908 Ergebnisse für kündigung mieter frist fristlos

Der Mieter hat der Kündigung schriftlich aus "sozialen Gründen" widersprochen. ... Auf meine Antwort, dies seien keine sozialen Gründe und einer fristlosen Kündigung könne er sowieso nicht mit diesem Argument widersprechen, schrieb er, er bemühe sich um ein andere Whg., dies sei aber noch nicht erfolgreich gewesen. ... Kann ich auf den Räumungstermin der fristlosen Kündigung bestehen oder auf den Termin der ordentlichen?

Es ist aber nichts zu holen, Miete wird vom Jobcenter direkt gezahlt. ... Fristlose Kündigung scheidet aus. Dazu folgende Fragen: Da ich recht wenig Gegenwehr erwarte, kann ich versuchen mit z.B. 3 Monaten Frist zu kündigen?

Die Miete wird einzeln gezahlt, das heißt, beide Mieter überweisen separat ihren Mietanteil. ... Ich hatte sogar nur eine Frist bis zum 05. eines Monats, statt bis zum 03. ... Ist es ratsam, in diesem Zusammenhang den Eigenbedarf anzumelden oder reichen die anderen Punkte für eine Kündigung aus, die dann nicht angefochten werden kann?

Hallo, ich (m/25 verheiratet 2 Kinder) habe mich im Dezember 2004 selbstständig gemacht und konnte auf Grund des Scheiterns die Mieten für April 05 bis September 05 nicht bezahlen. Wir bekamen deshalb im Oktober 05 die fristlose Kündigung. ... Wie kann ich die Kündigung abwenden und die Wohnung behalten?

Ich habe grosse Probleme mit meinen Mietern! Diese weigern sich nun schon seit einem Jahr ihre Jahresendabrechnung für die Nebenkosten zu begleichen.Diese werden von der Firma Techem in Grünkraut aufgrund der von mir eingereichten Rechnungen für Heizöl,wasser ,Abwasser,Allgemeinstrom Versicherungen u.s.w. erstellt.Meine mieter behaupten diese sei nicht rechtens und viel zu hoch,was aber nicht stimmt.Desweiteren möchte ich mein Haus verkaufen,dies aber im vermieteten Zustand nicht gerade einfach ist,weil ich bei der Bank hoch verschuldet (30000Euro) bin.Die Nebenkosten muss ich allerdings jeden Monat bezahlen.Da ich mich nun nahe am wirschaftlichen Ruin befinde,wäre ich ihnen sehr dankbar wenn Sie mir einen guten rat geben könnten,wie ich den Mietern schnellst möglich kündigen kann.vielen dank

Aktuell ist der Mieter 2 Monatsmieten im Rückstand, laut Mietvertrag besteht nun die Möglichkeit der fristlosen Kündigung. ... Sollten wir bei einer fristlosen Kündigung sofort die Restmiete der gesamten Laufzeit einfordern? Da der Mieter nichtmehr erreichbar ist, und unserem Anschein nach "verschwunden" ist: Wie stellen wir die Kündigung zu?

Hallo, zum 28.02.15 habe ich meine Mietwohnung gekündigt,in der ich erst seit Februar 2014 wohne.Direkt nach der Kündigung entdeckte ich starken Schimmelbefall in der Küche an zwei Aussenwänden hinter der Einbauküche und an einer Wand im Abstellraum.Die Küchenzeile war schon bei meinem Einzug in der Küche,ich habe sie dem Vermieter abgekauft. ... Ich weiß,es besteht die Möglichkeit die Miete zu mindern,aber eigentlich möchte ich aus gesundheitlichen Gründen lieber früher ausziehen.

(Ging alles per e-mail) Nun benimmt sich eine der Mieterinnen so inakzeptabel (nächtliches Türeknallen und Schreien, nächtliche Anrufe, Verwahrlosung der Küche und Nichtbezahlung der Miete), dass wir ihr heute, am 08.09. per Einschreiben zum 30.09. gekündigt haben. Ausserdem haben wir ihr bereits per mail die fristlose Kündigung angedroht, wenn die Miete nicht innerhalb der nächsten 4 Arbeitstage bei uns eingehen sollte. Nun meine Fragen. 1) ist die Kündigung rechtlich haltbar (§ )?

Ist eine fristlose Kündigung möglich?

Einer der Mieter ist gleichzeitig mein Angestellter der mich bei Abwesenheit vertritt. ... Erfüllt dies den Tatbestand der Veruntreuung, kann ich Ihm fristlos kündigen und kann ich auch den Mietvertrag mit Ihm fristlos kündigen ?

Falls ja, muss ich vor der fristlosen Kündigen noch etwas beachten, z.B. eine Frist setzen? Wenn ja welche Dauer der Frist ist ''''angemessen'''' bzw. notwendig damit ich danach fristlos kündigen kann? ... Mein Wunsch wäre die fristlose Kündigung, daher bitte ich um Rat wie und ob ich diese umsetzen kann, also welches Vorgehen dafür notwendig wäre.

Sachverhalt: Ein Mieter eines in meinem Eigentum stehenden Hausgrundstücks wurde mehrfach mit gewöhnlicher Post abgemahnt vertragswidriges Verhalten zu unterlassen andernfalls würde der Mietvertrag fristlos gekündigt wegen Gefährdung der Mietsache durch sein vertragswidriges Verhalten. ... In seiner Antwort stellte der Mieter fest die " Kündigung ist unwirksam". ... Musste der Mieter der zweiten Kündigung widersprechen?

Ich habe mir bislang als Mieter nichts zu Schulden kommen lassen. Die Miete wurde bisher ausnahmslos pünktlich bezahlt. ... Nun erhielt ich mit heutiger Post durch die Hausverwaltung die fristlose Kündigung.

Folgendes Problem: Mein Anwalt hat für mich die außerordentliche Kündigung gegenüber meinem Wohnungsmieter ausgesprochen, da dieser mich beleidigt hat. ... Schon vorher hat der Mieter gegen mich wegen der Durchführung von Schönheitsreparaturen geklagt (der Mietvertrag ist alt und deshalb die Klausel unwirksam). ... Mein Anwalt hat neben vielen anderen Einwänden auch argumentiert, dass der Anspruch des Mieters nicht besteht, weil der Vertrag inzwischen durch die Kündigung aufgelöst ist.

. - Es wurde vereinbart, dass beide Seiten den Mietvertrag mit einer Frist von einem Monat kündigen können. Frage: Kann der Hauptmieter dem Untermieter vor Ablauf der Befristung wirksam kündigen, mit welcher Frist?

Ich habe Ihm nach dem ersten Mietrückstand eine fristlose Kündigung schriftlich angedroht. ... Ich möchte nun die fristlose Kündigung aussprechen, weis aber das durch Zahlung des Mietrückstandes, auch innerhalb der Räumungsklage, diese unwirksam wird. ... Die fristlose Kündigung kann durch Zahlung der ausstehenden Miete unwirksam werden.

Jetzt bekomme ich noch meine Kaution zurück,die er nicht Überweisen will, wegen 2 Monate Miete ( Kündigungszeitraum).

Er würde uns eine Wohnung stellen und wir müssten für die Zeit, die wir dort verbleiben keine Miete zahlen (nicht für unsere ´reguläre´ Wohnung und auch nicht für die gestellte). ... Am Telefon habe ich ihm daher gesagt, dass wir eine schriftliche Kündigung senden werden und innerhalb von 10 Tagen die Wohnung verlassen. ... Nun meine Frage: Müssen wir sein Angebot annehmen, oder können wir fristlos kündigen, nämlich aus dem Grund, dass unsere Gesundheit akut gefährdet ist?

Ich möchte mir eine günstigere Wohnung suchen und in meinem Mietvertrag steht zum Thema Kündigung "§ 3 Mietdauer und Kündigung 1, Das Mietverhältnis beginnt am 1.11.2012 und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Im Übrigen gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. 2, Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit abgeschlossen und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht. ... Die Kündigung bedarf der Schriftform und ist von allen Mietern zu unterzeichnen. 4, Die fristlose Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften und nach Nr. 9 der allg.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgende Situation stellt sich dar.Seit 2008 wohnt die Nichte meines Mannes bei seiner Mutter ,ohne Mietvertrag.Was die Miete betrifft wurden nur mündliche Absprachen gertoffen (250,00 euro warm).Diese zahlt sie garnicht oder nur sporadisch.Ein Mietvertrag,wie schon erwähnt existiert auch nicht.Diese Nichte ist seit längeren an einer heftigen Persönlichkeitsstörung mit Borderlinetendenzen erkrankt.Um unsere Mutter vor ihr zuschützen möchten wir ,das sie jetzt auszieht,was sie natürlich nicht macht.Sind wir (meine Schwiegermutter)berechtigt ,ihr fristlos zukündigen??Oder müßen wir uns an eine bestimmte Frist halten.Und wie geht man da am besten vor.