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Die Kosten für den Hausmeister wurden zudem pauschal, sprich ohne Aufschlüsselung, abgerechnet. ... Meine Frage ist nun: Ist es zulässig, dass die Kosten für den Hausmeister pauschal abgerechnet werden und dem Mieter daher nicht ersichtlich ist, für welche Arbeiten die Zahlungen anfallen? Oder kann man als Mieter verlangen, dass die Kosten aufgeschlüsselt werden?

Sie sei aber zuversichtlich und bemüht sich um einen Nachfolger, sodass keine weiteren Kosten auf mich zukommen würden. ... Es ist vereinbart, dass der Mieter eine Option hat, die Dauer des Mietvertrags zu verlängern. Der Mieter wird rechtzeitig, spätestens einen Monat vor Ablauf der Mietzeit dem Vermieter Bescheid geben, wenn er den Mietvertrag verlängern möchte.

Es begann damit dass der Vermieter keinen Übergabetermin vereinbaren wird weil Sie seit Corona nur noch Wohnungen ohne Mieter abnehmen bzw. ... Bei Sätzen wie "Unter Bezugname auf §17 Ziffer 9 des Mietvertrages...." wirkt man dann machtlos. ... Ich habe das Gefühl das manches veraltet wirkt und vielleicht so nicht rechtens, aber ich habe keine Ahnung und kann mich dem Willen und Aussagen des Vermieters (ist eine Hausverwaltung, keine priv.

Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Dem Vermieter bleibt dagegen unbenommen, hinsichtlich der Kosten für die Mahnung auch eventuell höhere Kosten dem Mieter in Rechnung zu stellen. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Die Übergabe erfolgt durch die Hausverwaltung. ... Dieser Wert erscheint aufgrund des Alters des offensichtlich nicht nachträglich isolierten Hauses völlig unrealistisch Meine Fragen: A Lassen diese Mängel eine sofortige Anulierung des Mietvertrages zu? B unterstellt, die Hausverwaltung sagt eine fachmännische Beseitigung der Mängel zu, z.B innerhalb einer Frist von 4 Wochen, möchte ich dies im Übernahmeprotokoll schriftlich fixiert wissen aber auch eine "Konsequenz" (z.B.

Dazu eine Hausordnung und danach eine "Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag". ... Der Mieter ist in diesen Fällen zur entsprechenden Erhöhung der Kautionsleistung verpflichtet. § 2 Namenschilder/Markisen/Parabolspiegel/Schlüssel Die erforderlichen Namensschilder sind, um einer einheitlichen Form willen, vom Mieter bei der Hausverwaltung zu bestellen und an diese zu bezahlen. ... Zu §2: a) Darf der Vermieter die nicht näher bezifferten Kosten für Namensschilder auf den Mieter pauschal auf den mieter abwälzen?

Kosten die auf mich für die Renovierung zukommen, wenn diese durch die Hausverwaltung erledigt werden müsste. ... Der Mieter ist verpflichtet, ohne besondere Aufforderung die laufenden Schönheitsreparaturen fachgerecht nach Maßgabe der Ziffer 3 auf eigene Kosten vorzunehmen. 2. ... Die Haftung entfällt, wenn der Vermieter sich um einen neuen Mieter nicht genügend bemüht oder den Abschluss eines Mietvertrages mit einem geeigneten Mieter ohne triftigen Grund abgelehnt hat. 3.

Seit Oktober 2005 miete ich eine 1,5-Zimmerwohnung in München. ... Die Miete habe ich mir mit der Untermieterin geteilt. ... Im Übrigen steht in meinem Mietvertrag „Der Mieter darf die Mieträume nicht untervermieten".

Anfang Juli habe ich an die Hausverwaltung geschrieben und wollte mich mit ihr über eine Entschädigung für meine Unannehmlichkeiten einigen, aber ich habe keine Antwort erhalten. Mitte August habe ich dann noch einmal geschrieben und angekündigt, dass ich die Miete ab September um 50 % mindern werde, was auch geschehen ist. Frage : kann ich die Miete noch rückwirkend ab Mai mindern (4 Monate) ?

Das potentielle Objekt ist gefunden; es soll angeblich ohne schriftlichen Mietvertrag vermietet sein. ... (3) angenommen, ich gebe die Idee mit der Ferienwohnung auf und will dem Mieter nicht kündigen, wie erhalte ich dann für mich Sicherheit in Form eines schriftlichen Mietvertrags ?

Vorgeschichte:der Exmieter schuldet mir aus Nebenkostenabrechnung 2007 ca 1.023.00 Euro.Meine ihm eingereichte Nebenkostenabrechnung2007 wurde von mir am 7.4.2008 fristgerecht zugeteilt.In seinem Mietvertrag aus 2002,den ein Makler gefertigt hat,waren nicht alle Punkte angekreuzt,die von meiner Hausverwaltung abgerechnet sind.Seit Beginn der Mietzeit,am 1.1.2003 zahlte der Exmieter immer alle Nebenkosten,wie von der Hausverwaltung berechnet,abweichend in einigen Punkten,wie im Mietvertrag angekreuzt. Nach seinem Auszug am 31.7.2008 aber zahlte der Mieter auch keine Miete mehr,die er aber in diesem Jahre dann bezahlte. ... Ich habe alle Nebenkosten des Exmieters schon 2007 bezahlt und soll nun noch seine Kosten zahlen?

Die Vermieterin hat eine Hausverwaltung mit den Aufgaben beauftragt. ... Im Mietvertrag stehen auch keine Kosten extra ausgewiesen. ... Bin Rechtsschutzversichert, auch auf Miet-Rechtsschutz.

Bei dieser habe ich den Beauftragten der Hausverwaltung auf jeden kleinen Schaden / Mangel hingewiesen. ... Der genaue Wortlaut des Mietvertrages zu den Schönheitsreparaturen folgt weiter unten. ... Der Mieter ist verpflichtet, die während sowie bei Beendigung des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen (vgl. §13).

Den Mietvertrag musste ich demnach übernehmen. Im Mietvertrag wurde eine Nebenkostenvorrauszahlung von 70 € vereinbart. ... Meine Fragen : Muss ich in der Abrechnung einen anderen als den von der Hausverwaltung angewandten Schlüssel verwenden und somit dem Mieter u.U. mehr in Rechnung stellen als das was ich selbst zahlen muss ?

Die Hausverwaltung verlangt Klärung des Problems mit dem Nachmieter. ... Die Frage: Kann ich von der Hausverwaltung innerhalb einer vierwöchigen Frist verlangen, dem Maler Zugang zur Wohnung zu verschaffen oder anderenfalls die Freigabe der Kaution zum genannten Zeitpunkt?

Im Mietvertrag steht: „Die Wohnung wurde vom Mieter ausgiebig besichtigt. Dem Mieter sind alle Mängel soweit vorhanden bekannt". ... Mieter und Nachmieter sind sich einig.

Die Hausverwaltung zieht nun eine halbe Warmmiete für den halben August (227 Euro) von der Kaution (667 Euro) ab. ... Aber es war zu keinem Zeitpunkt darauf hingewiesen worden, dass ich diese auf meine Kosten zu reinigen habe. ... Allerdings steht im Mietvertrag, dass die Wartung und Pflege von Be- und Entlüftungsanlagen unter die Betriebskosten fällt.

Wir bewohnen seit 1.10.2002 eine Eigentumswohnung als Mieter. ... Mietvertrag darf nicht das Hausgeld umgelegt werden, sondern die Hausverwaltung muß eine bei Mietern übliche Nebenkostenabrechnung über Betriebskosten, Heizung, Warmwasser vornehmen. Es besteht Streit darüber, ob die nicht beheizbare Terrasse mit ca. 38 qm zur Hälfte = ca. 19 qm als Heizfläche und bei den Warmwasserkosten bei den Kosten mit herangezogen werden darf oder nicht.

Unsere Hausverwaltung ist nicht gerade zuvorkommend, wenn es um Mängel in unserer Wohnanlage geht. ... Dies müßte aber die Hausverwaltung entscheiden. ... Kann man dann die Miete mindern.

Im Formular Mietvertrag von 11/87 §3 Mietzins Ziffer 2, Ziffer 3, Ziffer 4, sind u.a. ... Im Anhang befindet sich dann die Hausordnung von 1987 in der u.a. explizit de Reinigung durch den Mieter geregelt ist. ... Mein Vermieter wollte dies mit der Hausverwaltung abklären.