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Auf die Ankündigung im Juni 12 dass ich entsprechend die Miete ab Aug. 12 mindern würde, erfolgte keine Reaktion. 2. ... Der Vemieter teilte mir schriftlich und mündlich mit, dass ich dass nicht dürfe, schließlich sei Lastschrift-einzug im Mietvertrag vereinbart. ... Frage: da ich keinen Rechtsschutz oder eine andere Versicherung habe und natürlich Angst wg. der Kosten bei Klage/Verklagt-werden habe - was für Kosten könnten ggf. auf mich zukommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Sachverhalt ist zu klären: Der langjährige Mieter eines Einzelhandelsgeschäftes in einem Einkaufscenter möchte seinen Mietvertrag im Einvernehmen mit dem Vermieter vorzeitig aufheben. ... Die Frage: Kann der Vermieter den Mieter auf die Beseitigung der Schäden im Boden in Anspruch nehmen, sofern die Vereinbarung von beiden Parteien unterzeichnet werden würde? Wie sollte sich der Mieter verhalten, wenn der Vertrag noch nicht unterzeichnet ist aber seitens des Vermieters keine Bereitschaft zur Vertragsänderung bestünde?

Der Mieter wollte einen Dauerauftrag einrichten. Im Mietvertrag steht, die Miete ist bis zum 3. des Monats im voraus zuzahlen. ... - Wann kann ich diesen Mieter fristlos Kündigen und wie geht es am besten ?

Ihre bisherige Miete betrug xxx. ... Ist ein Ausführen der Schönheitsreparaturen durch den Vermieter notwendig, kan er vom Mieter die entsprechenden Kosten verlangen, notfall auch vom Kautionsbetrag (Anmerkung: haben wir keine gezahlt) einbehalten. ... Deshalb habe ich bereits auch die Miete um 5 % gekürzt.

Die Miete beträgt 30 € netto. ... Ich bin der Auffassung, dass ein rechtsgültiger Mietvertrag vorliegt, der weiterhin besteht, da entweder keine wirksame Kündigung vorliegt oder die Kündigungsfrist vom Vermieter nicht eingehalten wurde. ... Ist es richtig, dass die Kündigungsfrist durch § 580a Abs. 2 BGB bestimmt wird, also zum 31.03.2014 wirksam wäre, wenn der Mietvertrag bis zum 03.10.2013 gekündigt worden wäre und liegt eine wirksame Kündigung vor?

Nun erzählte mir ein anderer Mieter im Haus, er hätte schon länger die Miete um 12% gemindert, und die Hausverwaltung hätte das akzeptiert, er meinte, ich könnte die Mietminderung bis 2 Jahre rückwirkend immer noch durchführen. ... 2. angenommen die (rückwirkende) Mietminderung ist rechtlich wacklig und ich verliere vor Gericht, ist dann eine fristlose Kündigung wegen 2-monatigen Mietrückstandes zu befürchten ? ... Möglichkeit einer Kündigung sehr freuen, da die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt werden sollen und er die Mieter gerne loswerden würde.

Hallo, ich bin Vermieter und ein Mieter von mir, gegen den ich schon mit Kündigung und Räumungsklage vorgehe ärgert nun auch Mieter meines Nachbarn die ihm deswegen mit Mietminderung etc. drohen. Er droht nun wiederum mir diese Kosten in Rechnung zu stellen. ... wie gesagt gehe ich schon mit allen mir legal zur Verfügung stehenden Mitteln gegen meinen Mieter vor da er nicht nur die Nachbarn sondern auch andere Mitmieter ärgert und die Miete nicht bezahlt.

Das Problem: die ordentliche Kündigung des Mietvertrages ist für die Dauer von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. ... Die ordentliche Kündigung des Mietvertrages ist für die Dauer von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. ... Wie verhält es sich zum Beispiel mit der Klausel, dass der Mietvertrag bis zur Zahlung von Kaution und erster Miete schwebend wirksam ist?

., und das auch von anderen Mietern genutzt wird. ... Rechter Hand geht man durch eine Zwischentür in unseren Trakt, also unsere restliche Miet- und Therapiefläche. ... Aus dem Mietvertrag ergibt sich keine explizite Regelung diese Fläche betreffend.

Der Mietvertrag ist ein Zeitmietvertrag, jeweils über fünf Jahre, der sich dreimal automatisch ohne Kündigung Verlängert. Aktuell würde der Mietvertrag noch bis Ende April 2021 laufen. ... Welche Kosten können aus dem Pfandrecht beglichen werden?

Wir stehen beide als Hauptmieter im Mietvertrag. ... Trotzdem teilen wir die Kosten für diese Anschlüsse nur durch zwei. ... Im Mietvertrag konnte ich dazu auch nichts entdecken.

Also die Kündigung selber ist nicht das Problem. ... Im Mietvertrag auf unbestimmte Zeit steht: "Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter durch den Schaden, den der Vermieter dadurch erleidet, dass die Räume nach dem Auszug des Mieters zeitweise leer stehen oder billiger vermietet werden müssen. ... Im Mietvertrag steht unter Schönheitsreparaturen: "Der Mieter trägt die Kosten der Schönheitsreparaturen.

Da der Mieter laut Mietvertrag nicht berechtigt ist,fällige Mieten und Betriebskosten mit der Kaution zu verrechnen,und wir die Kaution für evtl. ... U. nicht durch Urkunde belegt werden können, im Gegensatz zur Kaltmiete, die per Mietvertrag eindeutig belegt ist ( oder durch Mieterhöhungsverlangen ). ... Laut Mietvertrag ist die Zahlung der Miete bis zum 3.

Die Miete wurde bar übergeben und in einem Mietbuch quittiert. ... Der nicht unterzeichnete Mietvertrag enthielt die übliche Abwälzung der Kosten für Schönheitsreparaturen auf den Mieter und setzte Fristen von 2-3, bzw. 4-6 Jahren für die Renovierungspflicht einzelner Räume, es sei denn der Grad der Abnutzung macht dies früher nötig. ... Haben wir überhaupt einen gültigen Mietvertrag?

Sofern die Mietsache in renoviertem Zustand übergeben worden ist, übernimmt der Mieter auf seine Kosten die laufenden - turnusmäßig wiederkehrenden - Schönheitsreparaturen. 2. ... Ist der Mieter mit der Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Maßgabe der Ziffer 3 in Verzug, kann der Vermieter unter Fristsetzung verlangen, dass der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen durchführt bzw. durchführen lässt. ... Soweit die Wohnung in unrenoviertem Zustand übergeben worden ist, sind weder der Vermieter noch der Mieter verpflichtet, laufende Schönheitsreparaturen durchzuführen oder auf eigene Kosten durchführen zu lassen.

Der Makler äußerte sich in einer Mail an mich auch dahingehend, man wolle mir unnötige Kosten ersparen. ... In der Bestätigung meiner Kündigung heißt es, ich würde den Schlüssel bis zum 30. ... Ich möchte eigentlich keine Miete mehr überweisen, bevor ich nicht alle Schlüssel im (vorläufigen) Besitz habe.

In dem Mietvertrag ist die GmbH Mieter I und ich als Privatperson Mieter II. ... Die Kündigung wurde nur von mir als Mieter II ausgesprochen, da ich angenommen hatte, dass die Änderung des Mietverhältnisses von Ende 22 so tragfähig sei. ... Die ausstehende Miete zwischen Juni und August wurde mit der fristlosen Kündigung beglichen, dabei wurde das Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung 22 mit verrechnet.

Der Mietvertrag liegt mir als Mieter leider nicht mehr vor. Der Vermieter erklärte mit schreiben 04.07.2007 den Eingang der Kündigung und bestätigte das Kündigungsdatum. ... Er bemerkte, führe ich diese nicht bis 15.11.2007 aus, würde er diese selbst ausführen lassen, und mir die dadurch entstehenden Kosten ebenfalls in Rechnung stellen.

Meine Frage nun ist das ein Grund um meinem Vermieter die fristlose Kündigung auszusprechen, und wenn ja was genau muss diese enthalten.

Durch den Vorgarten laufen alle durch, von daher werden diese Garten-Pflege-Kosten umgelegt, der Hintergarten ist durch Türen abgetrennt. Die Gartenpflege wird seit Einzug vom Mieter im Erdgeschoß ausgeführt. ... Wie gesagt, es gibt zu beidem nichts schriftliches, außer das in allen Mietverträgen ein geringer monatlicher Betrag für Gartenpflege ausgewiesen ist.