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Ich habe eine Frage zu einer Mietangelegenheit, zu der ich keine erschöpfende Antwort in den Foren finde, weswegen ich mich an Sie wende. Ein Ehepaar hat bei mir seit ca. 30 Jahren gemeinsam mit beider Unterschrift unter dem Mietvertrag eine Wohnung gemietet. Seit ca. 10 Jahren wohnte der Ehemann allein in der Wohnung; am Vertrag wurde jedoch nichts geändert.

Mietvertrag mit folgendem Wortlaut vermietet: ‚Die Wohnung wird für eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet. ... Meine Frage geht dahingehend, ob der Mieter den ursprünglichen Mietvertrag, der noch bis mindestens 30.11.2025 Gültigkeit hat, erfüllen muss oder ob er sich, wie er mir telefonisch sagte, aufgrund eines seines Erachtens nach bestehenden Formfehlers vorzeitig (per 30.11.2025) aus dem Vertrag lösen kann? ... Wie sieht es also aus, muss er also den Vertrag erfüllen und/oder kann ich noch Ansprüche geltend machen, obwohl ich die Wohnung ab 01.12.24 neu vermiete?

Die Wohnungsschlüssel habe ich schon am 15.09.2017 bekommen, nun bin ich in die von mir renovierte Wohnung am 15.10.2017 eingezogen und habe auch wie vereinbart meine Miete gezahlt, Gas und Strom beim Versorger angemeldet. Nun kommt der Vermieter und will einen schriftlichen Mietvertrag machen den ich unterschreiben soll. ... Muss ich den schriftlichen Mietvertrag unterschreiben ?

Der Mietvertrag geht bis September 2014. Leider hatte sie zu dieser Zeit keine andere Wahl und akzeptierte den Mietvertrag. ... Jeder Verkauf aus der Wohnung oder die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit in der Wohnung ist untersagt.

Der Vermieter dieser Wohnung ist verstorben. Die Verwandte hat dessen leerstehende Wohnung übernommen, ich bin in der bisherigen Wohnung verblieben. ... Auch wenn meine Verwandte gestrichen wurde im Vertrag, habe ich davon nie einen Beleg erhalten!

Auf Wunsch der Mieterinnen wurde dreimal in Folge ein neuer Mietvertrag für jeweils ein Jahr geschlossen (der erste Vertrag wurde im Jahr 2022 abgeschlossen). Die Mieterinnen würden gern einen weiteren Vertrag abschließen, aber meine Frau möchte die Wohnung nach Ablauf der Vermietung selbst nutzen. ... Meine Fragen an Sie: 1.

Der Vater ist Mieter einer Wohnung und als einziger Mieter im Mietvertrag eingetragen (er ist dort zeitweise und mit Zweitwohnsitz gemeldet). ... Oder muss der Sohn sich als neuer Mieter neu für die Wohnung "bewerben" und dann einen neuen Mietvertrag akzeptieren oder u. U. sogar damit rechen, die Wohnung verlassen zu müssen?

In der Anlage zu meinem Mietvertrag steht folgender Satz: "Der Zustand der Wohnung wird als vertragsmäßig anerkannt. ... Meine Frage: ist der oben erwähnte Klausel in der Anlage meines Mietvertrages rechtlich? Bin ich dazu verpflichtet bei der Mietbeendigung, die Wohnung wie vom Vermieter verlangt zu renovieren?

Der Mietvertrag lautet auf mich und Frau. ... Nun die Frage: Wie werde ich meine Exfreundin los und wie verhält es sich mit dieser Erklärung? Hat sie nach 10 Jahren ein Mietrecht in der Wohnung?

Im digital unterzeichneten Mietvertrag steht, dass die Wohnung "renoviert" übergeben wird. ... Meine Frage lautet allgemein: Welche Möglichkeiten habe ich, eine Änderung des gegenwärtigen Zustandes zu erwirken? Detaillierter: - Kann ich aufgrund der Titulierung der Wohnung als "renoviert" im digital unterzeichneten Mietvertrag auf einer Versetzung der Wohnung in diesen Zustand bestehen?

Anfang März schließen wir mit einer Person einen Mietvertrag über eine 3 Zimmer Wohnung ab. Es wird vereinbart, daß die Mieterin a) den Schlüssel sofort erhält b) sofort eine Kaution von 2 Nettomieten anweist Im übrigen soll der Mietvertrag zum 1.5.2011 anlaufen. Ein entsprechender Vertrag wird unterzeichnet vor 3 Tagen ruft die Mieterin an und teilt mit, daß Sie eine andere Wohnung gefunden hat.

Wir haben beide den Mietvertrag unterschrieben. ... Doch mir wird die Mietbelastung meiner neuen Wohnung und der alten gemeinsamen Wohnung nun langsam zu viel. ... Welche Möglichkeit habe den Mietvertrag der gemeinsamen Mietwohnung zu beenden?

In meinem zukünftigen Mietvertrag ist KEINE ANGABE der Gesamt-qm-Zahl der anzumietenden Wohnung enthalten, lediglich die Aufzählung der Räume (Wz/Sz, Bad...). ... Frage: Kann ich verlangen, dass die Gesamt-Quadratmeter und der Anteil der Terrasse (Faktor 1/3?) explizit im Mietvertrag eingetragen werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Freundin und ich haben kürzlich einen Mietvertrag für eine neue Wohnung abgeschlossen, jedoch nach UNterzeichnung aber noch vor dem Umzug bemerkt, daß es im Haus zu Lärmbelästigung durch andere Mieter kommt, welche wahrscheinlich ihre Kinder schlagen. ... Als Vermieter steht eindeutig nur der Eigentümer der Wohnung im Vertrag, ohne jeden Vertretungshinweis. Nun meine Fragen: - Ist der Vertrag durch die Unterschrift der Verwaltung rechtsgültig oder ist die Vertretungsweise Unterschrift ungültig?

Der Vertrag ist durch eine Immobilienverwaltungsges. zustande gekommen. ... Dieser Verzicht ist auch im Mietvertrag aufgeführt. ... Frage: Habe ich ein Widerufsrecht?

Ich habe 5 Jahre in der Wohnung gewohnt. ... Mietnehmer erklärt, dass die Wohnung frisch renoviert übernommen wurde. Abweichend von §9 Ziffer 2 des Mietvertrages soll auch die Teppichreinigung bei Auzug erfolgen. 6.)

Ab morgen besteht also kein Mietvertrag mehr. Frage:Verlänget sich in diesem Fall der Mietvertrag stillschweigend um eine gewisse Dauer und müssen wir ihn nun kündigen? Ich frage wegen der Kündigungsfrist von drei Monaten nach.

Der befristete Mietvertrag weist jedoch einige Formulierungen und Ausgestaltungen auf, über die wir uns nicht ganz im Klaren sind. ... Der räumliche Umfang der Wohnung ergibt sich vielmehr aus der Angabe der zu Wohnzwecken vermieteten Räume. ... Handelt es sich bei dieser Formulierung um eine Standardformulierung in Mietverträgen?

Ich habe gleichzeitig eine Wohnung und einen Stellplatz auf demselben Grundstück gemietet. ... Im Mietvertrag für den Stellplatz steht, dass beide Verträge (wörtlich) gekoppelt sind und mit Kündigung der Wohnung automatisch der Mietvertrag für den Stellplatz endet. ... Sind beide Verträge eine rechtliche Einheit oder sind sie selbständig?

Ich habe ihm ein kurzes Schreiben vorgelegt, in dem die Aufhebung des Vertrages geregelt werden sollte. ... Fragen: - Habe ich eine Chance aus dem Mietvertrag herauszukommen (auuser regulär zu kündigen und 3 Monate Miete zu zahlen)? - Falls ich herauskomme, wie sieht es mit eigenen Kosten aus (jetzige Wohnung gekündigt, 24 Monate DSL Vertrag geschlossen...)?