Ich habe daher 2 bzw 3 Fragen zur Kündigung und Renovierung meiner Mietwohnung. ... §2 – Mietzeit, Kündigung 1.Für Verträge mit bestimmter Dauer. ... §12 – vorzeitige Beendigung der Mietzeit Endet das Mietverhältnis durch Räumungsurteil, fristlose Kündigung des Vermieters oder vorzeitigem Auszug des Mieters haftet der Mieter für den Schaden.

Eine Kündigung ist erstmalig nach Ablauf eines Zeitraums von 40 Monaten mit den gesetzlichen Fristen möglich. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ----- Wir haben uns heute bereits nach einer neuen Wohnung umgesehen und beabsichtigen schnellstmöglich umzuziehen. ... - Was geschieht mit der Miete?

Wir haben mehrmals um Behebung ohne konkrete Frist bspw.

Eine Kündigung ist erstmals am 31.7.2010 mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. Der Mieter möchte jetzt eine Wohnung kaufen.

Daher nun zu meinen Fragen: Handelt es sich um eine rechtlich wirksame Kündigung? Ist die genannte Frist - 31.10. - wirksam? Könnte eine fristlose Kündigung mit dem - unhaltbaren und falschen - Vorwurf der Entwendung von Geschirr (angeblich 3 oder 4 Teller und 2 oder 3 Gläser!!!)

Nach einem Monat kündigt der Mieter den Mietvertrag mit dem Verweis auf eine nicht funktionierende Toilettenspülung. Der Vermieter antwortet auf diesen Brief, der die Mangelanzeige sowie die Kündigung enthält, erst nach 3 Monaten. ... Der Mieter hat jedoch die Wohnung längst verlassen und eine andere gemietet.

September letzten Jahres ist meine noch Ehefrau aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen und wurde aus dem Mietvertrag genommen, seit diesem Zeitpunkt war ich alleiniger Mieter. vor kurzem stellte sich heraus, das die Vermieter Ihr nie die WSchlüssel abnahmen und sie sich im letzten Jahr mehrfach unbemerkt zutritt verschafft hat. ... Unlängst flatterte mir die fristlose Kündigung ins Haus wegen Mietrückstände Monat März 10 und der jetzt noch laufende Juni, rechtmässig?

Ich habe bei bei einer Firma im Juli 2009 einen Vertrag unterschrieben, der es mir ermöglichte ein Seminar in dieser zu besuchen,ich bekam ein notwendiges Gerät gestellt und auf dieses zahle ich monatlich eine Miete von 117€.Der Vertrag läuft 36 Monate, also jetzt noch 18 Monate, nach Ablauf kann ich das Gerät für 250€ erwerben.

Seit einiger Zeit haben wir schwerwiegende Differenzen mit einem unserer Mieter. ( Dieser Mieter/Mitglied wurde bereits in der Vergangenheit häufiger "auffällig") Die wichtigsten Fakten zur Situation: - Mieter eines 4-Familienhauses - Ausschluss des Mieters (Mitglied 15 Jahre) aus der Wohnungsgenossenschaft gem. vorhandener Satzung. ... Mieter vereitelt und massiv gestört. ... Nun die Fragen: - Würden die o.g. geschilderten Sachverhalte eine Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen?

Daher wurde mit neuen Mietern ein Mietvertrag zum 1.6. geschlossen. ... Da die zweite Wohnung im Objekt derzeit leer steht, haben wir aus Kulanzgründen den neuen Mietern den Einzug in die zweite leerstehende Wohnung gestattet. ... Wie geht dies und mit welchen Fristen?

Sehr geehrte Damen und Herren, kann ich einem Mieter, der zwar regelmäßig die Miete zahlt, jedoch die Rechnungen der Mietnebenkosten nicht zahlt kündigen? ... Allerding mit einer langen Frist bis zum Auszug.

Der Mieter ist u. ... - Können wir den Mieter unter diesen Umständen kündigen? Mit welcher Frist?

Meine Mieter nutzen statt der Haustür ausschließlich die Terassentür zum Betreten der Wohnung. ... Die Mieter wurden mündlich mehrfach darum gebeten wenn Sie das Haus verlassen die Terassentür zu schließen jedoch ohne Wirkung.

Grundsätzlich wurde die Miete ( 900,- ) immer erst immer zwischen dem 7 und 10 Tag eines Monat gezahlt. ... Am 13.11.09 habe ich eine fristlose Kündigung zum 30.11.09 und eine Kündigung zum 28.2.10 unter der Angabe von besagter Nichtzahlung an den Mieter unter Zeugen übergeben. Heute am 18.11.09 kam ein Schreiben des Anwalt der Mieter : Text lt.

Nachdem bis zum 05.07.2008 noch keine Miete auf meinem Konto eingegangen war habe ich Kontakt zu der Dame aufgenommen.