908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Im Oktober habe ich die Miete um 20% gekürzt, dass hat die Hausverwaltung bestätigt und scheinbar akzeptiert. ... Bitte begründen. e) Welcher Wortlaut ist bei der ausserordentlichen Kündigung nun zu wählen, sofern die ordentliche Kündigung gültig ist? ... Miete 260 Euro warm bzw. 185 Euro kalt) und mir schriftlich auf 1 DIN A4 oder länger bestätigen, dass eine ordentliche Kündigung möglich ist/ war und der Passus ungültig?

Desweiteren steht im Vertrag, „dass Mieter und Vermieter bis zum 30.10.2014 auf Ihr Recht zur außerordentlichen Kündigung verzichten. Die ordentliche Kündigung ist daher erstmals nach dem vorgenannten Datum mit gesetzlicher Frist zulässig. Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt."

Sollte die Temperatur unter 20° fallen, werde er fristlos kündigen, seine Geduld sei am Ende. ... Natürlich sind knapp 20°C oder gar weniger für den Mieter nicht hinnehmbar; ist das jedoch ein ausreichender Grund für eine fristlose Kündigung? ... Sollte er dennoch fristlos kündigen, wie muss dann der Vermieter reagieren?

Besteht die Möglichkeit der Minderung,bzw(am liebsten)Kündigung des Vertrags ?

Statt dessen wurde auf dem Deckblatt des Vertrages handschriftlich immer wieder der neue Mieter ergänzt, ohne das ein neuer Vertrag geschlossen wurde, geschweige denn von den Mietern unterzeichnet wurde. Der aktuelle Mieter lebt jetzt seit 2006 in der Wohnung. ... 2) Wie schnell kann ich den Mieter rausbekommen?

Die Schlüssel einer Mietwohnung wurden 5 Wochen vor dem vertraglich vereinbarten Mietbeginn zwecks Renovierung durch den Mieter an diesen übergeben. Bei Renovierungsarbeiten am Wochenende kam es zu einer spontanen Feier, bei der es evtl. etwas laut zuging und andere Mieter evtl. verärgert wurden. ... - Ist die Frist für Kündigung und Schlüsselübergabe zu kurz?

Da eine der beiden Mieterparteien mit mehreren Monatsmieten im Rückstand ist, hat mir der Verkäufer angeboten, diesen Mietrückstand im Zuge des Kaufes mit zu erwerben, um dadurch einen Grund für eine fristlose Kündigung zu haben. ... Muß ich ggf. von meinem Recht auf fristlose Kündigung unmittelbar nach Eigentumsübergang Gebrauch machen, oder kann ich zunächst einfach die Zahlung der rückständigen Beträge anmahnen und, da nicht zu erwarten ist dass die Mieter ihre Zahlungsmoral ändern werden, erst zu einem späteren Zeitpunkt die Kündigung aussprechen? ... Auch hier die Frage, was muss ich dabei besonderes beachten und wie kann ich mich dagegen absichern, dass die Mieter dieses Entgegenkommen ausnutzen und ich mir selbst womöglich einen Trumpf (fristlose Kündigung) aus der Hand gegeben habe?

Die Kündigung wurde akzeptiert, blieben jedoch noch weiter in den Räumen mit formloser Einverständnis des Vermieters. ... Weiter stellte er die Forderung von 3 fehlenden Mieten auf und verlangt die inkl. seines Honorares innerhalb 14 Tagen zu überweisen. ... 2. ist dieses Anwaltsschreiben ein Grund zur fristlosen Kündigung unsererseit?

Das hieße für mich, dass ich zwei Monate doppelte Miete zu zahlen habe. ... Fristlose Kündigung wäre vermutlich jetzt in diesem Fall keine Strafe für mich.

(Frage 1) abweicht, berechtigt sind, die Miete zu mindern; die zu viel gezahlte Miete rückwirkend zurück verlangen und durch die Abweichung ebenfalls berechtigt sind, fristlos zu kündigen. ... Meine Frage ist, ob wir die Kündigung unverzüglich nach Bekanntmachung des Mangels einreichen müssen, oder ob wir die Kündigung noch so lange zurückhalten können, bis wir eine neue Wohnung gefunden haben. 3. Schließt eines der Konsequenzen die andere Konsequenz aus, also entweder die Rückzahlung der zu viel gezahlten Miete oder die fristlose Kündigung?

Mieter erscheint nicht zum Übergabetermin und teilte später mit, er hätte kein weiteres Intresse an der Wohnung. ... Geltend gemacht wurden die zwei vertraglich vereinbarten Bruttomieten, diese waren bereits vor der fristlosen Kündigung zur Zahlung fällig. Dass die Mieter die Wohnung nicht genutzt bzw. nicht bezogen haben, darf vorliegend keine Rolle spielen.

Für April und Mai 2007 habe ich keine Miete mehr erhalten. ... Teilzahlungen der Miete. ... Falls schriftliche Kündigung erforderlich, sind hier Fristen einzuhalten (auch für die Wohnungsräumung) oder ist eine fristlose Kündigung möglich?

Aus den genannten Gründen erkläre ich hiermit Die fristlose Kündigung des Mietvertrages und habe Sie aufzufordern, zur Vermeidung des Rechtsweges die Wohnung bis spätestens 31.01.2005 zu räumen und geräumt an mich einschließlich sämtlicher Schlüssel herauszugeben. ... Wir entdeckten noch bevor wir die Kündigung erhalten haben auch noch Schimmel unter der Decke im Bad. ... Ist die Kündigung trotz der kurzen Mietdauer rechtens?

Im Jahr 2005 wurde ein Gewerbemietobjekt zum Mietpreis von 1050 Euro ohne Nebenkosten von Mieter angemietet. ... Der Mietvertrag wurde im November 2007 vom Vermieter Fristlos gekündigt mit der Begründung, dass der Mietzins stets unpünklich gezahlt wurden ist. ... Meine Fragen wäre nun an Sie meine Damen und Herren, ist den die fristlose Kündigung ohne ordentliche schriftliche Abmahnnung wegen unpünklicher Mietzinszahlung gültig und darf denn der Vermieter sein Gewerberaum zu einem günstigeren Mietpreis weiter Vermieten, wenn er aber gleichzeitig auf eine Mietdifferenzzahlung in voller Höhe bis zum 31.12.2008 bei eintreffenden Fall besteht.

Meine Frage zielt auf eine Kündigung. ... Geregelt unter dem Vertragspunkt "Kündigung" ist folgendes: "§X Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit geschlossen wurde, mit einer Frist von ___ Wochen kündigen." ... Davon unberührt bleibt das Recht der fristlosen Kündigung."

Am 17.11. kündigten wir den Mietvertrag in Anbetracht der Planung, dies Zimmer als Kinderzimmer (unsere Tochter ist 1 Jahr) zu nutzen, schriftlich fristlos.

Im Mai habe ich die Miete um 25% gemindert. ... Kann ich die Kündigung aus besonderem Grund o.ä. ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aussprechen(schreiben)?

2009 bezog meine Familie ein Haus zur Miete.

Diesen Schimmel habe ich schon im Dezember 2018 telefonisch, im Februar 2019 erneut schriftlich angezeigt, leider auch ohne eine Frist zu setzen. ... Nun zur Frage: Ist unsere außerordentliche Kündigung aus meinen gesundheitlichen Gründen rechtens? ... Ein Gutachter war bisher nicht vor Ort, wir haben auch die Miete nicht gemindert.

Ein Mieter hat im Juli diesen Jahres ohne Angabe von Gründen keine Miete und Nebenkostenvorauszahlung gezahlt. 14 Tage später hat dieser Mieter um Übersendung der Nebenkostenabrechnung gebeten und diese dann auch innerhalb einer von Ihm gesetzten Frist erhalten. ... Die zwischenzeitlich fällige mittlerweile Miete und die Nebenkostenvorauszahlung für den Monat August wurde (bis heute) ebenfalls nicht gezahlt. Meine Frage: Kann der Mieter ohne Absprache das Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung mit der fälligen Miet- und Nebenkostenvorauszahlung (insbesondere mit der Kaltmiete) verrechnen ?