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Im bestehenden mietvertrag (einheitsmietvertrag) wird die scheune nicht erwähnt, da steht nur: vermietet wird im hause (.adresse): 4 zimmer, 1 küche, 1 korridor, 1 bad, u. gartenanteil .

Das Haus steht seitdem leer und der Onkel kümmert sich auch nicht mehr darum, sondern das mache ich. ... Dieser (bzw. sein Vormund) weigert sich aber, das Wohnrecht zu verkaufen und gibt auch nicht die Zustimmung, dass ich in dem Haus unentgeltlich wohnen darf. Habe ich irgendeine Möglichkeit das Haus zu bewohnen?

Das Haus hatte einen Feuchteschaden, welcher mir als repariert bestätigt wurde. Dies haben wir uns auch mit dem folgenden Passus im Notarvertrag bestätigen lassen: "Der verkäufer versichert, dass ihm keine versteckten Mängel bekannt sind, die Bausubstanz in Ordnung ist und ein ehemaliger Feuchteschaden im Keller ordnungsgemäss beseitigt wurde." Wie sollen wir uns nun verhalten, das Haus unter Vorbehalt übernehmen, eine Teil des Kaufpreises einbehalten oder erstmal zurücktreten.

Zum Verkauf steht ein Ein-Zweifamilienhaus, derzeit von 2 Parteien, einer Rentnerin und einer Familíe mit 4 Kindern gemietet. ... Die Formularmietverträge von Haus u Grund wurden am 06. ... Wenn man dieses Haus kauft und es gibt vor Ort keine weiteren Sperrfristen, hat man dann als Käufer 9 Monate Kündigungsfrist wg Eigenbedarf?

Das Haus soll nun verkauft werden. Im Mietvertrag steht zum Thema Kauf der folgende Passus: „Das angemietete Haus kann bei Wunsch auch gekauft werden."

Da ich die Wohnung mit dieser Voraussetzung nicht kaufen werde, hat der Eigentümer / Verkäufer der Wohnung nun die Löschung angestrebt, wofür die für diese Dienstbarkeit eingetragenen Personen offenbar gegen Zahlung einer Summe (durch eben den jetzigen Wohnungseigentümer) wohl auch bereit sind. ... Meine Frage dazu: Gäbe es in diesem Falle tatsächlich für mich die Sicherheit, dass kein Recht mehr auf die Errichtung einer Mobilfunkanlage besteht - während diese Dienstbarkeit aber ja für alle anderen Wohnungen dieses Hauses weiterhin grundbuchamtlich besteht?

Hallo, bei uns ist ein Haus leer geworden. Daraufhin bin ich zum Eigentümer (Erbe) gegangen und gefragt ob er es verkaufen will. ... Beim Besichtigungstermin gaben wir dem Makler direkt Bescheid, dass wir das Haus gerne hätten und die Finanzierung kein Problem sei.

Lt. gerichtlichem Vergleich bewohne ich das Haus bis zum Verkauf, ohne eine Nutzungsentschädigung an meinen Exehmann zahlen zu müssen. Ich trage jedoch die laufenden Kosten des Hauses. Gerichtlich wurde festgelegt, dass wir das Haus verkaufen.

Nun möchte sie das Haus verkaufen (um sich zu vergrößern und/oder ein bessere Wohngegend zu finden ggf. auch mit ihrem Partner zusammen zu wohnen). ... Nun argumentiert meine Schwester so, dass sie diese letzte Miete nur alle 3 Jahre um 20 % erhöhen darf, und sie mit diesen Mieteinnahmen nicht zufrieden wäre, und deswegen das Haus verkaufen müßte.

Um einen Kellerraum in BaWü als Aufenthaltsraum genehmigt zu bekommen, gibt es diverse Anforderungen. Die wesentlichen sind: mind. 2,30m Raumhöhe, Fensterbrüstung min. 1,30m unter Decke, 1/10 der Raumfläche muß als Fensterfläche vorh. sein. Die Frage ist: Wenn dieser Kellerraum die Anforderungen nicht ganz erfüllt, dieser nur als Kellerraum freigegeben ist, wir als Eigentümer diesen Kellerraum als Aufenthaltsraum für uns nutzen, es passiert etwas, z.B. ein Feuer, wo jemand in diesem Kellerraum während der Nutzung als Aufenthaltsraum zu Schaden kommt.

Das Haus ist renovierungs-und sanierungsbedürftig, durchzuführende Investitionen würde er finanziell mittragen (sobald im Rahmen einer Erbschaft/Schenkung die Mittel vorhanden sind). ... Mein Freund wünscht sich, dass das Haus "unser gemeinsames Haus " wird, nur so würde er sich in dem Haus wohlfühlen, nur so könnte er Mitverantwortung für das Haus übernehmen. ... Abschluss eines Mietvertrages, Schenkung/Verkauf der Hälfte des Hauses,Erwerb von Miteigentum, verbunden mit einer Rückübertragungsklausel im Fall des Scheiterns der Beziehung usw.).

Alle Personen der Erbengemeinschaft besitzen selbst Wohneigentum in Form von Häusern oder Eigentumswohnungen. ... Sollte es nicht zu einem Verkauf an uns kommen so erhalten wir eine ordentliche Kündigung und hätten dann 9 Monate Zeit uns was Neues zu suchen. ... Können wir auf in der Wohnung zu bleiben, bis ein Verkauf durch einen Makler durchgeführt wurde und ist dann eine Kündigung rechtens wenn kein Eigenbedarf vorliegt?

Guten Tag, wir haben eine ETW nach unseren Wünschen gefunden, auch bei mehrfacher Besichtigung nur kleine Mängel festgestellt. Letztlich war eine Prüfung der Beschlusssammlung der WEG ausschlaggebend dafür, das wir Fragen zu etwaigen Schimmelbelastungen der Wohnung hatten. Der Veräußerer war außer sich und verneinte jegliche Schimmelprobleme, obwohl wir diese schriftlich in der Hand hatten.

Der aktuelle Mieter bewohnt das Haus seit 9 Jahren. Das vermietete Haus möchte Sie jetzt verkaufen, um sich finanziell im Alter abzusichern. ... Gibt es eine Möglichkeit aufgrund der Pflegebedürftigkeit und der damit verbundenen finanziellen Aufwendungen eine Immobilie zu kündigen, um diese unvermietet verkaufen zu können?

Hallo, wir haben uns Ende 2022 einen Resthof gekauft und vertraglich festgelegt das der Verkäufer bis 1.11.2023 Zeit hat auszuziehen. ... Daraufhin haben wir unser altes Haus ( das in unserem Besitz bleibt ) vermietet. ... Schließlich hat er keine Lust in ein staubiges Haus einzuziehen.

Sie war die erste die das Haus besichtigt hat und war sofort entschieden das Haus zu kaufen. ... Frau XXXX (Maklerin) hat Sie bei mir (XXXX Käufer) gemeldet und mich informiert, dass Sie entscheidet nicht ob das Haus an uns oder an anderen Personen verkauft werden, sondern das Verkäufer. ... Das Haus geht an anderen Person/Paare.

Meine Frage: Haben wir einen Anspruch auf trockene Keller und somit soliede Grundmauern in einem sanierten angepriesenem Haus oder hätten wir das vertraglich extra absichern müssen.

Ein Haus inkl. Mieter zu verkaufen käme nicht in Betracht. ... Mein Haus ist ca. 42 Jahre alt!

Mehrere Aufforderungen an die Mieter, den schlechten Zustand zu beseitigen und das Haus zu reinigen, wurden bisher ignoriert. 2. Verkauf und Sabotage: Ich habe die Mieter frühzeitig darüber informiert, dass ich das Haus verkaufen werde. ... Kündigung und Übergabe: Der Mieter hat bereits gekündigt und wird das Haus Ende Oktober 2025 verlassen.

Liebe Experten, wir haben im vergangenen Jahr ein Haus erworben, welches bis zum Ende des Jahres 2018 schlüsselfertig fertig gestellt werden sollte. ... Unter anderem waren die nachträglichen Abdichtarbeiten am Haus Anfang Juni fertig gestellt, Anfang September wurden jedoch erst die Gräben des Aushubs so beseitigt, dass eine Terrasse angelegt werden konnte.