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1.Ich habe als Vermieter für meine möblierte Wohnung einen Mietvertrag für ein Jahr abgeschlossen. Im Vertrag ist zusätzlich zum Standardtext der Passus enthalten, dass eine Kündigung zum Monatsende mit einer Monatsfrist möglich ist (auf Wunsch des Mieters). Ist das zulässig und welche Frist muss ich als Vermieter bei einer Kündigung einhalten?

Wir haben mit dem Mieter einen auf 5 Jahre befristeten Mietvertrag abgeschlossen. ... Wir haben den Mieter nach Verzug der zweiten fälligen Monatsmiete bei der Polizei angezeigt und eine Rechtsanwältin beauftragt, die die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses ausgesprochen hat und am 14.03. die Räumungsklage am Amtsgericht Passau beantragt hat. ... Deshalb möchten wir nachfragen, ob eine Kündigung auf Eigenbedarf das Räumungsverfahren (bisher keine Nachricht vom Amtsgericht) beschleunigen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben gemeinam zum 1.Sept 2010 einen Mietvetrag für ein Haus für drei Jahre abgeschlossen. ... Da heute schon der 31.08 ist wollte ich die Kündigung persönlich übergeben.

Im Dezember 2010 bin ich in der Eigentumswohnung nach Düsseldorf umgezogen und gleichzeitig um die außerordentliche Kündigung meiner Mitgliedschaft schriftlich gebeten. ... Meine Fragen: -Ist es in meine Situation die Förderung der außerordentlichen Kündigung legitim? -Wenn nicht, dann soll die Kündigung doch zum 31.12.2011 (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/39.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 39 BGB: Austritt aus dem Verein">§39 Abs.2 BGB</a>) möglich sein?

Seit letzten Jahr im Oktober habe ich eine Familie in meinen Haus zur Miete wohnen.Da Sie die Wohnung unbedingt haben wollten haben die Leute bereitwillig die Wohnung geholfen zu renovieren.. ... Im folgende möchte ich UNregelmäßigkeiten beschreiben und möchte fragen ob diese Gründe eine Kündigung des MIetverhältnis billigen würden. ... Und wenn ja wie muß ich diese Kündigung formulieren ?

Die Mieter zogen wegen des Gartens in diese Wohnung ... vor über 30 Jahren. ... Die Kündigung soll bei Tod der Mutter dann schnell wirksam wer- den ... ( wörtlich `...

. // §20: zur Kündigung im Übrigen -> nicht durchgestrichen! ... Kündigung muss schriftlich erfolgen. ... Nach 2 Jahren gilt für beide Seiten die gesetzl.

Er hat die Wohnung seit 20 Jahren und war nie im Mietverzug. ... Mein Vermieter hat mir gegenüber keine Kündigung ausgesprochen. ... Kündigung ausgesprochen werden?

Mietdauer Der Mietvertrag beginnt am 1.7.2000 2.²(in einem Kästchen angkreuzt) Er läuft auf bestimmte Dauer von 1(eingetragen) Jahren b) (in einem Kästchen angekreuzt) mit Verlängerungsklausel. ... Ich lege ihre Kündigung vom 23.10.09 so aus,dass sie zum frühmöglichsten Zeitpunkt, also zum 30.6.2010,kündigen möchten. Meine Frage: Ist meine Kündigung nach neuem Mietrecht zum 31.1.2010 gültig( der Vertrag erneuert sich doch jährlich) oder gilt nur eine Kündigung zum 30.6.2010(wie meine Vermieterin es verlangt)?

Ansonsten 12x70 € wurden über Abschläge dieses Jahr bereits bezahlt. ... Ergebnis: fristlose Kündigung. ... Da er über 60 Jahre ist, dürfte er so schnell nichts Vergleichbares mehr bekommen.

Die Dachgeschosswohnung soll später (in ca. 2 Jahren, wenn die Gesamtsanierung abgeschlossen ist) vermietet werden. ... Nun zu unseren Fragen: 1.Ist die Kündigung wg. ... Seit einigen Jahren wohnt ihr neuer Lebenspartner mit in der Wohnung.

Die Mieterin der zweiten Wohnung ist Studentin der Medizin, seit ca 1,5 Jahren dort wohnhaft und schreibt im Oktober ihr Examen.

Das Recht zur außerordentlichen Kündigung und zur fristlosen Kündigung bleibt unberührt. ... Vermieter und Mieter verzichten beide aus eigenem Interesse auf eine Kündigung des Mietverhältnisses für die Dauer von 5 Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses. Eine Kündigung ist damit erstmals möglich zum 01.02. 2014.

Meine geschiedene Frau und ich haben vor einem Jahr gemeinsam einen Gewerberaum ohne Mietvertrag gemietet. ... Nach Eigentümerwechsel zum 1.1.2011 kam am 20.12.2010 die Kündigung zum 31.03.2011 des neuen Vermieters/Eigentümers an mich. ... Wenn ich die Kündigung zum 4. oder 5.1.2011 zurückweise, ändert sich danach die Kündigungsfrist auf 30.09.2011?

Sachlage: Meine Ex-Freundin und ich wohnen seit ca. 1 Jahr zusammen und stehen gemeinsam als Hauptmieter im Mietvertrag. ... Welche wichtigen Inhalte muss eine eine eventuelle Klage gegen meine Ex-Freundin auf ihre Mitwirkungspflicht bei der Kündigung enthalten?

Jetzt ist sie wieder in Verzug und ich habe die fristlose Kündigung zum 25.05 .2015 erhalten wo steht das das Mietverhältnis über den genannten Zeit raum nach BGB 545 ausdrücklich wieder sprochen wird . ... Ich möchte unbedingt aus diesen Vertrag raus ist das jetzt mit der Kündigung jetzt möglich und wie muss ich vorgehen ???

Die Verwaltung erkennt die Kündigung zum Ende August nicht an, sondern lässt die Kündigung erst zum Ende September wirksam werden. Die Begründung: Die Kündigung ist erst am 10. ... Ferner wurde ich in dem Schreiben informiert, dass die Wohnungsverwaltung schon vor 1,5 Jahren umgezogen ist und mich auch damals darüber in Kenntnis gesetzt hat.

Er schreibt vor, die Tage, an denen die Kündigung erfolgen darf: vierteljährlich am 1.1., 1.4., 1.7. und 1.10. jeweils zum Ende des Quartals.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohne seit einigen Jahren in einer Altbau Wohnung, mangels Liquidität ;-) Das Problem war seit Anfang an, die Wohnung hatte keine Heizung! ... Bis zum heutigen Tage hat Sie den immer noch (1 Jahr her) und letztens war der Schornsteinfeger da und hatte diesen auch. ... Meine Frage ist daher, ist eine fristlose Kündigung berechtigt, obwohl das Mietverhältnis so lange bestand?

Sehr geehrte Damen und Herren, Folgender Sachverhalt zum Thema Mietrecht: Mein Vermieter hat mir unter Einhaltung einer 6 monatigen Kündigungsfrist (ich wohnte etwas mehr als 5 Jahre in der Wohnung) Aufgrund eines geplanten Verkaufs der Wohnung zum 31.03.2008 gekündigt. Ich weiß inzwischen, dass diese Kündigung aufgrund des geplanten Verkaufs rechtlich nicht wirksam war, aber da ich meinem Vermieter auch keinen Streß verursachen wollte, habe ich mich nach einer neuen Wohnung umgesehen und im November 07 meinen neuen Mietvertrag zum 1. ... Maklergebühren für die neue Wohnung, Umzugskosten, Malerkosten in der alten Wohnung, etc) fordern, da er die Wohnung nun ja doch nicht nur verkaufen will (Grund für seine und meine anschließende Kündigung) sondern auch mit besagter Mieterhöhung weitervermietet und hätte ich die Miete in der alten Wohnung grundsätzlich nur bis Ende Januar 08 bezahlen müssen?