4.012 Ergebnisse für recht rechtlich

Das Anmieten zusätzlicher Räumlichkeiten zu diesem Zwecke ist rechtlich untersagt. ... Gilt dieser Umstand als Härtefall und habe ich rechtliche Möglichkeiten, durchzusetzen, dass die Beendigung des Mietvertrages erst zum 31.12.2019 erfolgt, da sonst meine Existenzgrundlage genommen ist. Bitte teilen Sie mir in der Antwort mit, nach welchem Recht (Paragraphen) ich eine Verlängerung (um ein halbes Jahr, da die Verträge bis Ende Dezember 2019 auslaufen) durchsetzen könnte.

Hallo, ich habe vor kurzen ein Teil vermietetes EFH mit einer Einliegerwohnung gekauft. Nun erhebt ein Mieter den alleinigen Anspruch auf alle Gärten. Wie ist die Lage?

Unsere Frage ist wie wir jetzt auf diesen Brief reagieren sollen denn unseren Hund können und wollen wir nicht weggeben erst recht nicht so kurzfristig. Wie soll die Antwort auf diesen Brief rechtlich formuliert werden und was kann uns jetzt passieren, droht uns die Kündigung ?

Welche rechtlichen Optionen habe ich nun, um meine Rechte gegen die Hausverwaltung wahrzunehmen, und wie gehe ich am Besten vor?

Hallo zusammen, ich bedanke mich vorab für Ihre rechtliche Ersteinschätzung! ... In der Teilungserklärung gibt es keine auffälligen Rechte und Pflichten außer der üblichen Tatsache, dass wir für die Instandhaltung/-setzung des Gartens aufkommen müssen. ... Ich kann damit leben, nur möchte ich rechtlich abgesichert sein.

Sehr geehrte Damen und Herren, zunächst ein paar Eckdaten zum näheren Verständnis: •Im Sommer 2006 haben meine Frau und ich ein Einfamilienhaus in Hamburg angemietet. Der Eigentümer des Hauses lebt seit Jahrzehnten in den USA und seine Interessen als Vermieter wurden uns gegenüber in der Vergangenheit durch unsere Nachbarn (ein befreundetes Ehepaar des Vermieters) wahrgenommen. Es wurde damals ein Hamburger Mietvertrag abgeschlossen, der eine Mindestlaufzeit von 3 Jahren vorsah, da der Vermieter nur an einer längerfristigen Vermietung interessiert war.

Die Hausverwaltungsfirma möchte gern von Ihrem Recht auf Nachbesserung Gebrauch machen und natürlich zunächst keine andere Firma beauftragen.

In der Teilungserklärung (erstellt im Oktober 1968) einer von mir betreuten Wohnungseigentümer-gemeinschaft gibt es folgende Regelung bzgl. des Stimmrechts der Wohnungseigentümer: "Das Stimmrecht der Wohnungseigentümer bestimmt sich nach Miteigentumsanteilen. Für einen gültigen Beschluss ist eine Mehrheit von mindestens drei Vierteln aller Miteigentumsanteile notwendig". Mich würde interessieren, ob diese Regelung nach dem neuen WEG überhaupt noch zulässig ist, d.h. dass die Regelung der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung in diesem Fall Vorrang hat.

arbeitgebers. welche rechtlichen moeglichkeiten habe ich zur: 1. kuendigung und 2. schadenersatz (mietausfall bis zum vertrag mit einem evtl. neuen untermiete, muss bei evtl. kuendigung extra nach D. reisen, um einen neuen mieter zu suchen... etc.) 3. kann ich auch einen strafantrag wegen betrug/arglistiger taeuschung stellen?

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn befindet sich seid Anfang Dezember 08 in U-Haft. Ihm wurde zum 15. Januar 2009 die Wohnung fristlos gekündigt, da 2 Monate im Verzug.

Welche Konsequenzen kann dieser Rückbau für die Eigentümer der Erdgeschoßwohnung haben, insbesondere im Hinblick auf die Rechten und Pflichten der Eigentümer in der Eigentumsgemeinschaft?

Unsere Frage: Sind wir als Kinder rechtlich verpflichtet den Wohneigentümer über den Zustand zu informieren oder verstösst dieses nicht gegen geltendes Recht (Datenschutz etc.)

Das erscheint mir nicht rechtens, dass ich permanent gehindert werde und nichts tun kann. Wie ist die rechtliche Situation?

Kann sie einen rechtlich korrekten Mietvertrag generell verweigern? Was sind meine rechtlichen Möglichkeiten, bzw. welches Vorgehen empfehlen Sie mir? Für Ihre Antwort bedanke ich mich schon jetzt recht herzlich!

erzwingen, dass ich die nun nach Öffentlichem Recht genehmigte Nutzung der DG-Räume als Wohnung aufgeben und meine dort seit vier Jahren wohnende Tochter ausziehen muss?

Dier Mietparteien verzochten wechselseitig für die Dauer von 4 Jahren ( ein bis max. vier Jahre) ab Beginn des Mietverhältnisses auf das Recht zur Ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages. ... Eine ordendliche Kündigung ist erstmal nach Ablauf dieses Zeitraumes unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungefrist und der Bestimmungen zulässig.Von dem Versicht bleigt das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist ungerührt. ... Ist er rechtlich wirksam.

Jetzt nimmt sich meine Schwiegermutter das Recht meinen Mietern Anweisungen zu geben bzw. ... Haben meine Mieter das Recht dazu die Nebenkosten zu kürzen? ... Hat meine Schwiegermutter überhaupt das Recht meinen Mieter Anweisungen und Erlaubnisse auszusprechen(?)

Seit zweieinhalb Jahren bin ich Mieter einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Mietparteien. Ende Oktober 2014 habe ich erstmalig eine Einzelabrechnung der Heizkosten erhalten, sowie eine damit verbundene Nachzahlungsaufforderung für den Zeitraum 01.09.2013-31.08.2014. Gegen die Einzelabrechnung der Heizkosten habe ich beim Vermieter schriftlichen Widerspruch eingelegt, da diese ausschließlich nach Wohnfläche berechnet wurde, obwohl meine Wohnung mit Heizkostenverteilern ausgestattet ist und im Mietvertrag ein Verteilerschlüssel (60% nach Verbrauch) festgesetzt ist.

In der Teilungserklärung heißt es wie folgt: „Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum können die Wohnungseigentümer mit einer Mehrheit von ¾ der anwesenden Stimmen beschließen. Dies gilt entsprechend für bauliche Maßnahmen eines Sondernutzungsberechtigten, sofern der betreffende Inhaber des Sondernutzungsrechtes zustimmt. Zwingende gesetzliche Vorschfiten sowie § 11 bleiben unberührt."

Da niemals ein Mietvertrag bestand und B als eine Art Lebensgefährte anfangs gewünscht, inzwischen nur noch geduldet wird, folgende Fragen: Worauf stützt sich dieses Wohnverhältnis rechtlich?