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Zur Wohnung gehört auch ein Telefon-/DSL-Vertrag mit längerer Laufzeit mit Gesamtgebühren iHv ca. 600€, der aber versehentlich im Gegensatz zur übrigen Ausstattung nicht im Kaufvertrag aufgeführt wurde. Muss der Käufer der Wohnung den Telefon-/DSL-Vertrag trotzdem auf seinen Namen übernehmen oder muss ich als alter Eigentümer diesen weiterführen, wenn der Käufer diesen Vertrag nicht übernehmen will?

Laut Vertrag sind im Juli nur die Nebenkosten, ab August dann eine für 3 Monate reduzierte Pacht plus NK, ab dann die volle Pacht zu zahlen. ... Ich wäre mit einem Wechsel der Pächter einverstanden, bin aber an den bestehenden Vertrag gebunden.

- Was passiert mit den Untermietern von uns (unsere Kunden) bzw. deren Verträgen?

Dieser läuft bis Ende 2008, jedoch steht im Vertrag, dass er "mit einer Frist von sechs Monaten zum Jahresende gekündigt werden" kann. Wir denken deshalb, dass wir mit einfacher Stimmenmehrheit den Vertrag bereits zum 31.12.2007 kündigen können. Daneben heißt es aber auch im Vertrag, dass die Abberufung des Verwalters nur aus wichtigem Grund zulässig ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, Derzeit befinden wir uns mit zwei gewerblichen Monatsmieten für ein Hostel im Verzug und der Vermieter sagt uns nun, dass diese daher derzeit zu einer außerordentlichen und fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses berechtigt sind. ... Hierzu ist ein Vertrag durch unseren Anwalt zu erstellen, deren Kosten bis zu 400 Euro von Ihnen zu tragen sind.

Unser Pferd stand in einer Reitanlage.Dann sollte ein Wallachstall gebaut werden,neuer Vertrag wurde unterschrieben.Als der Stall fertig war,sollte ein Hengst in den Wallachstall Aus Angst vor verletzungen wechselten wir den Stall.Wir gingen Ende september,sollten für Oktober noch bezahlen.Da wir den Dauerauftrag löschten,geriet diese Miete in Vergessenheit.Heute kam ein Schreiben,daskeine Kündigung vorliegt,und die Mieten für Oktober und November fällig seien plus Anwaltsgebühren.schriftliche Kündigung unsererseits ist im Stress völlig vergessen worden.Wir nehmen an,das sie jetzt so spät mahnt,damit sie die Miete im Dezember auch noch bekommt,da wir,wenn wir die schriftliche Kündihgung nachreichen,bis Ende Dezember zahlen müssen,da Kündigungszeit ein Monat beträgt.Können wir was dagegen tun?

Da der Mietvertrag bei einer ordnungsgemäßen Kündigung noch bis Ende August 2011 läuft, ist meine Frage, ob es auf Grund der niedrigen Raumtemperaturen von durchschnittlich 18 Grad (ich habe gelesen, dass in Büroräumen eine Mindesttemperatur von 20 Grad erreichbar sein muss) und der Hinhaltetaktiken der Vermieterin eine Möglichkeit gäbe, das Mietverhältnis vorzeitig zu beenden bzw. fristlos zu kündigen.

Unsere damalige Wohnungsbewerbung verlief nicht zu unserer zufriedenheit, so das wir unsere Kündigung zurücknehmen wollten. ... Im Vertrag stehen bei einem Mietverhältnis von über 5 Jahren, 6 Monate. Wir wohnen in unserer Wohnung seit sieben Jahren, wenn es jedoch zu einem neuen Vertrag gekommen ist, haben wir die gesetzliche Kündigungsfrist von drei Monaten.

Verträge von Strom, Internet, GEZ-Gebühren und WG-Konto laufen allesamt auf meinen Namen. ... Benötige ich für die Kündigung der Untermietverträge bei Verdacht auf Diebstahl die Einverständnis meines anderen Hauptmieters, damit die Kündigung wirksam ist?

Das Mietverhältnis bestand danach ohne Vertrag weiter. ... Nehmen wir den 08.03.2010 für den Erstelltag der Kündigung an. ... Wann muss die Kündigung beim Untermieter spätestens vorliegen?

Ab dem vierten Jahr ist ein Staffelmiete zu zahlen und darf den Vertrag "normal" kündigen unter Einhaltung der dreimonatigen Kündigungsfrist. ... Der Vermieter bestätigt nicht die Kündigung. ... Ist der Vertrag Rechtswidrig?

(Vertrag bis 30.09.2011).

Frage 1: Bis zu welchem Termin kann ich den Vertrag kündigen ? ... Frage 2: Bis zu welchem Termin kann ich den Vertrag kündigen ? ... Sollte eine Kündigung nicht möglich sein, auf welche Höhe kann ich die Miete erhöhen ?

Vorsorglich hab ich bereits eine Kündigung vorbereitet. ... Frage: Gilt die Kündigung in dieser Form als zugestellt? ... Der relevante Text von diesem Tag lautet: "Bei mir wird die Miete auch am 01. abgebucht und so stehts auch im Vertrag drin.

Desweiteren steht im Vertrag, „dass Mieter und Vermieter bis zum 30.10.2014 auf Ihr Recht zur außerordentlichen Kündigung verzichten. ... Von dem beiderseitigen Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung unberührt." Außerdem ist es so, dass nur mein Mann bisher den Vertrag unterschrieben hat, da ich noch bis Anfang September im Urlaub bin, wir aber gemeinsam als Mieter im Vertrag stehen.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin ist im Mietvertrag handschriftlich eingetragen: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.8.2007 bis 1.8.2017.Danach verlängert sich das Mietverhältnis automatisch, sofern keine Kündigung durch den Mieter erfolgt". ... Muß ich die Kündigung akzeptieren oder kann ich auf Präsentation eines Nachmieters bestehen ?

., er möchte weiter wohnen bleiben und ich solle den Vertrag nur mit ihm schließen. ... Laut seiner Auffassung reicht die noch beizubringende Kündigung durch die Ehefrau aus und er kann wohnen bleiben. ... Reicht die Kündigung nur durch die Ehefrau aus?

Nach meiner Auffassung und Auslegung (§ 543 BGB, besonders Abs. 2 Satz 1 sowie Abs. 3 Satz 1) ist eine fristlose Kündigung unsererseits rechtens oder zumindest gerechtfertigt. Wir möchten so schnell als möglich aus dem Vertrag raus, da wir bereits eine neue Wohnung haben.

Gibt es da irgend eine Moeglichkeit den Vertrag vorzeitig zu kuendigen ? Die 2 Frage ist, kann man in den Vertrag eine Klausel reinmachen, dass die Miete sich erhoehen kann in den 4 Jahren.

Ohne jeglichen Kontakt erhielten wir eine Woche später einen Brief des privaten Vermieters, das wir seine Wohnung noch ordentlich kündigen müssen und ihm die 3 Monate Miete montlich überweisen müssen, da wir den Vertrag abgeschlossen und die Kaution überwiesen haben. --> Aus meinem Verständnis her, hat der Vermieter hier leider Recht. Unser Mietvertrag ist zum 01.09.2023 datiert, der Vermierter der privaten Wohnung ist aber nicht mehr per Festnetz erreichbar, weshalb ich ihm die ordentliche Kündigung, samt Aufforderung zur Wohnungsübergabe (Schlüssel & Protokoll) per Brief mit einschreiben gesendet habe. Ich werde noch weitere Anrufe an ihn tätigen, als auch einen weiteren Brief per Einschreiben. --> Hier meine Frage: Ultimativ sehe ich hier die Möglichkeit zur fristlosen Kündigung gemäß § 543 Abs.