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Im Rahmen einer Klage/Widerklage streiten Vermieter und Mieter um eine fristlose Kündigung wgn. ... (Hinweis: Die Klausel zu den Schönheitsreparaturen ist aufgrund der dort genannten starren Frist wohl unwirksam.) ... Aufgrund des laufenden Berufungsverfahrens, war die Kündigung zum Zeitpunkt der Wohnungsrückgabe streitig.

Er bat dann nochmal um ein Gespräch, das wir gestern wahrgenommen haben und bei dem er argumentierte, dass das Mietverhältnis auch mündlich geschlossen werden kann, eine Kündigung aber nur schriftlich (ich hab gefunden: BGB § 568) und mit einer Frist von drei Monaten zum Monatsende (ich hab gefunden: BGB 573c/1) wirksam ist.

Dem Vermieter wurde eine 6 wöchige Frist zur Behebung gesetzt. ... Nach Ablauf der Frist haben wir den Vermieter erneut in Kenntnis (Schreiben per Bote) gesetzt, dass wir nun die Warmmiete, rückwirkend mit der nächsten Monatsmiete um 10% kürzen. ... Jetzt meine Frage an Sie: Halten Sie das Vorgehen und die Höhe der Mietminderung für gerechtfertigt, oder könnte mir daraus ein Problem in Form einer Kündigung des Vermieters entstehen?

Der Sachverhalt stellt sich wie folgt dar: Wir haben Ende November 2010 von der Verwalterin das Haus samt Grundstück übernommen. Es wurde ein Übergabeprotokoll erstellt und die Kaution zum größten Teil gezahlt. Im Zuge der Übergabe wurde uns ein schriftlicher Mietvertrag zugesagt mit Mietzahlung ab 01.02.2011.

Auf die Fristen die üblicherweise fällig werden, wird insoweit Bezug genommen (z.B. ... Unabhängig von den Fristen nach § xxx usw. sind die Räume (Wände u.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sind beide Rentner und wohnen bisher zur Miete am Bodensee in einer Wohnung mit vier Ebenen. Allein in unserer Wohnung befinden sich 24 Stufen. Der Hauseingang ist nur durch ein darüberliegendes Haus mit Fahrstuhl über drei weitere Etagen zu erreichen (Hanglage).

Zum 1.10. wurde meine Wohnung neu vermietet. Der Mieter hat bis heute weder die Nebenkosten für beide Monate (Oktober und November) noch die Kaution, noch die Miete für November gezahlt. Der Mietvertrag wurde auf zwei Jahre abgeschlossen(Eigennutzung).

-Am nächsten Tag schrieb ich weitere zwei Abmahnungen an ihn einmal die Wohnung aufzuräumen und einmal die Termine mit den Handwerkern zu bestätigen mit der Frist von 3 Tagen, ansonsten fristlose Kündigung. ... Sollte es nicht möglich sein eine Kündigung auszusprechen wie geht man dann mit ihn um?

Guten Tag, ich habe eine Frage zu folgendem Szenario: - Mietvertrag für eine Wohnung läuft auf 2 Personen, welche eine Beziehung führen. - Paar trennt sich, Mietvertrag bleibt unverändert und beide Personen bleiben gemeinsam in der Wohnung. Nun gibt sich immer wieder Streit und 1 der beiden Personen beruft sich auf das Hausrecht und will der anderen Person verbieten Besuch von Bekannten/Freunden/Familie zuempfangen. Geht das?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt: Ich habe Mitte Juni als Vermieter mit einer Dame einen Mietvertrag für eine Wohnung abgeschlossen der zum 01.07.2008 beginnt. Nachdem bis zum 05.07.2008 noch keine Miete auf meinem Konto eingegangen war habe ich Kontakt zu der Dame aufgenommen. Sie hat mich auf Mitte Juli vertröstet weil sie die Bank gewechselt hätte.

Nun hat er mir eine ordentliche Kündigung geschickt. Habe ich ein Sonderkündigungsrecht zur fristlosen Kündigung?

Mit Hilfe Ihrer Rechtsauskunft habe ich dann im November 2007 eine Frist von vier Wochen gestellt, mit der Androhung einer Mietminderung. ... Kann ich die Mietminderung aufrecht erhalten und wie soll ich bei einer Kündigung reagieren?

Ich habe meine Mietwohnung fristgerecht am 25. Januar 2013 zum Ende April 2013 gekündigt. Bereits Mitte Februar habe ich meinen Vermieter schriftlich aufgefordert, sich mit mir bez.

Meine Frage ist, dürfen wir dieser Kündigung widersprechen?

Wenn nicht erbberechtigt, wie ist denn nun die Kündigungsfrist zu sehen, durch die mir am 20.02.2019 per EinRück zugestellte Kündigung vom 19.12.2018?

Meiner Erinnerung nach handelt es sich um einen Formularmietvertrag mit den entsprechenden Standardklauseln zu Kündigungsfristen und starren Fristen für die Schönheitsreparaturen.

Weiterhin hat mein Vater die Aufrechnung erklärt und wir sind davon ausgegangen, dass die Kündigung somit hinfällig sei. ... Lt. einem Merkblatt des Gerichts wird ja bei Zahlung innerhalb der "Schonfrist" die Kündigung unwirksam.

Ich wollte mich bei meiner Kündigung auf <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573c.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573c BGB: Fristen der ordentlichen Kündigung">§ 573c Abs. 3 BGB</a> beziehen.

Hallo, wir haben eine vermietete Wohnungm fristlos und außerordentlich wegen versäumter Mietzahlungen gekündigt. Die ehemalige Mieterin ist schon ausgezogen und umgemeldet. Die Wohnungsübergabe steht bevor.

.), bitte teilen Sie uns mit, ob diese fristlose Kündigung, die wir als Vermieter aussprechen wollen, rechtlich akzeptabel ist und wirksam werden kann. ... Da Sie auf unsere Abmahnung und vorsorglichen Kündigung unsererseits nicht reagiert bzw. sich geäußert haben, erwarte ich nun die Räumung und Übergabe der Einheit bis zum (...).