238 Ergebnisse für kündigung vermieter abmahnung rechtlich

Hallo, also es geht um folgendes: Mir und meinem Bruder gehören je zur Hälfte ein Haus und zwei Grundstücke. Ich wohne mit meinem Freund auf dem einen Grundstück. Mein Vater ist der Verwalter des Grundstückes, bis er diese uns übergibt.

Wir sind Anfang Dezember in eine Neubauwohnung gezogen und diese konnten wir vor Einzug nicht besichtigen, da diese eine Neubauprojekt war. Nun zahlen wir 2445€ für Düsseldorf-Rath was einen m2 Preis von 16,19€ macht. Dieser ist für diese Lage mehr als nur hoch.

... mein vermieter will mit den leuten ebenfalls gesprochen habe, er hätte ebenso schriftlich auf die einhaltung der ruhezeiten hingewiesen, was die musik angeht. jedoch hat sich nicht viel geändert, es wird morgens nicht mehr ganz so stark aufgedreht, jedoch höre ich es immer noch jeden morgen, mal mehr, mal weniger... er sprach von instalation eines schallpegelmessers...ich nerve ihn alle naslang, weil ich echt so langsam fix und alle bin....es passiert nix. nun will er sich vor ort ein bild machen...!??? ... was, wenn mein vermieter von mir erwartet, das so hinzunehmen. oder wie lange muss ich es hinnehmen, dass nichts passiert?

Hallo Frau anwältin,Herr anwalt ich habe ein haus vermietet (80m²).4 zimmer, bad ,küche. 1 erwachsene,4 kinder (10,12,15,20 jahre).jetzt wohnen seit ein paar monaten noch 2 Männer mehr darin.ein freund der mutter,ein freund (24)der tochter (15).sie haben mich bis jetzt nicht darüber in kenntniss gesetz das dort 2 personen mehr wohnen. frage:ist es eine überbelegung. ist es ein kündigungsgrund. hätten sie mich um erlaubnis fragen müssen

Nach einem Gespräch mit meinem Vermieter dem ich von diesem Problem unterrichtete und im mitteilete das ich ab November eine neue Wohnung hätte pochte er nun auf seine 3 monate kündigungsfrist. Nun kann ich mir aber keine 2 Monatsmieten leisten das eine Problem ist das wenn ich in der jetztigen Wohnung bleibe ist es wahrscheinlich das ich meinen Arbeitsplatz verliere da man mir schon mit Abmahnung gedroht hatte und zum anderen ist es auch nicht einfach hier eine wohnung zu finden das heisst wenn ich die wohnung die ich ab November nicht beziehen kann werd ich wahrscheinlich noch länger brauchen, bis ins nächste Jahr, um eine neue Wohnung zu finden.

Oder wie können wir uns einfach rechtlich absichern, um im Schadensfall nicht haftbar zu sein?

Kann ich beide Mieter kündigen durch den Eigentümerwechsel (möchte nicht einziehen sondern neu vermieten).

" Handschriftlich wurde ergänzt: "Mindestwohndauer beträgt 1 Jahr" Unter 9) Kündigung steht jedoch: "Der Untermieter kann diesen Vertrag, sofern er auf unbestimmte Zeit geschlossen ist, mit einer Frist von zwei Wochen kündigen. Das Recht des Untervermieters zur Kündigung richtet sich nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573a BGB: Erleichterte Kündigung des Vermieters">§ 573a Abs. 2 BGB</a>. ... Davon unberührt bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung.

Eine Kündigung ist frühestens nach Ablauf dieses Zeitraums zulässig, d.h. zum31.07.2015. Von dem Verzicht bleiben die Rechte des Vermieters zur Mieterhöhung und die Rechte der Parteien zur Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. 2.2 Im Übrigen gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen gem. § 573 c BGB. § 4 dieses Mietvertrages bleibt davon unberührt. 2.3 Die Kündigung bedarf der Schriftform und muss dem anderen Vertragspartner bis zum 3. ... Nach dem Ablauf des Staffelmietenzeitraums richten sich die weiteren Mieterhöhungsansprüche des Vermieters nach den anzuwendenden Vorschriften der §§ 558 ff BGB. § 4 Außerordentliche Kündigung 4.1 Der Vermieter kann das Mietverhältnis ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung kündigen, wenn a) der Mieter, ungeachtet einer schriftlichen Abmahnung des Vermieters, e

Es erfolgten vorab auch Abmahnungen wegen dem Eingriffs in die Verteilung (und es wurde danach wieder getan), weiter auch Abmahnungen wegen der Nichtzahlung der Miete mit Kündigungsandrohung. Man kann also bei meiner Fragestellung davonausgehen, dass diese Kündigungen auch vor Gericht bestand haben. ... Kann man in so einem Vertrag "die Zustimmung zur Räumung, oder sofortige Vollstreckungsunterwerfung" rechtlich verbindlich aufnehmen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, hab die Heizungsröhrchen in der Mietwohnung manipuliert! Dem Ableser ist das natürlich aufgefallen. Ihm sei es egal, aber sowas gebe es nicht, dass fast alle Dinger nichts anzeigen, es gebe dafür nur eine Erklärung (recht hat er gehabt.

Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für ein Jahr auf das Recht zur ordentlichen Kündigung. ... Die Kündigung des Mietverhältnisses bedarf der Schriftform. Eine ordentliche Kündigung muss dem anderen Vertragsteil bis zum 3.

Soll/muss ich als Vermieter tätig werden?

Guten Morgen, ich habe eine Frage. Wir haben seit 3 Wochen einen kleinen Hund (Französische Bulldogge) wegen Krankheit der Besitzerin in Pflege. Jetzt sieht es so aus, als wenn der Hund nicht zurück kann und wird würden den Hund gerne behalten.

Wir haben zum Jahreswechsel eine vermietete Wohnung erworben. Die alleinerziehende Mieterin (2 Kinder, 19 und 12) ist erst 6 Monate vorher eingezogen. Die vorheriger Eigentümerin der Wohnung hat sich kurz nach Einzug aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr um die Details des Mietvertrags gekümmert bzw. diese nicht mehr nachverfolgt.

Wir haben eine Wohnhaus mit zwei abgeschlossen Wohneinheiten. Die obere Wohneinheit haben wir an meine Tochter vermietet, jetzt ist der Lebensgefährte meiner Tochter mit eingezogen, ohne das wir vorher gefragt worden sind. Es ist zwar überall zu lesen, dass vorher schriftlich die Genehmigung des Vermieters einzuholen ist, aber nirgendwo was wir machen können, um diesen LG wieder aus dem Haus zu bekommen.

Die Kündigung muss schriftlich erfolgen. § 5 Mietzins Die Miete -ohne Nebenkosten- beträgt monatlich 835,00 € (in Worten: achthundertfünfundfünfunddreißig,00 €). ... Über diese ist der Vermieter verpflichtet, einmal jährlich abzurechnen. ... Nachforderungen hat der Vermieter/Mieter innerhalb eines Monats gegenüber dem Vermieter/Mieter auszugleichen.

Auszug aus der Hausordnung einer Wohnanlage mit Privatwohnungen und einer gewerblich genutzten Einheit mit gemeinsamem Eingang. "Im allgemeinen Interesse sind die Haustüren, die übrigen Eingänge zum Haus, sowie die Türen zu gemeinsamen Kellerräumen immer geschlossen zu halten." Auszug - Ende Es geht nun um den Begriff "geschlossen": - Gilt in der Rechtssprechung eine Tür als geschlossen, wenn das Türblatt zwar im Türrahmen ist, aber der "Schnapper" so eingestellt ist, dass die Tür von außen ohne Hausschlüssel durch einfaches Drücken zu öffnen ist, - oder ist unter geschlossen zu verstehen, dass die Tür von außen ohne Schlüssel nicht zu öffnen ist?