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Hallo, mein Grundstück: EFH mit freist.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, Wir haben vor ein paar Jahren ein sanierungsbedürftiges Haus in Baden-Württemberg (Gebiet mit angespannter Wohnlage) gekauft und möchten es nun sanieren und gleichzeitig ausbauen. Bei der Durchsicht der Pläne haben wir schon damals festgestellt, dass ein direkter Nachbar sein Haus vor ca. 10 Jahren weit über die Baugrenze hinweg erweitert hat (um ca. 4m und mit Baugenehmigung). ... Beim Kauf des Hauses wurde uns (auch vom Bauamt) mündlich zugesichert, dass man uns das zugestehen muss, was man dem Nachbarn gewährt hat (im Sinne des Gleichheitsgrundsatzes).

Hierzu müssen auf einer Länge von ca. 16 Metern (Haus+Terrasse) auf der Grundstücksgrenze L-Steine gesetzt werden. Auf der genannten Länge fällt das Grundstück rund 2 Meter ab.

Es liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1963 vor, nach dem ein "Abstand zum benachbarten Grundstück von mindestens 3,0m einzuhalten ist". ... Dies führte dazu, dass wir unser Haus um ca. 70 cm. tiefer als ursprünglich geplant bauenmussten, die Garagenhöhe wurde dadurch ebenfalls auf ein Minimum reduziert, die Raumhöhen sämtlicher Etagen mussten verringert werden, vor allem haben wir im obersten Stockwerk einen unsinnigen 30cm Rücksprung an der Aussenwand, der nicht nur sehr unschön aussieht, sondern auch im Inneren die Nutzung der Sauna erheblich beeinträchtigt. Also sehr viele Kompromisse, und das bei einem sehr teuren Haus.

Baden-Württemberg: Ein dreistöckiges Haus in einem Mischgebiet ist derzeit im 1. und 2. ... Das Haus liegt auf einem Grundstück in einem Mischgebiet, direkt angrenzend ist allerdings ein Gewerbegebiet mit einer großen Industrieanlage (Abstand Haus - eigene Grundstücksgrenze 20m, Abstand Haus-Industriegrundstück etwa 25m (zwischen eigenem und Industriegrundstück ist ein Wege-Grundstück), Abstand Haus-erstes Industriegebäude etwa 30m).

Guten Tag, ich möchte in NRW, Kreis Gummersbach bei Köln ein Haus auf einem 4.100 qm großen Grundstück kaufen und dort gerne zwei Islandponys halten und dafür gerne ein Stallgebäude bauen. Das Haus befindet sich am Rande eines Wohngebietes (Engelskirchen, Im Schlund 22)und das Grundstück setzt sich nach Flurkarte aus drei Teilen zusammen: dem Hausgrundstück ca. 600 qm, einem angrenzenden Grundstück ca. 1.500 qm sowie einem landwirtschaftlichen Wiesengrundstück, wobei hier noch weitere Wiesenfläche hinzu gepachtet werden könnte. Nach ersten Aussagen des Eigentümers könnte das zweite Grundstück prinzipiell bebaut werden.

Von meinen bebauten Grundstück aus hangaufwärts zum bebauten Nachbargrundstück hin steht eine etwa 15 m lange und 1,50 m bis 1,80 m hohe Hangstützmauer, die sich zu meinem (unteren) Grundstück hin wölbt und einen Riss aufweist, aus dem Efeu (vom Grundstück des Nachbarn) herauswächst. ... Beide Häuser sind in den 60er Jahren erbaut worden und hatten Vorbesitzer. ... Sein Haus wurde etwas früher gebaut als meines.

Guten Abend, ich habe vor 2 Jahren ein Grundstück in einem Neubaugebiet gekauft. ... Unser Grundstück ist das letzte in diesem Neubaugebiet und grenzt damit an das "alte Baugebiet" an. ... Nun beschweren sich Nachbarn, dass ich z.B. an einem Samstag um 8 Uhr morgens nicht rütteln darf, da bei ihnen im Haus dann alles vibrieren würde.

Ich habe eine Grundstück erworben, was es mir erlaubt, einen Teil des gegenüberliegenden Grundstück zu nutzen. ... Das Grundstück ist seid über 30 Jahren einheitlich zum meinem Haus zugehörig.

Aus diesem Grund habe ich meinem Nachbarn schriftlich gebeten, dass ich sein Grundstück betreten darf. ... Er bewohnt das Haus nicht und das Grundstück bzw der Teil den ich bearbeiten müsste, besteht nur aus Erde, Wurzeln einer abgesägten Thujahecke und etwas Gras. Wie kann ich das Recht bekommen auf sein Grundstück, das nicht eingezäunt ist, zu gehen um meine Hauswand zu retten?

Wir haben im September 2015 ein Reiheneckhaus von einem großen Bauträger reserviert, nachdem uns zugesichert wurde, dass der Grundriss bis auf tragende Wände komplett geändert werden kann und Sonderwünsche berücksichtigt werden. Darauf haben wir sofort eine Grundrissänderung gezeichnet bzgl. Verlegung des Bads im 1.

Die Stadt fordert 5 Stellplätze, die auf dem Grundstück nicht realisiert werden können. ... Angrenzend an dieses Grundstück liegt mein selbst bewohntes Haus, mit 1x Doppelgarage und 1x Einzelgarage und grossem Hof. ... Vor den beiden Grundstücken sind 8x öffentliche Parkplätze in Parkbuchten, da es keine gegenüberliegende Nachbarn gibt.

Das Grundstück ist ca. 19m breit und 40m lang. ... Rechts neben dem Haus wollen wir eine 6m breite Garage errichten, daneben das ca. 10m breite Haus und daneben sind dann die 3m Abstand zum Nachbargrundstück. ... Unser Haus liegt im Norden des unbebauten Nachbargrundstücks.

Dieser 2,5m Spalt zwischen den Häusern wurde ferner mit Loggias überbaut. ... Später wurde das Grundstück zwischen den beiden Häusern geteilt. ... Keines der beiden Häuser hält somit die erforderlichen Grenzabstände ein.

In dieser Siedlung sind nahezu alle Grundstücke recht groß (ca. 1000 - 2000 qm im Durchschnitt), da es sich um sog. ehemalige Nebenerwerbsstellen handelt. ... Die Häuser sind extrem nah aneinander und eben auch sehr nah an die Grundstücksgrenze gebaut. Sämtliche Fronten weisen in Richtung unseres Hauseinganges und ermöglichen Einblick in unser Grundstück.

. - Baugenehmigung ist erteilt - Er baut Fenster und eine Dachterrasse zu unserem Grundstück - Sein Grundstück ist etwas erhöht, so dass er von seinen Fenstern und der Terrasse direkt in unser Schlafz- und Wohnzimmer einsehen kann. - Abstand zu unserem Schlafzimmerfenster nach den Plänen ca. 12 Meter.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitzte ein Reihenendhaus, welches durch einen gemeinsamen Abwasserkanal mit dem öffentlichen Kanal verbunden ist, der durch die Vorgärten der Häuser verläuft. ... Als Endgrundstück ist mein Grundstück nicht mit Dienstbarkeiten belastet. ... Verstopfung auf Grundstück 1 durch den Verursacher auf Grundstück 2)?

Der Verkäufer will das Grundstück teilen lassen und sich dort, wo jetzt der seperate Schweinestall steht ein Wohnhaus als Altersruhesitz hinbauen lassen. ... Vor 5 Jahren begann der jetzige Verkäufer mit dem Sohn das Haus zu renovieren. ... Darf das Grundstück (15000qm) überhaupt geteilt werden?

Moin, Ich möchte ein Grundstück im Außenbereich $35 erwerben, dieses ist mit einem alten Bauernhaus (ca 150Jahre 8,5mx16m, 80qm Stall, 60qm Wohnfläche, nicht genutzter Dachboden) bebaut. ... Falls eine Neuerrichtung möglich wäre, muss es dann wie das alte Haus mit Ziegelwand und Reetdach sein, oder gibt es hier die Möglichkeit zum Holzhaus.

Ich besitze ein Grundstück in einem nicht voll erschlossenem Gebiet mit ca. 20 weiteren Grundstücken in privatem Eigentum, welche zum größten Teil als Wochenendgrundstücke genutzt werden und teilweise mit Bungalos und Häusern mit höherem Wert bebaut sind. Als Zufahrt zum Grundstück dient ein Weg, der von allen genutzt werden muss und jeweils zum entsprechenden Grundstück gehört. ... Inzwische haben jedoch einige Anlieger vor Ihrem Grundstück auf dem Weg Hecken angelegt und diese so ausufern lassen, dass der Weg nur noch mit PKWs befahren werden kann.