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Mein Mann und ich sind am 01.03.04 in eine Wohnung eingezogen. ... Die Wohnung war durch den Vormieter komplett renoviert worden. ... Der Vermieter meint wir müssen alle Zimmer streichen, Türen und Fenster streichen und Rolladenkästen und Heizungen lackieren.

Der Bodenbelag unserer 2,5 Zimmer Wohnung / 66 qm besteht bis auf die kleine Küche und dem Badezimmer komplett aus Parkett, der durchgehend verlegt wurde. ... Meine Frage ist jetzt, muss ich wirklich anteilig für den kompletten Parkettboden zahlen. ... Weiterhin wollte ich Fragen ob der Paragraph 9 im Mietvertrag rechtens ist: Schönheitsreparaturen / Instandhaltung und Instandsetzung / Wartung: Der Mieter ist verpflichtet, auf eigene Kosten die erforderlichen Schönheitsreparaturen ohne besondere Aufforderung durch den Vermieter fachgerecht auszuführen.

Hallo, es geht um folgende Situation: In einer 4-Zimmer-Wohnung werden 2 Zimmer vom Hauptmieter (das bin ich)untervermietet (mit Genehmigung des Eigentümers). Es gibt in dieser Wohnung einen Balkon, der aber nur durch ein (Privat-)Zimmer des Hauptmieters erreichbar ist. ... Seine Begründung ist, er zahle schliesslich eine Menge Miete und lasse sich die Nutzung deshalb nicht verbieten bzw. wolle da nicht um Erlaubnis fragen müssen.

Wir ziehen nach vier Jahren und zehn Monaten aus einer Mietwohnung (Altbau, relativ günstig) aus und haben im Mietvertrag unter §22 Sonstige Vereinbarungen unter anderem folgenden handschriftlichen Eintrag stehen: "Bei Beendigung des Mietverhältnisses sind die Decken und Wände frei von Tapeten, in tapezierfähigem Zustand zu übergeben. ... Entfernen müssen wir die Tapeten im größeren Teil der Wohnung, ausgenommen sind ein Zimmer und der Flur. ... Grund ist, dass die Tapeten an den Decken von einer uns unbekannten Zahl an Vormietern überstrichen, aber nicht erneuert wurden.

Unser Mieter ist bereits zwei Monate rückständig mit seiner Miete. Wir würden daher gerne fristlos und ordentlich kündigen. Könnten Sie ein Schreiben entwerfer welches auch bei einer eventuellen Räumungsklage seine Gültigkeit hat?

Zustand der Wohnung: Seit Dezember 2010 wohne ich in dieser 2-Zimmer-Wohnung (62 m²) mit Hund. ... Ich habe einen "Mietvertrag für Wohnraum".In diesem Mietvertrag steht unter "Sonstige Vereinbarungen" folgendes (vom Vermieter ergänzt): "Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben. ... Die Wohnung hat neue Fenster.

Ich wohne seit 2008 in einer schimmelbelasteten Eck-Wohnung in München. ... Dies weiß der Vermieter seit ca. 8 Monaten im Zuge einer Besichtigung dieser Wohnung, die seit Oktober 2016 zum Verkauf steht. ... Seit Einzug in die Wohnung 2008 fand keine Mieterhöhung statt, jetzt im Zuge des Verkaufs, welcher sich sehr schwierig gestaltet, habe ich eine Mieterhöhung von 15% der Nettomiete erhalten, mit der Begründung, Anpassung an den Mietspiegel, die ich bei den oben beschriebenen, teilweise nicht behebbaren, immer wiederkehrenden Mängel, nicht bereit bin zu zahlen.

) und müsse in 3 Raten im Juli bis September zahlen. ... Außerdem suche Sie schon seit Monaten eine kleinere Wohnung, da diese das Amt nicht bezahlt. Meine Frage: Kann ich auch wegen der nichtbezahlten Kaution fristlos kündigen, die Wohnung war komplett renoviert mir Laminat etc. und ich befürchte, daß die Mieter in einer Nacht- und Nebelaktion die Wohnung (ich weiß nicht wie) verlassen.

Wir haben den letzten Nachtrag zum Mietvertrag im September 2012 erhalten. ... Müssen wir die 13.000 Euro an den Untervermieter für die Schönheitsreparaturen Malern und das Austauschen von unserem Teppichboden bezahlen, wenn wir von ihm keinen Nachtrag zum Mietvertrag nach dem 31.08.2020 erhalten haben?

Sind gemeinsam Hauseigentümer und Vermieter des gesamten Hauses. Hiervon sind 6 Wohnungen vermietet. 2 Wohnung sind von B und M bewohnt. ... Inzwischen zahlen Sie ihre Miete pünktlich.

Hallo, ich besitze ein Wohnung die vermietet wird. Unser letzter Mieter war etwas eigen im Gebrauch der Wohnung. ... Der Mieter hat die Wohnung vor 1 1/4 Jahren im frisch renovierten Zustand uebernommen.

vor drei jahren erwarb ich zusammen mit einer zweiten person ein wohn-/geschäftshaus. zum zwecke des kaufes und der teilung des objektes erwarb ich mit dem zweiten käufer die immobilie als GBR. es war angedacht nach dem gemeinsamen erwerb die immobilie grundbuchmäßig zu teilen (ich den hälftigen teil als wohnhaus, er den anderen hälftigen teil als gewerbeobjekt). ebenso ist dieses auch im notariellen kaufvertrag beschrieben. kurz nach dem kauf geriet person 2 in insolvenz. sein kaufpreisanteil war bereits auf dem notaranderkonto ( ist allerdings schon wieder an seine damalig finanzierende bank zurückgeflossen). mein kaufpreisanteil liegt immer noch auf dem anderkonto. das grundbuch sieht derzeit so aus das der alteigentümer immer noch in rang 1 im grundbuch steht und in der auflassungsvormerkung ich mit meiner bank und die des ehemaligen käufers. wir haben das objekt vor 3 jahren übernommen und es seitdem genutzt. grunderwerbssteuern, gebäudeversicherung und grundsteuern zahle seitdem ich. nun hat der verkäufer mich aufgefordert den vertrag zu erfüllen. folgende fragen habe ich: 1. ich habe den gewerbeteil selbst 2 jahre genutzt und seit 6 monaten vermietet. bin ich dazu berechtigt? ... Ich habe drei wohnungen kurz nach dem erwerb vermietet wobei die mieter einen baukostenvorschuss gezahlt haben und deshalb relativ wenig miete zahlen. greift hier § 57 c ZVG im falle einer rückabwicklung so das die mieter in falle der rückabwicklung weiter zu ihrem günstigen mietzins weiter wohnen können? 3. wie lange bin ich berechtigt das objekt noch zu nutzen/ vermieten wenn es zur rückabwicklung kommt?

von meiner Mutter an meine Großmutter zu zahlen. ... Dies gilt wohl nun mindestens als konkludente Gestattung - entgegen der Übertragungsurkunde - die Räume zu vermieten, dies nur am Rande. Einer der Mieter (Die Wohnung wurde in 2 Einheiten aufgeteilt) heizte nicht und lüftete kaum, es kam zu Schäden durch Schimmel (ungedämmter Altbau).

Der Mieter lebte bis zum Auszug noch allein in der Wohnung und behob jedoch den Schaden am Boden - den er selber zugab - nicht, noch ließ er ihn beheben! ... normale Gebrauchsspuren wären und es schließlich nicht im Mietvertrag stehen würde, das man mit solchen Absätzen den - vor einem Jahr neu abgeschliffenen und dreifach versiegelten - Dielenboden betreten dürfte... Nun - im Mietvertrag steht auch nicht, das man eine Axt nicht durch ein geschlossenes Fenster werfen sollte und man tut es trotzdem nicht!!

Habe meinen - seit 06.2006 bestehenden - Mietvertrag fristgerecht gekündigt. Die Wohnung wurde uns damals renoviert übergeben. ... Fristen- zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des MV- durchgeführt wurden, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert werden würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des MV noch nicht vollendet sind.

Dieses Gespräch wurde auf den 31.05. festgelegt, da ich zwischenzeitlich nicht in der Wohnung war. ... Unterschrift Vermieter (Hauptmieter) 1. ... Beispielsweise ging die Miete nie am 01. des Monats auf meinem Konto ein (was im Mietvertrag geregelt ist), sondern immer erst zwischen dem 02. und 10.

Seit das Haus in seinem Besitz ist hat er drei Wohnungen vermietet und die Geschäftsräume an einer Dame die daraus ein Cafe gemacht hat.

Weiter schreibt der Mieter, dass die umgelegte Glasversicherung hier nicht ulegbar sei, da sie im Mietvertrag nicht erwähnt sei. ... Achtung: Rechtschutz-, Mietausfall- oder sonstige freiwillige Versicherungen muss der Vermieter selber zahlen! ... Weiter schreibt der Mieter.: "...Nachdem erst jetzt Vergleichswerte für andere Zeiträume und vergleichbare Wohnungen zur Verfügung stehen lässt sich mit Sicherheit davon ausgehen, dass die Ista Heizkosten, Wasser, Abwasser eine Jahresrechnung vorgenommen haben...."

Frage: Hätte ich eine Aufstellung der einzelnen Punkte pro fremder Wohnung mitliefern müssen? ... Der Mieter hatte die Wohnung gemeinsam mit seiner Freundin angemietet. ... Ich halte das für unkritisch aufgrund der gesamtschuldnerischen Haftung die im Mietvertrag vereinbart ist.

Guten Tag, ich hab die Praxis für Psychotherapie übernommen - diese Praxis ist ein Raum in eine Arztpraxis. ich habe ein Vertrag mit dem Arzt, und zahle halt jeden Monat meine Miete. ... Aber in mein Mietvertrag steht, ich darf nicht weiter untermieten.