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Wäre es möglich, Sie um Ihren Rat zu bitten, um meine Rechte bei der Übernahme einer Mietwohnung (Eigenbedarf) zu verstehen, die meine ehemalige Frau und ich 2019 gekauft haben. Insbesondere bin ich daran interessiert, die Regelung des Eigenbedarfs zu verstehen und wie eine laufende Hypothekenzahlung hier eine Rolle spielen könnte. ... Ich weiß allerdings nicht, ob eine Hypothek bei der Beanspruchung des Eigenbedarfs eine Rolle spielt.

Ich denke es wäre unethisch, wenn ich diese Wohnung kaufe und dann gleich den Mieter wegen Eigenbedarfs zu kündigen versuche. ... Mit berechtigtem Eigenbedarf (es liegen schwerwiegende beweisbare Gründe bei mir dafür vor), dürfte ich dem Mieter kurz nach Kauf der Wohnung kündigen?

Guten Tag, wir sind im September 2007 von Köln in ein kleines Dorf bei Würzburg gezogen. Dort bewohnen wir in einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung die größten Einheiten. Unsere 200qm Wohnung besteht vertraglich aus zwei Mietverträgen, wobei baulich beide Hälften (grosse Einheit = 150qm 800€kalt und die kleine 50qm 150€)eine Wohnung darstellen und nur durch zumauern einer Türe getrennt werden könnten.

Gestürzt war die Kündigung auf Eigenbedarf. ... Ist die Kündigung deshalb unwirksam? Wir vermuten nämlich, dass der Eigenbedarf nur vorgetäuscht wurde.

Ich möchte als Vermieter kündigen wegen Eigenbedarf entweder A) heute (02.01.2015) oder B) Ende Januar. Welche Kündigungsfrist und konkret anzugebenden Kündigungs-/Auszugsdaten gelten in beiden Fällen? Frage 2: Sollte ich die Mieter nicht antreffen, wie weise ich am einfachsten die fristgerechte Zustellung der Kündigung nach?

Zum Zeitpunkt der Kündigung wolte der Vermieter seine Tocher mit in das Haus einziehen lassen, damit er der noch nicht volljährigen Tochter regelmäßig helfen kann. Zu dem Zeitpunkt der Kündigung war eine 72qm große Wohnung noch frei. ... Hat es überhaupt eine Auswirkung, ob die Freundin sich nicht regelmäßig in Ihrer Wohnung aufhält, die Eigenbedarf-Kündigung ist doch unabhängig davon wirksam oder?

Außerdem hat die Kündigung lt. ... 2.Ist die mündliche Kündigung rechtens? ... 5.Ändert der mündlich angemeldete Eigenbedarf irgendetwas an dem Punkt 2 des Vertrages?

Sehr geehrte(r) Herr/Frau, Mein Partner und ich überlegen uns unsere erste Eigentumswohnung zur Eigenbedarf zu kaufen. ... die Kündigung erschweren?

Der Vermieter möchte nun aufgrund von Eigenbedarf fristgerecht kündigen. ... Ist es möglich den Mietern bzw. der verbleibenden Mieterin die Wohnung wegen Eigenbedarfs zu kündigen mit der Begründung, daß Exehefrau und leibliches Kind einziehen?

Zur Kündigung steht im Mietvertrag: "Ein Mietverhältnis von unbestimmter Dauer kann spätestens zum 30.eines Kalendermonats für den Ablauf des nächsten Kalendermonats gekündigt werden." Und der übliche Inhalt zur Kündigung aus wichtigem Grund. ------------------------ Wir möchten den Mieter so schnell wie möglich kündigen. ... Müssen wir Eigenbedarf geltend machen?

Kann er auf Eigenbedarf kündigen, sein Sohn zieht hier ein und ich bin Untermieter?

Das zweite Schreiben beinhaltete eine Kündigung des Mietverhältnisses zum 30.06.2005.

Ich beabsichtige nun eine 3-Zimmer-Wohnung (65qm) im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben und danach eine Kündigung wegen Eigenbedarfes nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB (in Verbindung mit § 57a ZVG und § 573c Abs. 1 BGB) auszusprechen (aktuell zahlt der Mieter 380 Euro Bruttowarm) Meine Umsätze steigen und die Bürotätigkeit innerhalb meiner 1-Zimmer-Wohnung ist eine große Einschränkung für mich.

Eigenbedarf - nötig. ... Oder sind dann mit der Kündigung mehrere Auflagen verbunden?

Des Weiteren ist die Kündigung mangels Unterschrift der kündigenden Partei aus meiner Sicht bereits formell nicht wirksam, wodurch das Mietverhältnis bislang ''''theoretisch'''' ungekündigt weiter besteht. ... Zustellung der Kündigung erfolgte durch ein Einschreiben. 2) Muss ich bei Zweifel am Kündigungsgrund Widerspruch gegen die Kündigung (bis 2 Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist) einlegen oder gilt dies nur bei Inanspruchnahme der "unzumutbaren Härte" (liegt in meinem Fall nicht vor) und ich kann entspannt bis zu einer evtl.

Wir haben uns getrennt, mein Mann bewohnt unser neu gebautes Haus, ich lebe in einer kleinen 3 Zimmer Wohnung, ich möchte in unser erstes Haus ziehen und die Mieter auf Eigenbedarf kündigen.

Vermieter macht die für die Wohnung Eigenbedarf geltend und kündigt. Widerspruch der Kündigung, da Vermieter viele Immobilien besitzt.

Frage: Kann ich die Garage überhaupt verkaufen und ist es dem Käufer dann möglich, die Garage bei Eigenbedarf zu kündigen?

Mitte Juli habe ich eine Eigentumswohnung ersteigert, die ich wegen Eigenbedarf meines Sohnes korrekt zum 31.10.04 gekündigt habe.

Der Wortlaut der Kündigung lautet wie folgt:" Hiermit kündige ich den bestehenden Mietvertrag aufgrund von Eigenbedarf zum 31.01.2012." ... Frage1) Ist die Kündigung in dieser Form, ohne genaue Angaben zum Eigenbedarf, überhaupt rechtswirksam oder können wir die einfach ignorieren? ... Frage3) Besteht überhaupt ein Eigenbedarf?