908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Aufgrund massiven Baulärms, der vom Vermieter nicht vorher angekündigt wurde, sehen wir uns mit Kind im Säuglingsalter gezwungen, den Mietvertrag fristlos zu kündigen. ... Der Mieter verpflichtet sich, die Schönheitsreparaturen _im_allgemeinen_ innerhalb folgender Fristen auszuführen: a) Küche, Wohnküche, Kochküche, Bad, Dusche, WC ...... alle 3 Jahre b) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dielen, Korridore, und alle sonstigen Räume ..... alle 5 Jahre c) Nebenräume (z.B. ... Zieht der Mieter vor Ablauf der für die Schönheitsreparaturen vorgesehenen Fristen aus, so muß er seiner Verpflichtung durch Zahlung des unten ausgewiesenen Prozentsatzes der Kosten der Schönheitsreparaturen nachkommen.

Im Mietvertrag steht, dass die Miete zum dritten Werkrtag zu entrichten ist. Dies hat noch nie stattgefunden, aber dieses Jahr ist die Miete erst 5 Mal nach dem 17sten bezhlt, und heute war die Miete, 26.10.2023, immer noch nicht ueberwiesen. ... Allerdings moechte ich verhindern, dass er dann seine Miete von 920€ gar nicht mehr bezahlt.

Der Mieter stellt dem Vermieter deshalb mehrere Nachmieter zur Wahl, die dieser aber nicht annimmt, und ja auch nicht annehmen muss. ... Wenn ja, hat der Mieter das Recht, den Mietvertrag nun fristlos zu kündigen? Muss der Mieter die Erlaubnis zuerst anmahnen?

Auch diese Nachricht und die Frist wurde unbeantwortet ignoriert. ... Zu alle dem kommen noch Lärmbelästigung seitens der anderen Mieter die ständig von morgens bis abends bis 22 Uhr und manchmal sogar an einem Sonntag bohren, obwohl in der Hausordnung dafür Zeiten vorgesehen sind (8-12 und 15-18 Uhr) wir haben unzählige Nachrichten geschrieben, mit der Bitte, dass ein Rundschreiben erstellt wird, indem die Mieter darauf aufmerksam gemacht werden. ... Wir wollen daher wissen, ob wir daher so einfach kündigen können (außerordentlich) und wie lange die Frist zum Auszug dann ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin wegen Mietverzugs von 2 Monatsmieten fristlos gekündigt worden. ... Nun, nach Auspruch der Kündigung, habe ich den Verdacht, das mein Vermieter möglicherweise meine Kaution einbehalten wird, um damit "nach dem Mietvertrag erforderliche Schönheitsreperaturen" zu finanzieren. ... Ist der Mieter mit der ihm obliegenden Leistung im Verzug, so kann ihm der Vermieter zur Bewirkung der Leistung eine angemessene Frist mit der Erklärung bestimmen, daß er die Durchführung der Schönheitsreperaturen durch den Mieter nach dem Ablauf der Frist ablehnt.

Der Mieter haftet für alle durch die Tierhaltung entstandenen Schäden. ... Ist eine fristlose Kündigung gerechtfertigt? ... Wie lange sind die Räumungsfristen bei einer fristlosen Kündigung. 5.

mit frist ende november angemahnt. hierbei noch zur info: der untermieter ist bis heute ebenfalls eine ausweiskopie schuldig geblieben, so dass ich die im mietvertrag angegebene alt-adresse nicht verifizieren kann. habe aber eine buero-adresse seines (angeblichen??) arbeitgebers. welche rechtlichen moeglichkeiten habe ich zur: 1. kuendigung und 2. schadenersatz (mietausfall bis zum vertrag mit einem evtl. neuen untermiete, muss bei evtl. kuendigung extra nach D. reisen, um einen neuen mieter zu suchen... etc.) 3. kann ich auch einen strafantrag wegen betrug/arglistiger taeuschung stellen?

Vor 2 Wochen hat sie aber den nicht gezahlten Betrag nachgefordert, mit der Drohung einer Kündigung, falls die Pächterin der Forderung nicht nachkommen sollte. 1. Frage: Ist der Zahlungsrückstand (5 Jahre a ca. 61 Euro, also gesamt 305 Euro) "erheblich", so dass eine außerordentliche fristlose Kündigung nach BGB 543 Absatz (2) 3.a) oder b) in Betracht kommen kann? Falls ja, kann man auf das Setzen einer Frist verzichten nach BGB 543 Absatz (3) 3. oder ist etwa "Heilung" durch Zahlung möglich?

Allgemeine Vertragsbestimmungen zum Mietvertrag für Wohnraum § 2 Kündigung Die Kündigung ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist (fristlose Kündigung) richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Der Mieter hat somit kein Vorkaufsrecht und die 10-jahres-Frist läuft dementsprechend weiter."

Es wurden keine Einwände vom Mieter eingelegt. ... Habe ich das Recht den Mietvertrag (fristlos) zu kündigen?

hallo, ich lebe in scheidung.meine frau lebt in meiner etw und zahlt 570 euro miete, zahlbar zum 1 d.m.. am 3.12. hat sie 220 euro gezahlt mit der begründung das sie den rest mit dem unterhalt verrechnet. am 3.12. habe ich ihr eine mahnug geschickt und sie aufgefordert den rest innerhalb von 3 tagen zu überweisen. meine fragen: 1. kann sie den unterhalt mit miete verrechnen? 2. kann ich ih am 11.12 fristlos kündigen wenn sie bis dahin die miete nicht gezahlt hat?

März an Mieter 3 vermietet. ... Mir wird eine Frist von 4 Tagen übers Wochenende gesetzt. Ich bin der Auffassung, dass die Mieter keinesfalls das Recht haben, mir eine Frist zu setzten.

Um den Hausfrieden (ich bin knapp 85 Jahre alt) jedoch nicht noch mehr zu stören, würde ich eine sozialverträgliche Sonder-Kündigung nach § 573 a Abs. 1 (alle Voraussetzungen sind hier erfüllt) mit 3+3 monatiger Frist aussprechen. ... „Beleidigungs-Grund" angeben und mir bei nochmaliger Beleidigung das Recht auf fristloser Kündigung mit u.g. ... Sollten Sie mich nochmals so gravierend beleidigen, sehe ich mich gezwungen, vom der Recht der fristlosen Kündigung Gebrauch zu machen.

hallo und zwar geht es um folgendes unser gasbeuler ist seit wochen kaputt wir hatten die feuerwehr hier die haben gesagt das dort eine defekte gasleitung ist wir haben dies unserem verwalter mit geteilt jedoch nur telefonisch. es passiert hier aber nichts wir haben eine fast 2 jahre alte tochter und können nicht heizen. meine frage ist jetzt weil wir ausziehen wollen kann ich fristlos kündigen???

Und jetzt flattert mir eine fristlose Kündigung ins Haus mit der Begründung, dass ich 2 Monate lang keine Miete bezahlt habe und deswegen fristlos gekündigt bin. Außerdem soll ich mein rückständige Miete i. ... Die Kündigung ist mir egal, aber was ist mít der Mietforderung?

Guten Tag, ich möchte gegen meinen Mieter eine außerordentliche, fristlose Kündigung aussprechen. ... Die Miete und Kaution bezahlt das Jobcenter. ... Unser Ziel ist eine fristlose Kündigung des Mieters.

Hallo, Ich möchte meine Mieter aufgrund von Eigenbedarf kündigen.Bzw. ... Die Kündigung selbst schrieb ich selber. ... Zweite Frage muß ich gegenüber den Mietern mich legimitieren?

Der Mieter hat bis heute weder die Nebenkosten für beide Monate (Oktober und November) noch die Kaution, noch die Miete für November gezahlt. ... Die Miete für Oktober wurde aufgrund von geleisteter Gartenarbeit erlassen.

Ich habe mich am 02.08.2011 mit dem bevollmächtigten vom Vermieter zusammen gesetzt und ihm eine Ordentliche Kündigung der Wohnung zum 31.10.2011 überreicht, in der ich für meine Exfreundin mit unterschrieben habe (Eine Vollmacht meiner Freundin habe ich ihm im Original mit überreicht). ... Nun habe ich noch gegoogelt und geschaut, was für Möglichkeiten ich zur fristlosen Kündigung habe, ich fand den Gesetzestext in dem steht, dass man fristloses Kündigungsrecht hat, wenn einem die Wohnung nicht rechtzeitig und im Vertragsgemäßen Zustand übergeben wird. ... Wenn ich so nicht aus dem Vertrag komme, gibt es dann noch eine andere Möglichkeit, um aus dem Vertrag heraus zu kommen ohne Miete zu zahlen?

Am 21.7.10 teilte ich dem Mieter mit: "Laut Vertrag läuft unser Mietvertrag am 31.8.2010 aus. ... Nachdem ich eine Woche nichts hörte, habe ich nun den Mieter angerufen. ... Der Mieter ist ja noch geschäftsfähig und die Forderung meiner Mietanpassung moderat.