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Sie erklärte mir das der Nachmieter sich nicht mehr gemeldet hätte und der Mietvertrag trotz mündlicher Zusage nicht zustande gekommen wäre. ... Nun soll ich die Miet- und Putzkosten tragen weil der Mietvertrag mit dem Nachmieter (der mdl. zugesagt hatte die Wohnung zu nehmen) nicht zustande gekommen ist. Dabei hatte meine Vermieterin sogar schon den Mietvertrag für diesen Nachmieter bereits ausgefüllt, er mußte nur noch unterschrieben werden.

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Nachmieter eines gewerblichen Objekts erklärt sich damit einverstanden, dass ich den Mietraum entgegen des Mietvertrages nicht streichen muss, der Vermieter besteht aber darauf.

Nun sind wir wieder zusammen und sie brauch die Wohnung nicht mehr.den darauf folgenden Montag ( Heute )hat sie beim Vermieter wieder abgesagt ,doch der besteht nun auf den Mietvertrag da sie am Freitag schon Unterschrieben hat .

Hallo, ich habe meinen Mietvertrag vor einem Jahr ordnungsgemäß gekündigt. ... Nachdem ich meinen jetzigen Vermieter meinen Auszug zum 29.02.2016 bekannt gegeben habe, hat er mir jetzt geschrieben, dass der Mietvertrag aufgrund einer Mail, die er mir im September geschrieben haben soll, wieder inkraft getreten ist und ich die Kündigungsfrist laut Mietvertrag einzuhalten habe.

Ich bin letztes Jahr aus einem gemeinsamen Mietvertrag bei dem ich einer der zwei Hauptmieter war ausgestiegen und meine Position in dem Vertrag wurde durch einen Nachmieter ersetzt, es fand also ein Mieterwechsel und keine Kündigung statt. ... Hier der Wortlaut der Anlage zum Mietvertrag: "Der Mieter (ich) scheidet mit Wirkung vom 15.11.2022 aus dem gemeinsamen Mietvertragsverhältnis mit den Mietern (Mitbewohnerin) und (ich) aus. ... Da dies nicht geschehen ist, ist es nun so, dass ich für alle ab dem Datum meines Austritts aus dem Mietvertrag auftretenden Fälligkeiten wie z.B. die Nebenkostenabrechnung für 2022 theoretisch nicht haftbar bin und diese alleine an die verbliebene Mitbewohnerin und Nachmieter gerichtet werden können?

Ich habe vor einen 10 jährigen Mietvertrag abzuschliessen für eine Location in der ich mein Restaurant eröffnen will (GmbH steht dahinter). Laut Mietvertrag heisst es so: "Das Mietverhältnis beginnt mit dem Tag der Übergabe des Mietobjektes an den Mieter und ist auf 10 Jahre fest abgeschlossen. ... Kann ich allenfalls einen Nachmieter stellen der den Mietvertrag übernimmt?

Nun hat er gemäß Vertrag nicht das Recht einen Nachmieter zu stellen. Daher haben wir die Hausverwaltung darum gebeten mich in den Mietvertrag mit ihm aufzunehmen unter Vorgabe wir seien ein Paar.

Hallo, ich habe vor 1 1/2 Jahren einen Mietvertrag unterschrieben über eine Wohnung im zweiten Stock. ... Wie komme ich aus dem Mietvertrag raus?

Der Mietvertrag läuft noch bis 10.2020. Aus diesem Grund haben wir 3 Nachmieter gestellt. ... Dann haben wir gesagt, okay, dann lassen wir den Mietvertrag bis Ende laufen und setzen einen Untermieter rein.

Ich habe meinen Mietvertrag fristgerecht zum 31.12.2023 gekündigt und freundlich nachgefragt, ob ein früherer Auszug möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter suche. Die Hausverwaltung (die die gesamte Verwaltung für die Besitzerin/Vermieterin übernimmt) hatte mir per Email zugesichert, dass ein Auszug zum 01.11.2023 möglich wäre, wenn ich einen passenden Nachmieter finde. ... Ich habe nun schon einen neuen Mietvertrag, der früher beginnt, weil ich davon ausgegangen bin, dass man sich an sein Wort hält.

Sehr häfig tritt folgendes ein: Ein Mieter A kündigt seine Wohnung zum 31.03.2012 und Mieter B (Nachmieter) möchte gerne bereits ab dem 24.03.2012 in die Wohnung, was dem Mieter A entgegen kommt. ... Schließlich hat A ab dem 24.03.2012 keinen Nutzen mehr an der Wohnung da u.a. auch alle Schlüssel an den Nachmieter übergeben werden. ... Und welche Vereinbarung (bzw. wo... im Mietvertrag etc.) müsste auf die Kaltmiete getroffen werden?

Im Mietvertrag steht das wir nach dieser Frist das Haus mit einer Frist von 4 Monaten kündigen können. Vorher können wir nur kündigen wenn wir einen Nachmieter zu gleichen Konditionen finden. ... Dürfen wir mit einer Frist von 3 Monaten kündigen ohne einen Nachmieter zu suchen?

Mietvertrag Beginn am 01.01.2001 Laufzeit 5 Jahre Kinderzimmer mittlerweile zu klein neue Wohnung ;dort 2 Kinderzimmer Umzug Ende 06/05 mit Vermieter zuvor gesprochen müssen (geeigneten) Nachmieter selber suchen Nun gibt es aber eine Einschränkung des Kündigungsausschlusses auf 4 Jahre (Leitsatz des Urteil des BGH vom 6.4.05) Inwieweit können wir u.U. die 3 monatige Kündigungsfrist nutzen? Zum Mietvertrag: Vordruck Verlag RNK Nr 524 - als Befristungsgrund wurde die Eigennutzung für Familienangehörige (hier die Mutter, Alter unbekannt müßte aber über 75 Jahre alt sein) angegeben Wohnung im 3. OG, kein Fahrstuhl wir nehmen an, dass dieser Grund nur so drin steht, also wissentlich falsch ist 1. sonst würden wir keinen Nachmieter suchen sollen 2. die Wohnung wurde uns zwischenzeitlich (2003) zum Kauf angeboten Ist der Mietvertrag so überhaupt noch gültig??

Am 30.03.08 bekam ich telefonisch mitgeteilt, dass der Mietvertrag wieder gekündigt wird, da die Frau wahrscheinlich ihren Arbeitsplatz verliert und sich erst neu orientieren muss. ... Die potentiellen Nachmieter haben sich mir am 31.03. und 01.04.08 vorgestellt, wobei die Entscheidung auf ein Ehepaar viel, welches meinen Vorstellungen für einen Nachmieter entsprach. Am 04.04.08 sollte es zur Unterschrift des Mietvertrages kommen, was jedoch verhindert wurde, da der Nachmieter als Voraussetzung für die Übernahme des alten Mietvertrages im Nachhinein von mir verlangte, meinen Sicherungskasten auf den neuesten Stand der Technik zu bringen und zusätzlich für eine elektrische Abluftanlage im Badezimmer zu sorgen.

Unser Sohn wohnt in einer 3er WG, in der jeder Mitbewohner einen Mietvertrag unterzeichnet hat mit Staffelmiete und Kündigungsverzicht für 4 Jahre. ... Nun hat der Vermieter bereits vor einigen Monaten allen 3 Bewohnern einen neuen Mietvertrag vorgelegt, erneut mit Staffelmiete und Kündigungsausschluss für 4 Jahre. ... Wird er bei Verlangen des Vermieters einen Nachmieter stellen müssen oder reicht eine "normale" Kündigung, da ein Verbleib nicht zumutbar ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 21.03.2001 einen Mietvertrag mit Verlängerungsklausel abgeschlossen mit folgendem Inhalt: Mietzeit: Das Mietverhältnis beginnt mit dem 01.12.2001 und endet am 30.11.2002. ... Wir haben unseren Vermietern einen Nachmieter angeboten. ... Fragen: 1) Ist der Mietvertrag, trotz neuem Mietrecht gültig?

Da ich die Reise aus persönlichen Gründen nicht antreten möchte, werde ich vom Mietvertrag zurücktreten. ... Gibt es die Möglichkeit 90% des Mietpreis zu erhalten OHNE Suche nach einem Nachmieter?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich und meine Freundin sind vor 2,5 Jahren (März 2011) als Nachmieter in die Wohnung eingezogen. ... August gekündigt, uns wurde die Option eingeräumt, dass wir einen Nachmieter stellen können. ... Das Problem ist, die Wohnung war nicht renoviert und die Küche sollte von einem Nachmieter gegen einen Abstand übernommen werden.

Wir haben im April 1998 einen Mietvertrag (Formular aus dem RNK-Verlag Nr.525 (1.97 AGB99) für unsere Wohnung mit einem Mietbeginn am 01.09.1998 geschlossen. ... Entsprechend stellen sich mir folgende Fragen: a)zu welchem Termin können wir nun den Mietvertrag nächstmöglich beenden und wann müssen wir diese Kündigung aussprechen? ... d) Ist es generell möglich aus dem Vertrag entlassen zu werden, wenn wir den Vermietern geeignete Nachmieter vorschlagen?

Die GmbH hat einen unbefristeten Mietvertrag mit einer 12-monatigen Kündigungsfrist (jeweils zum September) geschlossen. ... In unserem Mietvertrag haben wir auch einen schriftlichen Zusatz (beiderseitig unterschrieben) mit 6-monatiger Kündigungsfrist zum Vertragsjahr in schwerer finanzieller Not, aber dieser Termin ist für eine Kündigung zum September 2010 auch bereits verstrichen. ... Gibt es hier die Möglichkeit, dass wir vorher den Mietvertrag kündigen können z.B. einer "Sonderkündigung"?