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Der Mietvertrag besagt, dass der Mieter sich verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Nun wohnte ich 5 Monate in der Wohnung und habe folgende Herausforderungen: 1. ... Muss ich diese beiden vom Vermieter geforderten Punkte noch erfüllen?

Schönheitsreparaturen: Bei Einzug vor 3,5 Jahren habe ich die Wohnung renoviert (Malerarbeiten) und nach 3 Monaten eine Schallmauer einbauen lassen (sehr lauter Nachbar, ich wollte nicht gleich wieder ausziehen). ... Frage 1: Muss ich trotz geleisteter Renovierungsarbeiten wieder bei Auszug die Schönheitsreparaturen übernehmen sprich die Wohnung neu malern? ... Frage 3: Da es offensichtlich ist, dass die Hausverwaltung die Chancen der Weitervermittlung durch Provisionskosten und einer zusätzlichen hohen Ablöse vermindert sieht, inwieweit kann ich als Mieter darauf bestehen, dass die Hausverwaltung keine Makleragentur einschaltet (v.a. bei Vorhandensein von 5 solventen Nachmietern)?

Ich hoffe das mir einer helfen kann.Jetzt,nach 21 Monaten Mietdauer, habe ich durch einen Einblick beim Grundbuchamt erfahren,das meine Vermieterin gar nicht Eigentümerin der an mich vermieteten Wohnung ist,sondern ein anderes Familienmitglied alleiniger Besitzer.Die Frau die sich als Vermieterin ausgibt hat keinerlei Rechte an dem Haus in dem sich meine angemietete Wohnung befindet.Der eigentliche Besitzer tut aber so als ob er auch nur ganz normaler Mieter ist,obwohl Ihm das Haus aber gehört.Ist das nicht Betrug?

Seit 09.2011 sind wir Mieter einer EG-Wohnung in einem vollvermieteten Dreifamilienhaus in Hessen. Die Wohnung war bei Immoscout als „von PRIVAT Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung (…)" inseriert – Ausdruck der Anzeige liegt vor. Die Wohnung hat eine Terrasse, von dort gehen 5 Stufen in den (hinteren) Garten.

Seit 09.2011 sind wir Mieter einer EG-Wohnung in einem vollvermieteten Dreifamilienhaus in Hessen. Die Wohnung war bei Immoscout als „von PRIVAT Schöne Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung (…)" inseriert – Ausdruck der Anzeige liegt vor. Die Wohnung hat eine Terrasse, von dort gehen 5 Stufen in den (hinteren) Garten.

Ich habe aktuell eine schöne Mietwohnung gefunden und bekam heute vom Vermieter den Vertrag zur Ansicht per mail zu gesendet (folglich keine handschriflichen Zusätze o.ä.).

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe am 27.10.05 schriftlich meine Wohnung zum 31.01.06 gekuendigt. ... Ich wohne schon seit 1997 in dieser Wohnung und im Vertrag wurde eine Kuendigungsfrist von 6 Monaten nach einer Mietdauer von 5 Jahren vereinbart. ... Muss ich nun aus der Wohnung ausziehen und wenn ja bis wann?

Guten Tag, der Sachverhalt: Wir sind seit 8 Jahren Mieter eines Hauses mit Garten, Baujahr ca. 1965. ... Das Mietverhältnis war im wesentlichen problemfrei bis auf den Umstand, dass der Vermieter (VM) einerseits Zustimmung gab zu allem, was wir durchführen bzw. ändern wollten, andererseits nur unter dem Vorbehalt, dass er nichts zu zahlen habe.

Mein Vermieter in spe möchte den Zusatz einfügen: "jedoch mindestens für 2 Jahre". ... Ohne diese Erklärung bekomme ich jedoch nicht die Wohnung.

(a) (Nur für Verträge mit bestimmter Dauer) Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 3 Jahren geschlossen und läuft am 31.07.2002 ab. ... Für Zeitverträge bis zu fünf Jahren Dauer gilt §5 dieses Vertrages §5 Zeitmietvertrag (gilt nur für befristete Verträge von bis zu 5 Jahren Dauer) Ist in §2 Ziff. 1a dieses Mietvertrages eine Dauer von nicht mehr als 5 Jahren vereinbart, kann der Mieter keine Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn der Vermieter – die Räume als Wohnung für sich … nutzen will oder – in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder verändern oder instandsetzen will … – … Der Mieter beabsichtigt, die Räume nach Ablauf der Vertragsdauer wie folgt zu nutzen: Eigenbedarf, Umbau. Der Vermieter wird dem Mieter drei Monate vor Ablauf der Mietzeit schriftlich mitteilen, ob diese Verwendungsabsicht noch besteht.

Wir wohnen bei unseren Schwiegerleltern zur Miete. ... Wir müssten in die Sanierung der Wohnung in den nächsten Jahren sehr viel Geld investieren. ... Falls beispielsweise durch das Eintreten eines Pflegefalles und die entsprechend hohen Kosten einer Heimunterbringung das Haus der SChwiegerletern verkauft werden müsste, fürchten wir, dass unsere Investitionen in die Wohnung weg sein könnten, zumal wir offiziell nur normale Mieter sind.

Noch dazu sind wir voller Freude in diese Wohnung gezogen da sie groß genug für uns und bezahlbar ist !

Der neue Eigentümer will die "Gewerbeeinheit" im Souterrain als Wohnung vermieten. ... Der Hausverwalter meint, kein anderer Eigentümer hätte Nachteile aus einer Nutzung als Wohnung, daher sei die geänderte Nutzung ohne Formalien möglich.

Ich habe meine alte Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, was auch im Mietvertrag dokumentiert ist. ... Meine Vermieterin weigert sich heute, die Wohnung zu übernehmen, bevor auch die im letzten Jahr gestrichenen Dachgiebel ebenfalls neu gestrichen werden.

Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die vorgenannten Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen. ... Hinsichtlich der Kosten der Instandsetzung der Wohnung mit Nebenräumen nach Ablauf der Mietzeit gilt die nachstehende Regelung (ZUTREFFENDES ANKREUZEN): ( ) Da in der Grundmiete hierfür keine Kosten einkalkuliert sind, verpflichtet sich der Mieter, für Schönheitsreparaturen, die bei Vertragsende noch nicht fällig sind, entsprechend seiner Nutzungsdauer seit der letzten fachgerechten Vornahme Ersatz zu leisten nach folgender Maßgabe: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit für die Naßräume länger las ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter an den Vermieter 33% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäfts, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 66%. ... Hat der Mieter die Wohnung in unrenoviertem Zustand übernommen, dann beginnen die Fristen mit Vertragsbeginn zu laufen.

Die Wohnung wurde wohlgemerkt nicht mehr nach dem 31.12.2008 durch uns genutzt. Die Wohnung wurde im vertragsgemäßen Zustand (protokolliert im Übergabeprotokoll) am 7.1.2009 durch mich übergeben. ... Unsere Nettokaltmiete für die Wohnung betrug 845,68 €.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mein Mietverhältniss zum 31.08.2010 gekündigt. Es besteht seid 15.09.1997. Ich habe gehört, das es seid kurzen ein neues gesetzt gibt, das ich beim Auszug nicht mehr die Decken und Wände streichen muss.

Bei einer Eigentumswohnung, die nicht mir gehört, wurde vor etlichen Jahren (> 10 Jahre) eine Wohnung in eine Artzpraxis umfunktioniert. ... Bisher wurde obige Eigentumswohung als Wohnraum dargestellt, identisch wie die anderen Wohnungen. ... Wenn ja, einstimmig oder nur mehrheitlich ohne die entsprechende Wohnung, die nun umgewandelt werden soll?

Lautes Türenknallen (Tiefgarage und Wohnung), Wasserhahnschlagen (ca. 30 Minuten lang in Intervallen von Sekunden), Laute Unterhaltungen und Sexgestöhn bei geöffnetem Fenster. ... Daraufhin Beschwerde bei Vermieter der die WG untersagte weil nur ein Mieter den Vertrag unterschrieben hatte. ... Die Miete wird auf Vorbehalt für nächsten Monat bezahlt.