704 Ergebnisse für kündigung eigenbedarfskündigung

Ob sich aus diesen Gründen eine Eigenbedarfskündigung durchführen lässt ist fraglich. Allerdings wäre eine ordentliche Kündigung ja jederzeit möglich. ... Kündigung 6 Monate (da mehr als 5 Jahre).

Diese Vollmacht gilt insbesondere auch für die Entgegennahme einer Kündigung. ... Gilt die Kündigung dennoch als zugestellt, wenn ich ihm das Kün- digungsschreiben unter Zeugen in den Briefkasten einwerfe oder durch Boten einwerfen lasse?

Gibt es eine Zeitgrenze, ab der eine solche Kuendigung noch schwieriger wird?

Was wäre bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs zu beachten? ... - Wäre eine Kündigung wegen Eigenbedarfes mit einer Frist von 36 Monaten überhaupt möglich und rechtlich durchsetzbar? ... - Wie hoch wäre das Risiko, im Falle eines Rechtsstreites, mit der Kündigung auf Eigenbedarf ganz zu scheitern?

Guten Tag, wir (dreiköpfige Familie) interessieren uns für den Kauf eines 2-familien Hauses. Das Haus verfügt derzeit über drei voneinander getrennten Wohneinheiten in EG, OG und DG. Das OG ist seit 20 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet.

Am 20.08.2006 erhielten wir in schriftlicher Form die von beiden Vermietern unterschriebene ordentliche Kündigung des Mietvertrages zum 30.11.2006; als Begründung wurde Eigenbedarf angegeben, da sich die Vermieterin von ihrem Mann trennen möchte und die Wohnung selbst beziehen möchte. ... In einem der Kündigung beigefügten Schreiben bietet uns die Vermieterin eine Ersatzwohnung in ihrem Haus an, falls wir nichts anderes finden sollten - außerdem bittet sie uns ´zunächst um Diskretion´. ... Gibt es in irgendeiner Form die Möglichkeit der ´Wiedereinsetzung in den vorigen Stand´ aufgrund nachträglich bekanntgewordener Informationen, d.h. zum jetzigen Zeitpunkt noch gegen die Kündigung anzugehen?

Muss ich bei Ausspruch der Kündigung darüber hinaus irgendwelche Besonderheiten beachten, damit diese auch rechtsgültig ist?

Nun haben wir per Boten die Kündigung schriftlich am 01.07.11 bei ihm eingereicht.

Hat eine Eigenbedarfskündigung mit dem Argument, dass ich aus der WG ausziehen möchte, um einen eigenen Haushalt zu gründen, Bestand?

Die Mietparteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 8 Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrags. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund und außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.“ Dann haben wir als letzten Paragraphen unter „Besondere Vereinbarungen“ noch den Passus aufgenommen: “Die Wohnung darf nur gemeinsam mit der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung vermietet, angemietet oder gekündigt werden.“ Gibt es realistische Chancen, meine Wohnung wegen Eigenbedarfs, der tatsächlich gegeben ist, zu kündigen?

War das Verhalten unsere Vermieterin treuwidrig und die Kündigung damit unwirksam?

Meine Freundin hat mit Datum vom 20.07.2019 eine Kündigung wg. ... Kündigung somit nicht rechtmäßig ist. „Zwar kann ein Eigentümer einen Erwerber schon vor Eigentumswechsel ermächtigen, für den Eigentümer und Vermieter eine Kündigung zu erklären (BGH, Urteil vom 10. ... Der Grund der Kündigung ist Eigenbedarf.

Natürlich war diese Kündigung unwirksam, da er nicht im Grundbuch stand. ... Diese Kündigung habe ich am 01.03.2022 erhalten und wohnte zu diesem Zeitpunkt entsprechend 5Jahre dort, so dass die Kündigung in meiner rechtlichen Auffassung zum 01.09.2022 wirksam geworden wäre. ... Nun will er von seiner Kündigung nichts mehr wissen und akzeptiert meine Kündigung nur mit ordentlicher Frist zum 30.04.2023 Ich habe mich im Voraus von meiner Rechtsschutzversicherung (Allianz) beraten lassen und dort meinte die Anwältin, dass ich ihm das per Einschreiben mitteilen soll und auf Grund seiner Kündigung keine Frist beachten muss, da ich damit seinem Willen gerecht werde.

Sehr geehrte Damen und Herren, gibt es eine gesetzlich zulässige Möglichkeit in einen Mietvertrag eine Kündigunsfrist Seitens des Vermieters zu vereinbaren? (kürzer 3 Monate) Die Frage entsteht aus folgendem Sachverhalt: Ich wohne derzeit in einem 3-Parteien Haus meiner Mutter. Im EG wohnt meine Oma mit lebenslangem Wohnrecht, im 1.OG eine langjärige Mieterin und ich im 2.OG.

Mit Datum vom 18.01.2016 haben die Mieter schriftlich der Kündigung widersprochen. ... Ich bat um eine formelle schriftliche Kündigung. Die Mieterin beruft sich wiederum auf unsere Kündigung vom 12.11.2016 und verweigert diese Kündigung.

Mein Mieter und ich sind uns darüber einig, dass wir im noch zu schliessenden schriftlichen Mietvertrag eine Kündigung wg Eigenbedarfs ausschliessen möchten. ... Gibt es die Möglichkeit, den Ausschluss der Kündigung wg Eigenbedarfs so zu formulieren, dass er im Falle eines Verkaufs der Wohnung keine Gültigkeit mehr hat? Der Ausschluss der Kündigung wg Eigenbedarfs soll demnach nur so lange gelten wie ich Eigentümer der Wohnung bin. 2.

Daher die Kündigung für den Eigenbedarf.

Wir haben den derzeitigen Mietern Ende Februar eine Kündigung wegen Eigenbedarf zukommen lassen. ... Nach Absprache haben wir die Kündigung jedoch erst mit einer Frist von 11 Monaten (Ende Januar statt Ende November) ausgesprochen. ... Ihrer Meinung nach reicht dies zu einem Widerspruch gegen unsere Kündigung und damit zu einer Fortführung des Mietverhältnisses mit uns aus.

Wir planen nach dem Eigentumsübergang eine Kündigung wegen Eigenbedarf. ... Wie hoch schätzen Sie die Möglichkeit ein, mit der Kündigung Erfolg zu haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 28.02.2018 die Kündigung der neuen Vermieter (haben die Wohnung im Herbst 2017 gekauft) wegen Eigenbedarfs bekommen. Die Kündigung sieht wie folgt aus (wurde nur eingeworfen): "Eigenbedarfskündigung (Adresse unserer Wohnung) Eigenbedarf für...... Des weiteren wurde keine Adresse für einen möglichen Widerspruch angegeben, man kann natürlich die Maklerin fragen, aber hat dies Auswirkungen auf die Wirksamkeit der Kündigung?