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Eine befreundete Juristin meine, ich könnte auch, wenn tatsächlich beim Käufer Eigenbedarf und bei mir keine eindeutigen „Härtefaktoren" vorliegen, erst mal gegen die Kündigung Widerspruch einlegen, durch einen Rechtstreit würde ich noch mal ein bis zwei Jahre Zeit gewinnen (zusätzlich zu der Kündigungsfrist von 9 Monaten).

Mietrückständen den Mieter sofort aus der Wohnung raus bekomme. 2) Wie sieht es hier mit den Kündigungsfristen aus a) bei Mietrückständen b) ganz allgemein. 3) Sollte sich der Mieter nach erfolgter Kündigung durch mich weigern auszuziehen, muss dann auch mit Räumungsklage und Zwangsräumung per Gerichtsvollzieher vorgegangen werden?

Frage: Kündigung wegen Verkauf zur Schuldentilgung möglich?

4. wenn bis dahin keine Nebenkosten mehr gezahlt werden, besteht wieder in Gefahr der Kündigung?

Die Kündigung der Whg. ist mit Datum vom 20.03.06 an den Vermieter geschickt worden.

Laut Mietvertrag bin ich zu Schönheitsreparaturen verpflichtet, Fristen sind allerdings keine angegeben. ... Bei Kündigung kann der Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen zu verlangen. 6.

-frist habe). ... Ich habe dann im Frühjahr 2002 ihn noch mehrmals versucht telefonisch wegen der Rücknahme der Kündigung, wegen der Heizung und wegen anderer Mängel zu erreichen, in der Firma zuhause und auf Handy (dies kann ich durch Einzelverbindungsnachweis meiner damaligen Telefonrechnung belegen), ihn nie erreicht, am Handy ging er nicht dran. Ich habe ihn noch mit normaler Post einmal angeschrieben im Mai/Juni 2002, was mit der Rücknahme der Kündigung ist und wegen den Mängeln Heizung u.

Ist eine Eigenbedarfs Kündigung in 9 Monaten unsere einzige Chance?

Mir ist bekannt, daß für Altverträge, wenn sie die alten Kündigungs- fristen "wörtlich oder sinngemäß" wiederholen noch das alte Gesetz gilt.

Daher sprach ich schriftlich unter Angabe aller Gründe erstmals eine fristlose Kündigung aus, die ich persönlich zustellte. ... Aufgrund der Tatsachen teilte ich dem Mieter mit, ihm noch eine Chance zu geben und erklärte die Kündigung für nichtig. ... Am 07.03.09 habe ich schriftlich dem Mieter die fristlose Kündigung ausgesprochen und per Einschreiben mit Rückschein zustellen lassen.

Ich habe den Vermieter umgehend angeschrieben (reden kann man mit ihm leider nicht, da ein leichter Hysteriker), dass ich den Brief aufgrund der Umstände sehr spät erhalten habe mit einer unterschriebenen Bestätigung des Nachbarn und um Frist zur Räumung bis zum 11.09.2010 gebeten.

Mit der neuen Verwaltung habe ich zunächst am Telefon gesprochen und im August auch einen Brief mit allen Unterlagen (Kopien Kündigung, Kontoauszüge etc.) geschickt. ... Am 6.November habe ich dann einen neuen Brief geschrieben, in dem ich erklärt habe, dass ich nicht mehr bereit bin zu warten und eine Frist fur die Überweisung bis zum 20.11.2006 setze.

Wir haben der Mieterin in der 1.Etage eine Frist von 3 Wochen gegeben, zur Wiederherstellung des alten Zustandes (Abstellraum). Die Frist ist abgelaufen.

Dem Vermieter wurden immer wieder Fristen gesetzt mit der bitte den Mangel zu beseitigen. ... Außerdem wurde mir in der letzten email vom Vermieter angedroht, dass zu prüfen sei ob ich nicht selbst für den Mangel verantwortlich sei und auch eine Kündigung des Mietverhältnisses schließe er nicht aus, sofern auch weiterhin die Miete gemindert wird und der Forderung nicht nachgekommen wird, den Rückstand auszugleichen.

Über einen Rechtsanwalt teilt er mir nun mit, dass es sich um eine verfrühte Kündigung handelt, was laut meiner Belege allerdings nicht der Fall ist. ... Eine fristgerechte Kündigung wurde ausgesprochen. ... Der Mieter hat vor der fristlosen Kündigung keine Mängel angezeigt, das kann er demzufolge auch nicht belegen.

hallo es handelt sich um eine 90m2 Wohnung die ich alleine bewohne. der MV ist vom 22.09.03, wirksam ab 1.12.03.Kündigung zum 30.04.07 fristgemäss. ... Mir geht es möglichst um eine Bestätigung (mit allen Vorbehalten) daß wegen der Fristen noch keine Renovierung (bei normalem Zustand der Wohnung)durchgeführt werden muss, da ich die Vermieterin davon überzeugen möchte daß es besser ist sich mit mir zu einigen

Weiterhin hat meine Mutter als grundbuchrechtliche Wohnraumnutzerin des Altenteils meine Schwiegermutter aufgefordert, die Räume nach einer Frist von -3- monaten zu verlassen. Ihr überreichte Schreiben der jeweiligen Kündigungen wurden zwar von ihr angenommen, aber mit dem Zusatz "Unterschrift verweigert" unterschrieben.

Wir haben 3 Wohnungen in einer kleinen WEG mit 8 Einheiten. Bis Februar 2023 habe ich ehrenamtlich die Verwaltung gemacht. Dann war es mir aber zuviel und es gab auch immer kleine Unstimmigkeiten mit Mitbesitzern, so dass ich die Hausverwaltung gerne externalisiert habe.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, im September 2008 wurde ein Verwalter von der WEG mit sofortiger Wirkung abberufen. Der Verwaltervertrag wurde fristlos gekündigt! Der abberufene Verwalter hat vom Guthaben des WEG-Kontos sein Verwalterhonorar bis zum April 2009 abgezogen und nur den Rest an den neuen Verwalter ausbezahlt.

Sehr geehrte Rechtsanwälte, (diese Frage ist schnell zu beantworten!) ich habe 1.7.2016 in einer Praxis einen Untermietvertrag für gewerbliche Raumanmietung für einen Kursblock von 4 Std. wöchentlich unterzeichnet und will demnächst in einen anderen Raum umziehen. Nun musste ich feststellen, dass die Kündigungsfrist für den Untermietvertrag 4 Monate zum Jahresende ist.