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Eine Kündigung halte ich für unnötig, da ja kein Vertragsverhältnis besteht.

Die Kündigung kann lt. ... Die AVW wurden mit dem Vertrag übergeben. § 12 sieht unter Kündigung folgende Fristen vor: 6 Monate, wenn das Mietverhältnis weniger als 8 Jahre gedauert hat; 9 Monate, wenn das Mietverh. 8 Jahre gedauert hat; 12 Monate, wenn das Mietverh. 10 Jahre gedauert hat. Zu welchem Termin ist die Kündigung wirksam?

Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf des Zeitraumes von 1 Jahr(en) mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen.

Der Vermieter war aber sehr wütend und hat auch telefonisch die fristlose Kündigung angedroht. ... Ist die Frist im Schreiben vom 4.9. angemessen und wenn nicht, welche Frist wäre angemessen und welche Folgen würden sich aus einer unangemessen kurzen Frist ergeben? ... Welche Rechtsfolgen hätte nun eine fristlose Kündigung durch den Vermieter?

Eine fristlose Kündigung ist nach gesetzlichen Vorschriften zulässig." ... Die Kündigung des Mietverhältnisses, ohne vorherige Abmahnung oder Gelegenheit mich zu äußern, erhielt ich am 21.05.2024: "Kündigung des Mietverhältnisses Lieber [mein Vorname und Name], mit diesem Anschreiben möchte ich [Name der Hauptmieterin] die an Dich möbliert vermietete Wohnung gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist zum 30.06.2024 kündigen. ... Meine Frage: Ist die Kündigung zulässig, oder kann ich mich auf die Kündigungsfrist von drei Monaten berufen (mein Ziel)?

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Hilft es z.B. dieser Kündigung schlicht zu widersprechen? Gibt es dafür eine Frist?

Telefonisch wurde vor ca. drei Wochen mit den Vermietern eine Kündigung zum 31.06.2008 vereinbart. ... Frage 5: Können wir die Kündigung (mit einer Frist von drei Monaten)dem Vermieter trotzdem schon zukommen lassen? Könnten wir die Kündigung dem Vermieter auch rückwirkend zukommen lassen?

Nach Eigentümerwechsel zum 1.1.2011 kam am 20.12.2010 die Kündigung zum 31.03.2011 des neuen Vermieters/Eigentümers an mich. Mir ist klar, dass die Frist eigentlich 30.06.2011 lauten müsste. ... Wenn ich die Kündigung zum 4. oder 5.1.2011 zurückweise, ändert sich danach die Kündigungsfrist auf 30.09.2011?

An welchem Datum läuft diese Frist unter Berücksichtigung der Feiertage genau ab?

Des Weiteren ist die Kündigung mangels Unterschrift der kündigenden Partei aus meiner Sicht bereits formell nicht wirksam, wodurch das Mietverhältnis bislang ''''theoretisch'''' ungekündigt weiter besteht. ... Zustellung der Kündigung erfolgte durch ein Einschreiben. 2) Muss ich bei Zweifel am Kündigungsgrund Widerspruch gegen die Kündigung (bis 2 Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist) einlegen oder gilt dies nur bei Inanspruchnahme der "unzumutbaren Härte" (liegt in meinem Fall nicht vor) und ich kann entspannt bis zu einer evtl. ... Trifft es somit zu, dass die entsprechende Frist zum Widerspruch ohnehin keine Anwendung findet und ich diesen, falls doch erfolderlich, auch noch später erheben könnte?

Sind die gemachten Angaben in der Kündigung nach § 573 a BGB überhaupt ausreichend für eine wirksame Kündigung? ... Bis wann kann der Kündigung daher widersprochen werden? ... Muss der Mieter den Vermeiter auf die Unwirksamkeit der Kündigung innerhalb einer Frist hinweisen, oder kann er theoretisch einen Tag vor Kündigungseintritt darauf aufmerksam machen, dass er nicht auszieht, da die Kündigung unwirksam ist?

Bis zu einer etwaigen Kündigung wären wir also in den >8 Jahren Miete und hätten somit 9 Monate Kündigungsfrist - das ist soweit klar.

Ist die Kündigung überhaupt rechtens, auch wenn die Frist eingehalten würde? ... Wenn die Kündigung nicht rechtens ist, muss der Vermieter mir dann für die Dauer der Sanierung eine Unterkunft bezahlen? ... Was schreibe ich in den Widerruf der Kündigung?

Welche Verfahrensvorschriften einschließlich Fristen gelten für diese Änderungskündigung?

Wann kann eine Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Frist erstmals für den Mieter wirken?

Muß die Kündigung mittels eingeschriebenen Brief erfolgen und wenn ja, muß der Vermieter dann per Einschreiben neu kündigen, z.B. am 01.04.11 zum 30.06.11? Kann der Vermieter nach § 554 BGB außerordentlich kündigen und wenn ja, unter Einhaltung welcher konkreten Frist? ... Ich habe die Absicht, dem Vermieter umgehend mitzuteilen, daß ich gegen die Kündigung Widerspruch einlege und möchte meine Begründung anhand der Beantwortung meiner Fragen untermauern.

Kündigung ist schon bestätigt. ... -Endigt das Mietverhältnis vor Ablauf dieser Fristen und hat der Mieter im letzten Jahr vor der Beendigung die Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt, trägt er einen prozentualen Anteil an den Renovierungskosten. ... Handelt es sich hier um starre Fristen, die die Klauseln unwirksam machen und ich demzufolge gar nicht streichen bräuchte?