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Wenn der Mieter die Schlüssel zurückgibt, ein Nachmieter aber erst in einigen Monaten einzieht, muß das leerstehende Mietobjekt regelmäßig auf Schäden überprüft werden.

Die Hausrat sagt "Abnutzung" und es sei kein Schaden, da die Scheibe nicht zerbrochen ist. ... Müssen wir den Schaden beheben oder nicht? ... Es handelt sich doch um einen "Schaden am Sachgegenstand eines Dritten".

Ich mein Mann und unsere Kinder unsere Sachen gepackt und sind in eine Ferienwohnung. ... Nach seiner Ansicht müsste ein Trockengerät aufgestellt und danach die Fliesen und auch die Schäden in der Dusche erneuert werden.Ich habe meine Hausratversicherung wegen meinen Kosten Möbel und Ferienwohnung kontaktiert und sie sagten sie würden dafür nicht aufkommen da solche Fliesen und Fugen Schäden nicht inbegriffen wären. ... Meine Frage wer kommt für meine Schäden (Ferienwohnung und Möbel) auf und was kann ich tun um das in die Wege zu leiten weil mich die Vermieterin immer vertröstet.

Am Freitag habe ich mir die Sache mit dem Hausmeister angeschaut. ... Ich bin mir fast sicher das ich diese Arbeiten nicht machen musste, dachte mir aber das ich mit dem Urlaubs-Arbeitsaufwand die Sache dann aus der Welt schaffen kann. Bei dem Vorschlag habe ich direkt meine Skepsis geäußert da ich davon ausging das es Risse und Schäden in der Decke gibt.

Das Laminat hatte bereits bei Übergabe vereinzelt Schäden, welche auch im Protokoll übernommen wurden (Kratzer).

Nun zeigen sich in 3 von 3 Räumen noch Schäden des Wassers. ... Wir sind mit dem Schaden nicht einverstanden (wir haben die Wohnung gekauft). Ist in so einem Fall eine Wohnung bewohnbar, ist ein solcher Schaden hinnehmbar?

Kann ich also vorerst nur die BK anmahnen und später noch weitere Zahlungen ergänzen (wie Kosten für Schadensbegleichung oder Miete März) oder sollte ich besser gleich alles aufnehmen und für die Schäden eine geschätzte Pauschale bilden (trotz nicht vollzogener Übergabe) und wie ist das mit den Nebenkosten wie Zinsen - wie kann ich die berechnen? ... Da es immer schwierig ist, zu eruieren, was sind Gebrauchsspuren (kein Anspruch) und was Schäden, ist eben die Frage, ob ich hier auch eine Pauschale ansetzen kann?

Meine Wohnung 60qm 300 Euro kalt wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Das scheint auch in Ordnung zu sein. Daher habe ich keinen Widerspruch gegen die Kündigung erhoben und musste nun zum 28.02. ausziehen.

Bei dem Mieter in der Wohnung über meiner Mutter ist die Waschmaschine ausgelaufen und hat einen Wasserschaden im Korridor und im Bad meiner Mutter verursacht. Der Mieter darüber hat aber nur eine Haftpflicht- und keine Hausratversicheruntg. Die Haftpflicht hat mitgeteilt, das sie betreffs des Wasserschadens nur eine Zeitwert- und keine Neuwertregulierung vornimmt.

Dazu meine Fragen: 1,Wenn es sich beim Aufgraben herausstellt,dass unser Rohr defekt ist (der sichtbarer Teil ist intakt),haften wir für den Schaden? 2.Wenn ja, welche Versicherung zahlt den Schaden?

Allerdings ergeben sich jetzt folgende Schäden, die - meiner Meinung nach - über den normalen Gebrauch hinaus gehen. - Oberflächenbeschädigungen an der Wohnungseingangstür - beschädigte Fliesen im Bad - überstrichene Deckenabschlussleisten im Kinderzimmer - überstrichene Schalter- und Steckdosenrahmen - überklebter Fliesenspiegel in der Küche (Silikonreste, Kleberreste) - Oberflächenbeschädigungen an mehreren Heizkörpern - übermäßige Verschmutzung der gesamten Wohnung (Türblätter, Heizkörper, Paneele, Schalter- Steckdosenrahmen, Fenster, etc.) Kann ich die Beseitigung oder Bezahlung der Schäden vom Mieter verlangen?

(Werkzeuge,Motorwerkzeuge,Campinzubehör,Akten sowie Fahrräder Kinderspielzeug usw.)Diese Sachen haben wir auf Grund des Umzuges Zwischenlagern müssen. Nun meine Frage : Darf der Vermieter die Garage einfach räumen lassen bzw. die Sachen entsorgen lassen?? Müßte er diese Sachen nicht einlagen lassen?

Ich habe eine Mietwohnung gekündigt und Ende Oktober dem Vermieter übergeben. Im Übernahmeprotokoll wurde div. Mängel aufgelistet.

Was kann ich tun, damit ich meine Sachen wieder bekomme? Desweiteren stehen immer noch Sachen von ihr im Haus, die sie immer noch nicht abgeholt hat.

-Auszüge aus § 5: Schäden sind, sobald sie bemerkt werden, der Vermieterin zu melden. Der Mieter haftet der Vermieterin für Schäden, die nach dem Einzug durch ihn, seine Fam... schuldhaft verursacht wurden. ... Die Kleinreparaturen (kleine Instandhaltungskosten) sind vom Mieter zu tragen, soweit die Schäden nicht von der Vermieterin zu vertreten sind.

Um Zeit zu sparen planen wir, die Kosten erst einmal vorzustrecken und dann in der Eigentümerversammlung die Behebung des Schadens beschließen zu lassen. ... Frage: Kann die Eigentümergemeinschaft die Behebung des Schadens verweigern oder nur über Kostenrahmen (Angebot) entscheiden?

Vor 3 Monaten hatten wir einen Schaden an der Dusche, wobei Feuchtigkeit ins Mauerwerk eingetreten ist. ... Unser Vermieter hat, nach ständigen Aufforderungen unsererseits, mit so geringen Mitteln wie möglich versucht, den Schaden zu beseitigen, aber sich gesträubt die Ursache zu beheben. ... Wir hatten den Eindruck das die ganze Sache ein Theater war.

Im Parkettboden sind zwei Schäden (starke Kratzer, handtellergroß), die wir als Mieter verursacht haben. ... Der Vermieter kennt den Zustand des Parkettbodens so noch nicht und wird vermutlich verlangen, den Schaden bis zum Einzug des Nachmieters zu beseitigen. ... Meine Frage ist, wie ich mich morgen verhalten soll, insbesondere mit Blick darauf, dass die Haftpflicht sich noch gar nicht geäußert hatl: Muss ich den Schaden noch beseitigen lassen, bezahlen und dann die Kosten dafür beim Vermieter ggf. einklagen oder ist das Abschleifen des Bodens bei der Dauer von 25 Jahren ohne Bodenrenovierung jetzt Sache des Vermieters ?

Der Schaden im Garten ist gut weitere 4.000 Euro: Pflanzen abgesägt, Platten rausgeholt etc.

Am Tag des Umzugs habe ich mit dem Vermieter das Wohnung durchgegangen, einige kleine Schaden notiert, und Ihm alle Schluessel abgegeben. ... Der Vermieter befindet sich seit dem 27.07.2004 in England und kann sich nicht um die Sache kuemmern.“ Mit dem Protokoll hat er uns eine Rechnung fuer Austausch von Handbrause, Klosettsitze, und Handtuchhalter, insgesamt 321,55 €, geschickt. ... 5.Muss ich fuer Schaden bezahlen (Schramme an Tuerblatt, nicht gewaechselte Filter in Lueftung, Funier am Tuerblatt) ohne von Vermieter eine Rechnung zu bekommen ?