840 Ergebnisse für kündigung vorzeitig

Wir verstehen dies als arglistige Täuschung und möchten aus dem bis 2012 laufenden Mietvertrag vorzeitig aussteigen.

Was wäre bei der Kündigung wegen Eigenbedarfs zu beachten? ... - Wäre eine Kündigung wegen Eigenbedarfes mit einer Frist von 36 Monaten überhaupt möglich und rechtlich durchsetzbar? ... - Wie hoch wäre das Risiko, im Falle eines Rechtsstreites, mit der Kündigung auf Eigenbedarf ganz zu scheitern?

Ich, 59 Jahre alt, möchte als Altersruhesitz meine seit August 1972 vermietete Wohnung in Ffm.selbst nutzen. Da die Wohnung erst 1994 gekauft wurde ist sie noch nicht schuldenfrei. Die Mieterin, 83 Jahre alt, stark sehbehindert und lungenkrank wird vom Sozialamt betreut und ließ mich seit dem Tod ihres Mannes vor 2 Jahren in dem Glauben, in ein betreutes Wohnen umzuziehen.

Guten Tag, ich habe einen Mietvertrag mit einem Ehepaar zum1.10.19 abgeschlossen. Erstbezug eines neuen Bungalows, der mir gehört. Diese Leute sind z.Zt. dabei, deswegen ihr selbstbewohntes Haus zu verkaufen.

Allerdings ist eine "normale" Kündigung im Vertragstext nicht vorgesehen. Die Klausel "Vertragsdauer und Kündigung" lautet: "Dieser Vertrag wird mit Wirkung zum 01.01.2009 für die Dauer der jeweiligen Mietvertragszeit (zwischen Auftraggeber und Mieter) abgeschlossen. Die Kündigung erfolgt automatisch, wenn die Neuvermietung nicht über den Verwalter erfolgt."

Haben wir irgendeine Möglichkeit, aus diesem Mietvertrag vorzeitig herauszukommen?

Da Sie eine vorzeitige Vertragsbeendigung zum 15.02. wünschen, ist dies nur möglich, wenn ein adäquater Nachmieter gefunden wird, mit dem der Eigentümer einverstanden ist und ein Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen werden kann. ... Die Verwaltungsgesellschaft hat uns dies mündlich untersagt. 2) Laut Schreiben der Verwaltungsgesellschaft ist eine vorzeitige Vertragsbeendigung möglich, wenn ein Nachmieter gefunden wird, mit dem der Eigentümer einverstanden ist. ... Darf der Eigentümer nach Gutdünken ablehnen, obwohl die Verwaltungsgesellschaft eine vorzeitige Vertragsbeendigung in Aussicht gestellt hat, wenn ein adäquater Nachmieter gefunden wird?

Hinweis aus dem Mietvertrag: "Bei einem Mietvertrag auf bestimmte Zeit ist eine Kündigung ausgeschlossen."

Ich habe eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter bekommen, ist diese rechtens? Begründung der Kündigung: "Trotz mehrfach angekündigter Besichtigungstermine waren Sie bisher nie anwesend. ... Ist die fristlose Kündigung aus o.g.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, hier meine Frage: wir haben einen gewerblichen Mietvertrag mit der üblichen Kündigungsfrist von 6 Monaten. Seit ca. einem halben Jahr laufen im und um das Haus Bauarbeiten ( Hof wird umgegraben,Begrünung herausgerissen, Keller "saniert"), die uns vorher nicht angekündigt wurden und auch weiter ohne zeitliche Prognose sind. Da wir Parteiverkehr haben und unsere Arbeit erheblich gestört wird (in den Büroräumen Lärm und entfernter Sichtschutz,im Hausgang erschwerter Zugang mit Stolperschwellen und Müll),haben wir uns bereits zweimal schriftlich beim Eigentümer beschwert.

Die Kündigung des Mietvertrages ist noch nicht erfolgt, der Vermieter weiß noch nichts davon. ... Wie soll ich die Kündigung des Mietvertrages formulieren ?

Hallo, ich bin Hauptmieter in einer Wohngemeinschaft und einer der Untermieter ist nun ausgezogen und hat aus Unwissenheit um einen Monat zu früh gekündigt. Ich habe dies erstmal unterschrieben, da ich dachte wir finden bis zu dem Zeitpunkt einen neuen Untermieter. Da dies nun aber nicht der Fall ist, kann ich dennoch die letzte Miete von dem Untermieter verlangen, da die gesetzliche Kündigungsfrist ja drei und nicht zwei Monate beträgt?

Unser Mietvertrag ist aus dem Jahre 1998. Wir haben am 01.03.05 zum 31.05.05 gekündigt. Unser Vermieter beruft sich nun auf die vertraglich vereinbarte Kündigungsfrist von 6 Monaten, da wir länger als 5 Jahre im Haus gewohnt haben.

was kann alles als Kündigung aus wichtigen Grund..bei einem gewerbl.Mietvertrag angeführt werden, neben dem klass.Grund Mietrückstände?? ... wie berechnet man ggf. eine Ablöse für die vorzeitige Beendigung des MV ?

Da wir ungeschickterweise nicht per Einschreiben gekündigt hatten, wurde die Kündigung erst zum 30.06.07 akzeptiert.

Hallo, wir haben einen Gewerbemietvertrag mit unten stehenden Regelungen zur Laufzeit & Kündigung. Da wir kurzfristig eine eigene Gewerbeimmobilie gekauft haben, stellt sich nun die Frage der Kündigungsfrist, da der Vertrag unserer Auffassung widersprüchlich ist (nach §2 Abs. 2 eher 6 Monate, nach §2 Abs. 8 mit Ende der Mietzeit) ... §2 - Mietzeit und Kündigung Abs. 1. - gestrichen- Abs. 2.

Der Vertrag verlängert sich automatisch um den gleichen Zeitraum, sofern eine Kündigung, die schriftlich per Einschreiben zu erfolgen hat, nicht drei Montae vor Ablauf der Vertragszeit von einem der Vertragspartner ausgesprochen wird. ... Ist eine vorfristige Kündigung rechtlich möglich, da eine zweijährige Kündigungsfrist und eine jährliche Erhöhung der Miete um 8% als überhöht erscheint?

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, die derzeit befristet (wegen anstehender Sanierung in jetzt zwei Jahren, diese wurde wegen vorzeitigem Auszug der Mieter aus der Wohnung vorgezogen) vermietet ist.

Bundesgerichtshof: Urteil vom 16.02.2005 – XII ZR 162/01: BGH: Endet ein befristetes Mietverhältnis vorzeitig durch fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus vom Mieter zu vertretenden Gründen, hat der Mieter dem Vermieter grundsätzlich den Schaden zu ersetzen, der die diesem in Gestalt der bis zum Ablauf der fest vereinbarten Vertragsdauer entgehenden Miete entsteht.

Guten Abend Meine Mieterin hat schriftlich mir eine Orginalzitat: "Fristlose Kündigung des Mietvertrages vom 19.11.2008 rückwirkend zum 31.12.2008" ausgehändigt. ... Der Mieter leistet eine Mietvorauszahlung von 400€, deshalb wird die monatliche Miete auf 250€ für die ersten 8 Monate festgelegt, Bei vorzeitiger Vertragsauflösung ist der entsprechende Rest der Vorauszahlung an den Mieter zurückzuzahlen. ... Guten Abend Meine Mieterin hat schriftlich mir, eine Orginalzitat: "Fristlose Kündigung des Mietvertrages vom 19.11.2008 rückwirkend zum 31.12.2008" ausgehändigt.