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Habe auch einen Nachmieter gefunden, der zum 01.08 dort einziehen wird. Mein Vermieter will in dem freien Zeitinterwall 3 Wochen lang Moderniesierungs- und Renorvierungsarbeiten durchführen (in der Wohnung Laminat verlegen, Heizkörper austauschen, Badezimmer sanieren).

Ich bin im Begriff einen Nachmieter für eine private Wohnung zu finden. ... Unter welchen Voraussetzungen kann mein Vermieter die vorgeschlagenen Mietinteressenten ablehnen? ... Gibt es eine Frist in der welcher der Vermieter sich entscheiden muss?

Ich habe einen gewerblichen Mietvertrag über einen Büroraum gekündigt und mit dem Vermieter ausgemacht das ich mich um einen Nachmieter bemühe. ... Ich habe einen Interessenten gefunden, ihm wurde aber nur ein höhere Mietpreis angeboten, auch auf seinen Hinweis auf meinen Mietpreis blieb der Vermieter dabei. Zu diesem Preis wollte der Interessent aber nicht.Dabei habe ich zufällig erfahren das der Interessent schon einmal ohne mein Wissen in meinem Raum war, der Vermieter hatte ihn einfach hergezeigt ohne mich zu informieren.

Da wir vor 1,5 Jahren erst eingezogen sind und sehr viel Geld und Arbeit investiert haben ( Einbauküche, Laminat - mit Zuschuss des Vermieters und teure Jalousien) haben wir unseren Vermieter gefragt, ob wir einen Nachmieter stellen dürfen. ... Alle vom Vermieter angeforderten Unterlagen wurden von uns und vom potentiellen Nachmieter eingereicht. ... Laut mehrere BGH Urteile, darf doch der Vermieter unseren Nachmieter nur aus wichtigem Grund ablehnen, welcher offensichtlich nicht vorliegt.Kann der Vermieter willkürlich entscheiden?

Nun es ist absehbar, dass der Vermieter mir keine Schlüssel übergeben wird, da er sich auc nicht darauf einlassen wollte, dass ich einen Nachmieter suche. Er bat mir lediglich an, dass er einen Nachmieter sucht gegen Zahlung einer Monatskaltmiete. ... Muss ich den Vermieter zur Schlüsselübergabe anmahnen, oder muss er sie mir anbieten?

Der Vermieter wird diesen als Nachmieter akzeptieren, sofern auch keine weiteren sachlichen Gründe dagegen sprechen." ... Bei meiner Kündigung habe ich diesen Nachmieter und dessen gesamten Unterlagen dem Vermieter zeitgleich zukommen lassen. ... Mietvertrag in einer Mietaufhebungsvereinbarung gleich mit aufgenommen wird, damit ich und der Nachmieter auch sicher gehen können das der Mietvertrag mit dem Nachmieter fortgeführt wird?

Wenn ich einen konkreten Untermieter vorgeschlagen habe, meine 10-tägige Zustimmungsfrist fruchtlos verstrichen ist und der Vermieter sagt er brauche "mehr Zeit": 1.) wie viel Zeit muss ich ihm lassen zur Zustimmung (es gehen mir täglich 40,- Euro verloren!).

Auf unsere Nachfrage beim derzeitgen Vermieter (Gagfah), nach Aufschub von einem Monat, verwies dieser uns an die Nachmieter (selbst Gagfah-Mieter). ... Fragen: + Müssen wir uns von der Gagfah an den Nachmieter verweisen lassen? ... + Falls zutreffend: Wie wahrscheinlich ist die Anordnung einer Räumung innerhalb eines Monats durch den Vermieter?

Gibt es für mich eine Möglichkeit, vorzeitig aus dem Vertrag auszusteigen (Geburtstermin ist Mitte April und aus körperlichen Gründen hätte ich den Umzug gerne bis Ende Februar über die Bühne) oder wenn nicht, gibt es die Möglichkeit, dass der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren muss, wenn ich einen suche?

Fragen: - Muß ein Nachmieter gestellt werden, in welcher Zeit maximal? - Welche weitergehenden Zahlungen sind rechtens, wenn kein Nachmieter gefunden wird und für wie lange? - Ab wann kann die Kündigung als anerkannt durch den Vermieter gesehen werden, nach 1 Monat, 2 oder 3?

Das Mietverhältnis bleibt weiterhin bestehen und (Nachmieter) tritt statt seiner in das bestehende Vertragsverhältnis ein und übernimmt von dem Zeitpunkt an die aus diesem Vertrag hervorgehenden Rechte und Pflichten. Die Kaution wird unter Vorbehalt anteilig zurückgezahlt bzw. vom neuen Mieter an den Vermieter geleistet." So wie ich es nun nach etwas Recherche verstanden habe hätte man in dieser Anlage (die so vom Vermieter kam) neben der Regelung bezüglich der Kaution noch eine Zusatzregelungen bezüglich der Nebenkostenabrechnung festhalten müssen.

Vorgestern haben wir eine Wohnung gefunden die zum 01.05 anzumieten wäre, habe mit dem neuen Vermieter ausgehandelt dass wir den 01.06. nehmen, da wir sonst Doppelbelastung haben und ich nicht weiß ob mein jetziger Vermieter mit entgegenkommt. Heute war mein Vermieter bei mir zuhaus und wollte sich die Wohnung ansehen und besprechen, wie es denn mit dem vorzeitigen Auszug ist. ... Nur wie soll ich das jetzt machen, weil wir sind so verblieben, dass wenn die Immobilienfirma schnell einen Nachmieter findet dann bin ich draußen wenn nicht dann würde er mir einen MOnat etgegenkommen, d. h. wir wären dann zum 01.07.2008 draußen, ich habe ihm auch vorgeschlagen, dass ich mich auch um einen Nachmieter kümmern kann, daraufhin hat er mir gesagt, dass er es über die Immobilienfirma laufen lassen möchte.

Genauer - WAS kann/darf ich tun, um mein Geld wenigstens anteilig wieder zurückzubekommen.... und WAS darf ich tun, wenn sich Nachmieter und Vermieter weigern, den Ablösebetrag zu bezahlen...??! ... Kann ich bei der Besichtigung den potentiellen Nachmieter darauf hinweisen, dass ich eine Ablöse will? ... Auch hierüber werden wir potentielle Nachmieter bei den anstehenden Besichtigungen informieren.

Der Vermieter erkannte die Mängel nicht an. ... Letzterem stimmte der Vermieter zu und sagte zu, wenn ein Nachmieter gefunden würde, könne das Mietverhältnis zum Einzug des Nachmieters mit meinem Sohn enden. ... Daraufhin äußerte der Vermieter, dass er sich den Nachmieter selbst aussuchen würde und verlangte nochmals die Zahlung der Kaution.

wir sind umgezogen; sind aber noch bis 31.03 nach vertrag offizielle Mieter. mit nachmieter wurde sich leider nur mündlich geeinigt, dass er die Märzmiete übernimmt, jedoch nicht die februar miete. er wohnt seit mitte Februar dort. ... Kann ich da rechtlich was machen; leider habe ich nichts schriftlich. aber es ist bekannt (auch dem Vermieter), das dieser neue Mieter dort min. seit mitte februar wohnt.

Guten Tag, ich bin potenzieller Nachmieter einer Wohnung. Der Mietvertrag ist noch nicht unterschrieben, ich bin mit dem Vermieter aber weitgehend einig. ... Der frühestmögliche Mietbeginn ist wegen Renovierungen durch den Vermieter in ca. 3 Monaten.

Unser Vermieter verlangt nun: Er bzw. dessen Beauftragten (Vater) folgende Besichtigungszeiten einzuräumen: Werktagen in der Zeit von 9.00 - 13.00 Uhr und 15.00 - 19.00 Uhr an Sonn- und Feiertagen von 11.00 bis 13.00 Uhr. ... 3) Wie viele Stunden vorher muß der Vermieter sich ankündigen?

Juni 2025 Mieter einer Wohnung bei meinem damaligen Vermieter. ... Anwesend waren: der Vermieter, der Nachmieter, und ich selbst. ... Daraufhin machte der Vermieter selbst den Vorschlag, einen Kompromiss zu finden: Wir einigten uns gemeinsam mit dem Nachmieter schriftlich darauf, dass sich der Nachmieter bei seinem eigenen Auszug um eine eventuelle Nachbesserung kümmert.

Kann der Vermieter dies verneinen? Ich habe vorgeschlagen, dass ich einen Nachmieter suche - darf der Vermieter das ablehnen?

Sämtliche Wohnungsschlüssel wurden dem Vermieter an diesem Tag ausgehändigt. ... In einem Telefonat mit dem Vermieter erklärte er mir, dass ich ja die Schlüssel zurück haben, oder mit den Nachmietern verhandeln könnte um einen Teil der Miete von den Nachmietern zu bekommen. Die Wohnungsabnahme wurde mit den Vermietern, deren Makler und den Nachmietern durchgeführt.