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Ich habe sehr häufig, wenn ich in der Wohnung war, eine hohe Luftfeuchtigkeit festgestellt und die Mieter immer auf richtiges Stoßlüften hingewiesen, was auch schriftlich im Mietvertrag festgehalten ist, zumal in der Wohnung neben 2 Erwachsenen auch noch ein großer Hund ist, der Feuchtigkeit abgibt. ... Sie würden mir pauschal einen Vertrag zur Verfügung stellen. ... Meine Fragen: Habe ich als Vermieter in diesem Fall das Recht den o.g.

" XXX ist hierbei der Mieter, der als einziger, neben mir, den Mietvertrag unterschrieben hat. ... Jetzt stellen sich mir folgende Fragen: 1. Sofern der Bürge tatsächlich zahlungsunfähig ist, liegt hier eine Pflichtverletzung des Mietvertrages vor?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Frage zur Gültigkeit der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen in meinem Mietvertrag. ... Mein Vermieter ist nur der Eigentümer dieser einen vermieteten Wohnung. Es gibt also keine vergleichbaren Verträge mit anderen Mietern.

Die Wohnung haben wir im renovierten Zustand übernommen, was aber nicht im Mietvertrag (Abküzg. ... Frage nun: Müssen wir jetzt komplett renovieren, sprich Wände und Decken streichen. Die Wohnung ist sonst tiptop-sauber.

Hallo, folgender Tatbestand: Ich wohne seit 3 Jahren in einer Wohnung. ... Separater Paragraph: Sondervereinbarungen (im gleichen Formularvertrag, vom Makler im Vorfeld vor der Unterschrift schon fertig handschriftlich zugefuegt – Vertrag wurde vor Unterschriftstermin nicht zur Verfuegung gestellt): [andere]; Die Wohnung wird, in Absprache mit dem Vermieter, unrenoviert jedoch in neuwertigem Zustand uebernommen und ist bei Auszug in fachgerecht renovierten Zustand zurueckzugeben. ... Frage: Was sind die Auswirkungen der Klauseln?

Guten Tag, habe einen Mietvertrag nach RNK Verlags-Nr. 596. ... Starre Fristen stehen nicht im Vertrag. ... Fragen: - muss ich renovieren?

Ich möchte meine Immobilie, die ich selbst noch finanziert habe auf Basis von Mietkauf veräußern. Ist bei Nichtzahlung des monatlichen Betrages des Mieters/Käufers dann diese Summe als Miete anzusehen und geht mit einer ggfls. Vertragsbeendigung durch Nichtzahlung das Objekt wieder in mein Eigentum über ???

Ich bin Studentin und Hauptmieterin einer 2-Zimmer Wohnung. ... Ich möchte in Zukunft vermeiden, das mir sowas wieder passiert, weiß aber nicht recht, wie das gehen soll. * Bei einem unbefristeten Mietvertrag reicht es bei der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten, wenn der Untermieter Ende April kuendigt, falls er Ende Juli ausziehen möchte, oder Ende November für Ende Februar. * Bei einem befristeten Mietvertrag gibt´s keine Kündigungsfrist (Soweit ich bei meinen Internet-Recherchen alles richtig verstanden habe.) Gibt´s denn keine Möglichkeit, im Vertrag mit meiner neuen Mitbewohnerin eine eigene Regelung zu treffen?

Er erwarte aber von meinem Freund, dass er die Wohnung streicht. Die Wohnung war jedoch vor seinem Einzug NICHT gestrichen. ... Ich sehe die Gefahr darin, dass er auf die nicht eingehaltene Kündigungsfrist besteht und ggf. die Wohnung mit Absicht 3 Monate leer stehen lässt, um den Mietausfall zu belegen.

Ich habe vor, die Vermietung mit einem Vertrag von Haus- und Grund vorzunehmen.

Mein Nachbar hat versucht in meine Wohnung einzubrechen. ... Ich kann in der Wohnung aber nicht mehr sicher sein.

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe eine Frage zum Thema gewerbliches Mietrecht und hoffe auf Ihre Mithilfe: Ich habe ein Mietobjekt mit insgesamt 14 Wohnungen gewerblich als Einzelperson angemietet und die einzelnen Mieteinheiten als Handwerker/- und Monteurzimmer an diverse Firmen temporär (Wohnen auf Zeit) vermietet. ... Alternativ soll die GmbH meiner Geschäftspartnerin nun das Objekt im Rahmen eines Untermietvertrages von mir direkt anmieten, diesbezüglich haben sich noch einige rechtliche Fragen ergeben: 1) Kann die Miethöhe des Untermietvertrages mit meiner Miethöhe übereinstimmen oder muss die Mietzahlung aus steuerrechtlichen Gründen höher ausfallen - Gewinnerzielungsabsicht ?? ... Vielen lieben Dank für die Beantwortung meiner Fragen.

Vor nicht ganz 5 Jahren habe ich eine Wohnung bezogen (neu renoviert)und einen Zweckform-Einheitsmietvertrag 2849 unterschrieben. ... Im damaligem Mietvertrag wurde eine Sondervereinbarung getroffen, nach der bei Auszug (ohne Angabe irgendwelcher Fristen) die alte Tapete Tapete zu entfernen und wieder mit Rauhfaser zu tapezieren und zu streichen ist.

Der "neue" Mieter hat die Wohnung vor ca. 4 Monaten gemietet. ... Das stand weder auf dem Termin-Zettel noch im Mietvertrag. ... C) Sollte der Mieter wirklich vor Gericht gehen (falls Punkt B zutrifft), kann der Vermieter den Mietvertrag (fristlos oder ganz normal mit einer Frist von 3 Monaten wie im Vertrag steht) kurz danach kündigen?

Dies finde ich äußerst unfair, vor allem, wenn man sich doch die Wohnung leisten kann (Die Vermieter verlangen I.d.R., dass die Warmmiete 1/3 des netto Gehalts ist, was ich leider nicht ganz genau beweisen kann. ... Daher jetzt die Frage, zählt dieser Tat als Urkundenfälschung?

Mein Nachbar hat versucht in meine Wohnung einzubrechen. ... Ich kann in der Wohnung aber nicht mehr sicher sein.

Mieter laut Vertrag ist eine Firma Als "Nutzer der Mietsache" ist ein Mitarbeiter der Firma eingetragen. ... Frage: Gelten hier die gleichen (seit 01.06.05) Kü.

Vor kurzem habe ich von einem Bekannten eine sehr günstige Wohnung zum Kauf angeboten bekommen. ... Würde das Jobcenter für die laufenden Kosten der Wohnung (Wasser, Müll, Rücklage zur Instandhaltung des Hauses, Kosten der Hausverwaltung) aufkommen? Im Endeffekt wäre das auch für das Jobcenter eine plausible Rechnung, da ich die Wohnung selbst bewohnen würde und sich die Unterhaltskosten dann fast halbieren.

Weiter heißt es im Vertrag in § 12: "Die Wohnung hat Gasthermeheizung. ... Unsere Fragen: 1. ... Der Mietvertrag verweist bei der Position "Heizkosten" auf § 12 des Vertrags.