701 Ergebnisse für kündigung mietminderung

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich wohne in einem Altbau. In der Wohnung ist der Fussboden überhaupt nicht gedämmt. Es liegen Sperrholzplatten am Boden.

Eine ordentliche Kündigung ist erstmals nach Ablauf des bezeichneten Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt." ... Wenn ich mich an den Mietvertrag halten muss auf 2 Jahre kann ich keine Mietminderung verlangen, da ich ja die Wohnung mit Sehen einer anderen Umgebung angemietet habe.

Zu meiner großen Enttäuschung wurde die Wohnung nur 2 Tage inseriert, bereits zwei Tage nach meiner (zunächst mündlichen) Kündigung fanden wohl nur zwei Besichtigungen statt, so dass es keine große Auswahl an Mietkandidaten gab. ... In der Bestätigung meiner Kündigung heißt es, ich würde den Schlüssel bis zum 30. ... Stellt irgendein geschilderter Umstand eine Berechtigung zur Mietminderung dar?

Nun habe ich aus genau den Gründen eine Kündigung zum 28.3.2018 erhalten weil ich nicht in die andere Wohnung umziehen möchte.

Gibt es die Möglichkeit einer Mietminderung? ... Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung meinerseits?

Da wir mittlerweile durch körperliche Einschränkungen und Alter (65+67) mehr und mehr Arbeiten draußen und drinnen nicht mehr verrichten können, möchten wir einer Mieterin kündigen, um jüngere aktive Menschen einziehen zu lassen, die uns gegen Entgeld oder Mietminderung bei diversen Arbeiten unterstützen und so ermöglichen, dass wir noch lange in unserem Eigentum wohnen bleiben können. ... Kann in unserem Fall der $ 573 Abs. 1 Satz 1 BGB ( wegen eines anderen berechtigten Interesses ) Anwendung finden oder käme auch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs in Frage?

Jetzt bekamen wir eine Nachricht von unserer Vermieterin, dass sie kein Geld habe, um die Reparaturen zu erledigen (das wäre für sie ein wirtschaftlicher Schaden) und protestiert auch heftigst gegen die angedrohte Mietminderung. ... Diese „Androhungen“ hat sie uns jetzt zum ersten Mal gemacht, als die Mietminderung zur Sprache kam, davor war noch nie die Rede davon.

2.) wenn durch Raumlufttest eine Beeinträchtigung durch die Raumluft festgestellt wird, wie soll weiter vorgegangen werden. 3.) welche Möglichkeiten (Mietminderung, etc.) hat meine Freundin und wie soll sie weiter vorgehen?

Zwei Wochen danach kam die Kündigung. ... Ich werde die Kündigung deshalb annehmen Meine Fragen: Was kann ich tun, um doch noch Schadensersatz wegen Lärmbelästigung zu bekommen?

Guten Tag, meine Mieter haben mir einen "netten Brief" geschrieben wo sie eine Mietminderung ankündigen und zwar rückwirkend seit Mietbeginn November 2008. ... Deshalb habe ich Ihm einen Brief geschreiben wenn er heute oder morgen zum Ausweichtermin nicht aufmacht habe ich ein Grund zur Kündigung wegen schwerwiegender Vertragsverletzungen? ... Wäre das nicht ein grund zur Kündigung?

Der Vermieter antwortet auf diesen Brief, der die Mangelanzeige sowie die Kündigung enthält, erst nach 3 Monaten. ... D.h. der Vermieter muß nur für die vergangen 3 Monate eine Mietminderung hinnehmen, kann jedoch verlangen, dass die vereinbarte Miete danach ungemindert weitergezahlt werden muss?

Ferner hat der Vermieter der Mietkürzung "widersprochen", die fristlose Kündigung angedroht, sollte die Mietkürzung 2 Monatsmieten übersteigen und stuft die Störungen als normale Wohngeräusche ein.

Kann ich die Kündigung aus besonderem Grund o.ä. ohne Einhaltung der Kündigungsfrist aussprechen(schreiben)?

Zudem fordert er eine neue Wasseruhr ,ein Gutachten über den Wasserverbrauch, die Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre ( er selbst wohnt seit einem Jahr in der Wohnung),sonst werde er gar keine Nebenkosten akzeptieren.Die Miete hat er für diesen Monat nicht bezahlt, wahrscheinlich demonstriert er damit eine 100-prozentige Mietminderung . Die Kündigung zum Monatsende werden wir akzeptieren, müssen wir das aber auch mit dem fehlenden Mietzinz für Oktober machen, zumal wir auch nicht wissen,wann Schimmel aufgetreten ist,um welches Ausmaß an Schimmelbefall es sich handelt und ob überhaupt Schimmel da ist, da wir noch keinen Termin zur Begutachtung der Wohnung haben .Was dürfen wir am Monatsende von der Kaution einbehalten ?

guten morgen, ich habe da ein dickes fettes problem´. und zwar bin ich alleinerziehend mit 5 kindern.habe vor 2 wochen die fristlose kündigung wegen mietrückstand bekommen. genauer fristlose kündung ohne weiterführung des mietverhältnisses aufgrund mietschulden in höhe von 1009,.€. ich kann dazu nur sagen leider hat das amt nicht jeden monat die volle miete gezahlt da die monate unterschiedlich lang sind aber ich habe auch nix bekommen. nun habe ich das problem das das jugendamt druckt macht das ich die kindr nicht für eine gewisse zeit zum vater geben darf. ich habe mit anwälten telefoniert und alle sagen das gleiche zum 15.04. ( frist der vermieter) raus da sonst unnötige kosten auf mih zukommen und wenn ich diese kosten nicht ans gericht zahlen kann bei einer zwangsräumung würde dann die zwangshaft eintreten... ih habe mich gestern an unseren bürgermeister gewandt und auch er ist der meinung es wäre besser für mich und die kinder wenn ich hier so schnell wie möglich ausziehe... ich habe hier schimmel an den wänden, undichte fenster, einige nichtfunktionierende heizungen, risse im mauerwerk von innen und aussen, der anbau ist am sacken und das komplette haus auch.... einerseits bin ich froh das ich die kündigung erhalten habe aber ich habe noch nix neues gefunden smit würde ich zu meinem freund und die kinder zum leiblichen vater gehen(hat eine 2zkb wohnung)(2 kinder im wohnzimmer und 3 im schlafzimmer)(schlafen sie sonst auch alle 2 wochenenden)... nur ich weiß im moment nicht mehr was ich noch glauben soll.... anwälte un bürgermeister sowie einige meiner freunde sagen bloß raus zum 15.04. und andere lasse es auf dich zukommen kann nicht schlimmer werden nur wenn die dich in haft stecken da ich das geld nciht aufbringen kann.... nur wenn die mich in haft stecken denke ich mal sind meine 5 kinder weg.... denn im moment würde ich sagen handel ich nur im intresse der kinder das ich die gut unterbracht habe und ich mich trotz alledem um sie kümmern kann denn sie würden bei ihrem vater nur übernachten... was soll ich tun... ich bitte um antwort da ich mitlerweile völllig verzweifelt bin.und mir im endefekt keiner helfen will oder kann.... ich habe mitlerweile alles ausgeschöpft was ich ausschöpfen konnte bin sogar schon ins radio damit da mir keiner helfen will oder kann. alleine schon wegen wohnung ist keiner von den ämtern bereit. ich hoffe nun auf ihre antwort und vielen dank schon im vorraus.

Dies wurde mit einer Drohung mit dem Anwalt bei fristloser Kündigung akzeptiert. ... Ist eine fristlose Kündigung durch X unter diesen Umständen, mit vorhergegangener fristgerechter Kündigung und ohne vorherige Mietminderung noch möglich und ratsam? ... Wenn die fristlose Kündigung durch X ausgesprochen wird, Y diese aber nicht akzeptiert, was wären im Normalfall die weiteren Rechtsfolgen?

Trotzdem will ich aber noch eine Mietminderung durchsetzen, um den Vermieter zu bewegen, eine Schalldämmung anzubringen oder den Nachbarn dazu zu bringen, ruhiger zu sein.

Sind wir zu einer außerordentlichen Kündigung berechtigt? Falls ja: a) dürfen wir den Zeitpunkt der Kündigung selbst bestimmen? ... Können wir statt einer Kündigung eine finanzielle Entschädigung verlangen?

Nach rechnerisch 2 Monatsmieten Rückstand hat der Anwalt unverzüglich eine fristlose Kündigung ausgesprochen. Da es sich faktisch nicht um Mietrückstände sondern Mietminderung aufgrund von Mängeln gehandelt hat wurde die fristlose Kündigung zurückgewiesen. ... Aufgrund der massiven Einschüchterungen des Vermieters (Sachbeschädigung, Nötigung etc.) und der Weigerung Mietmängel zu beheben wurde dem Vermieter eine vorzeitige einvernehmliche Kündigung angeboten.

Besteht die Möglichkeit eine fristlose Kündigung auszusprechen, da diese Modernisierungsmaßnahme mir nicht fristgerecht (3 Monate) angekündigt wurde?