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Guten Tag, bei meiner Wohnungsübergabe wurde ein Übergabeprotokoll seitens Vermieter/Hauseigentümer erstellt - zahle nun seit 11 Jahren Miete für die damals neue Wohnung: dazu 5 kurze Fragen 1.) im Protokoll wurde festgehalten das ein Fenster beschädigt ist (der Schaden ist durch eine Kerzeflamme entstanden, in der Mitte des Kunststoffensters ist eine ca 2-3 cm lange Brandmarke zu sehen - Fenster ansonsten voll funktionsfähig) Welche Kosten habe ich zu tragen? ... Kann der Vermieter die Wanne austauschen lassen? ... Kann der Vermieter das Tor austauschen lassen?

Die Hauptmieter weigern sich jedoch, die Wohnung erneut zu inserieren, da der Vermieter angeblich keine weiteren Interessenten kennenlernen möchte. ... Dabei haben sie noch knapp drei Wochen Zeit und bei uns hat das Procedere weniger als zehn Tage gedauert und Wohnungen in München sind sehr gefragt.

Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. ... Ein solcher Vertrag ist ja anscheinend nur noch unter den Voraussetzungen des § 549 II, III BGB zulässig. Könnte der Vermieter bestreiten dass dies ein „Kettenmietvertrag" ist und die Vereinbarung dahingehend auslegen, dass die Mieter schlicht auf ihr Kündigungsrecht verzichten?

Meine Mutter hat nach 5 Jahren und 3 Monaten ihren Mietvertrag gekündigt und soll zum Auszug die Wohnung streichen. ... Auffällig war, dass die Vermieterin meine Mutter bei einer Vorbesichtigung zum Auszug darauf hingewiesen hat, dass Ziff. 5 im Vertrag "nicht so wörtlich genommen wird. ... Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

Da ich meinen Vermieter als absolut unprofessionell dabei aber mehr als dreist kennengelernt habe, bin ich sicher, dass es mit der Kautionsrückerstattung an mich große Probleme geben wird (Ich hinterlasse die Wohnung in einem guten Zustand, es geht nicht um Ablehnen von Verantwortung, oder Drücken um das Vorrichten der Wohnung). ... Dazu lehnte er die Verrechnung mit den Mieten, unter Hinweis auf das eben eingerichtete Sparkonto und einer wilden Zinsrechnung mit Basis 0,5% p.a., ab. ... - Wie ist die Lage, wenn ich die Mietzahlung aus den oben genannten Gründen ablehne, und am 31.05. aus der Wohnung gehe (natürlich nach Vorrichtung und Erfüllung der Auflagen aus dem Vertrag) Wie geschildert geht es mir einzig darum zu vermeiden, meiner bezahlten Kaution nach dem Auszug hinterher zu klagen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin hat zum Zwecke ihres Studiums einen Untermietvertrag für ein Zimmer mit dem Hauptmieter einer Wohnung geschlossen. ... Er zeigt keine Einsicht und meine Freundin hat inzwischen sogar Angst mit ihm allein in der Wohnung zu sein. ... Ist der Mietvertrag befristet, kann der Vertrag von keiner der Vertragsparteien gekündigt werden.

Der Vermieter kann die fälligen Schönheitsreparaturen bereits während der Laufzeit des Vertrages fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses, alle bis zu diesem Zeitpunkt nach dem Grad der Abnutzung und Beschädigung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. ... Die Fristen laufen ab Beginn des Mietverhältnisses bzw. ab der letz- ten während des Vertrages ordnungsge- mäß durchgeführten Schönheitsreparatur. 3. ... Zusätzlich haben wir handschriftlich folgende Sondervereinbarung getroffen: "Die Wohnung wurde kpl. renoviert übergeben und ist beim Auszug dem Ver- mieter im gleichen Zustand zurückzugeben!

ein Freund von mir hat mir seine Eigentumswohnung für zwei Monate zur Miete angeboten. Ich habe ihm via WhatsApp geschrieben "ich nehme die Wohnung". ... Nachdem ich die andere Wohnung zugesagt habe wurde er wütend und nun droht er mit einem Anwalt und sagt ihm steht die Miete zu.

Nach der ersten Nebenkostenabrechnung habe ich mich an den Mieterverein gewandt weil der Vermieter die Terrasse (75qm) mit über 36 % anrechnet und ich für eine 3 Zimmer Wohnung 4500.-€ Nebenkosten zahlen soll. ... Ich wurde arglistig getäuscht und hätte diese Wohnung NIE angemietet wenn ich gewußt hätte, dass ich 360.-€ Nebenkosten plus Strom zu zahlen hätte. Jetzt möchte ich einen neuen Anwalt, da die Wohnung sehr schwer vermietbar ist und ich eigentlich die Nachzahlung von über 2300.- € nächste Woche zahlen muss.

In der Kündigungsbestätigung des Vermieters wurden wir daran erinnert, das die Wohnung gereinigt und renoviert zu übergeben ist. ... Etwaige Mängel sind im Übergabeprotokoll der Wohnung zu erfassen. 2. die Rückübergabe der Mietsache durch den Mieter hat in ordnungsgemäßen Zustand zu erfolgen. §15 Schönheitsreparaturen 1. da in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, hat der Mieter während der Dauer des Mietverhältnisses und am Ende des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf seine Kosten auszuführen. ... Endet Das Mietverhältnis, muss die Wohnung entsprechend §7 in ordnungsgemäßem Zustand übergeben werden.

Ich habe die Mietwohnung gekündigt und die Wohnung ausgeräumt. ... Heute, am 15.08.2017, fand eine vorab-Abnahme statt in der vom Vermieter (Wohnungsgenossenschaft) verlangt wurde, in 3 Räumen die Tapeten zu entfernen.

Also, ich bin seit 01.01.05 Mieter einer 47m² Wohnung und habe den Vertrag dazu im November letzten Jahres Unterschrieben mit zusage das vor meinem Einzug am 01.01.05 das Badezimmer und die Toilette ausgetauscht bzw. erneuert werden. ... Hinzu kommt das, a) die Wohnungen über mir (2) ebefalls davon betroffen sind b) dort ein Fliesenleger zum einsatz kam (Fachmann) und bei mir nur der Hauswart der alles andere als schnell und ordentlich arbeitet. ... Hinzu kommen solche kleinigkeiten das ich nicht einmal auf 20 Grad in der Wohnung kam und somit im Winter immer wieder mal frohr.

Die Kaution habe ich gestellt, d.h. direkt dem Vermieter bezahlt. ... Was die Miete und NK angeht, haben wir mündlich vereinbart, dass er sie zu 100% übernimmt, solange er alleine dort wohnt. ... Aber das will ich nicht akzeptieren, da ich ja mit hafte für die Wohnung.

Schönen guten Tag, wir sind Mieter einer Wohnung(ohne Möbel, eingebaute Küche gehört uns), aufgrund eines Jobangebotes sind wir letzten Monat allerdings in eine neue Stadt gezogen. Seit über zwei Monaten suchen wir vergeblich einen Nachmieter, allerdings ist die Miete recht hoch für die Gegend, weshalb dies nicht ganz leicht ist ( zwei Nachmieter wurden abgelehnt aufgrund ihres Einkommens) Der Mietvertrag ist für unbestimmte Zeit geschlossen, eine Kündigung ist bis zum 31.01.18 ausgeschlossen, danach gilt die normalen Kündigungsfrist. ... Eine Vermietung auf Zeit dürfte schwierig darzustellen sein, deshalb war angedacht, den Vertrag ohne feste Laufzeit abzuschließen und dem Untermieter dann die Kündigung rechtzeitig( 3 M. vorher oder 14 T) zukommen zu lassen.

Vor Abschluss des Mietvertrages (Gültigkeit ab 01.01.07) führten wir (mein Lebensgefährte und ich) Gespräche mit der Wohnungsverwaltung, welche uns die Wohnung vermitteln wollte sowie mit einer lokalen Beauftragten des Vermieters, welche die Führung durch die Wohnung übernahm. ... Nachdem wir nun den Mietvertrag unterschrieben haben, weigert sich der Vermieter, die zugesagten Leistungen auszuführen und verlangt, dass wir die Heizkörper selbst anschaffen und deren Installation bezahlen. ... Können wir uns auf § 123 (1) BGB berufen was die vorherige Zusage des Vermieters betrifft und vom Vertrag zurücktreten oder die Installation der Heizkörper auf dem zivilrechtlichen Weg erwirken?

Der bisherige Vermieter hatte uns es so dargestellt, dass wir immer den gesamten Dienst, wie Sommer und auch Winter zu tätigen hätten. ... Winterdienst: der Mieter ist verpflichtet den Schneeräumdienst eigenverantwortlich durchzuführen, d. h. den Schnee schieben und streuen (Schneeschieber und Streugut werden vom Vermieter gestellt) ! ... Wohnung wird unrenoviert gemietet.

Ich beabsichtige in eine neue Wohnung zu ziehen. Dabei möchte gerne der neue Vermieter folgende Klausel in den Vetrag einfügen: "Die Wohnung wird bei Einzug komplett renoviert übergeben. ... Inwieweit ist diesen denn zulässig, da der Auszug ja auch nach wenigen Monaten theoretisch stattfinden könnte und die Wohnung dann noch gar nicht renovierungsbedürftig ist.

Der Sachverhalt ist folgender: Ich bin seit 1985 Mieterin einer Wohnung bei einem Vermieter, der über einen Wohnungsbestand von mehreren Tausend Einheiten verfügt. Da ich damals Erstbezieherin des Neubaus war, war die Wohnung frisch gestrichen und sauber. ... Weiter sagte mir der Mitarbeiter des Büros, dass ich sämtliche Einbauten und Veränderungen rückgängig machen müsse, sofern der Nachmieter sich nicht durch schriftlichen Vertrag bereit erklärt, die Einbauten etc. und damit die Verantwortung für ihre Wartung und ihre evtl.

Zwischen Ihm und dem Vermieter gibt es keinen schriftlichen Mietvertrag. Nun ist mein Vater aber schon seit längerem in einer privaten Insolvenz, somit haben mein Bruder und ich das Erbe nicht angetreten.Um dem privaten Vermieter ein wenig entgegen zu kommen haben wir uns darauf geeinigt innerhalb von zwei Monaten die Wohnung leer zu räumen.Der Vermieter hat monatlich noch 200 Euro von uns als Miete bekommen. ... Darf der Vermieter unsere privaten Tel. nummern heraus geben??

Freitext in "Sonstige Vereinbarungen" - Der Mieter verzichtet bis zum 31. ... Wann kann dieser Vertrag frühstmöglich gekündigt werden? ... Der Vermieter war zu keiner Zeit zugegen.