515 Ergebnisse für steuer immobilie

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin seit langem 25% Miteigentümer einer Immobilie und bekam mittels Schenkung vor 8,5 Jahren weitere 50% dazu (mit Eintrag in das Grundbuch).

Die ehefrau ist gebürtige Österreicherin Sie lebt seit 40 Jahren in Deutschland nach einer güterschaukel bekommt die ehefrau sechs Immobilien von ihrem Ehemann rüber geschoben die länger wie 10 Jahre in seinem Grundbesitz waren plus 1mio euro. . ... /steuern -greift deutschland nach5 jahren noch ein -was muss noch berücksichtig werden.

Würde bei einem Verkauf die Steuern auf den Gewinn wegfallen, da ich die immobile seit 2019 selbst bewohnt habe, auch wenn ich die weiteren 50% des Hauses erst kürzlich erworben habe? ... Oder wird die Steuer dann auf die eine Hälfte und auf die andere Hälfte berechnet?

So kontaktiert sie auch einen Notar zur Umschreibung der Immobilie im Grundbuch. ... Im Dezember 2010 verstirbt nun B bevor die Umschreibung der Immobilie im Grundbuch erfolgt ist. ... Erwirbt C die Immobilie (erst jetzt) ?

Wohnsitz CH, permanente Aufenthaltsbewilligung in CH, eigene Immobilie in CH - Depot in CH - Privat - Wohnimmobilie in Deutschland (D) seit 12 Jahren unvermietet, wird ca 2 Monate pa bei Kurzaufenthalten in D privat genutzt - zusaetzlich Gewerbeimmobilie in D: vermietet - Aufhebungsvereinbarung wird unterschrieben mit Austritt 31.8.12 - Abfindung wird in monatl. ... BFA Rente - Plan ist weiter in CH Wohn- und Steueransaessigkeit und Lebensmittelpunkt zu behalten - keine Erwerbstaetigkeit ab 1.9. in CH oder D geplant - was sind die steuerlichen Auswirkungen in CH und D in 2012 und 2013 ff (Gehaltbesteuerung 2012, Abfindungszahlungen 2012 u 2013, Depot Dividenden, vermietete Immobilie in D, betriebliche Rente ab Alter 62, BFA ab Alter 65) und wie kann Doppelbesteuerung vermieden werden. ... Verkauf der privat genutzten Immobilie in D ist nicht geplant.

Guten Tag, mein Vater ist im Juli 2020 verstorben, dass Haus wurde mir im Januar 2020 über eine Schenkung überschrieben. Gekauft wurde das Haus in den 1970-Jahren, und ausschließlich selbstbewohnt. Ich wohne seit mehreren Jahren nicht mehr Zuhause, und mein Vater hat es bis zu seinem Tod alleine mit Nießbrauchrecht bewohnt, ich bin auch der alleinige Erbe.

Guten Morgen Sachverhalt: Ich frage im Namen meiner Mutter/Stiefschwester an: Geerbt wurde im November 2014 ein Bauernhaus mit ca. 5500 qm Grundstück. Dazu kommen ca. 50 ha Landwirtschaftliche Nutzflächen, die bis September 2027 verpachtet sind. Erbschein lautet auf meine Mutter (Rentnerin, 77 J. ) und meine Stiefschwester (42 J)je zur Hälfte.

Ich möchte meinen Eltern eine Immobilie in Höhe von 200k€ abkaufen. ... Bei der Immobilie handelt es sich um eine vermietetes Objekt, es entstehen also später Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung.

Und welche Steuern fallen dabei an?

Wir besitzen ein Zweifamilienhaus, das wir 2010 unseren 4 Kindern gemeinschaftlich übertragen möchten. Verkehrswert ca 350.000 EUR. Das Haus wurde 1992 gekauft und inzwischen renoviert und ausgebaut.

Meine Frage: sind Steuern zu zahlen?

Bei der UG handelt es sich um einen normalen Gewerbebetrieb (keine Immobilien GmbH) Gerne würden wir einen Kredit (Vollfinanzierung) bei der Bank aufnehmen und das Objekt erwerben. ... Bitte lassen Sie uns wissen welcher Gewinn nach Abzug aller Steuern für die UG resultiert? Und um welche Steuern es sich im Detail handelt.

Guten Tag, es geht um zwei Immobilien, die in meinem Besitz sind. ... Der Wert der Wohnung beträgt schätzungsweise 450.000€ Eine weitere Immobilie ist derzeit unvermietet. ... Geschätzter Wert der Immobilie: 90.000€.

Mein Bruder und ich sind seit dem Tod unserer Mutter in Erbengemeinschaft Besitzer einer Immobilie, die unsere Mutter 1995 erwarb und in der sie seit 1996 wohnte. 2004 verstarb sie. Seither nutzen wir die Immobilie als Ferienhaus.

Vorhaben: Eine Bestehende, mit lebenslangen Nießbrauch behaftete Immobilie soll verkauft und für den Erlös zwei kleinere Immobilien gekauft werden, die dann mit dem selben Nießbrauchbedingungen beaufschlagt werden. ... Bestehender Nießbrauchvertrag: Der Nießbrauch an der Immobilie wurde testamentarisch auf Lebenszeit verfügt. ... Fragen: Liegt trotz des Konstruktes eines Treuhandkontos und dem späteren wiedererlangtem Nießbrauch an Immobilien/Depots mit dem selben Ausgangswert (abzüglich der Kaufnebenkosten), eine Auflösung des testamentarischem Nießbrauches im steuerrechtlichen Sinne vor?

Diese Immobilie möchte ich zu angemessenem Kaufpreis an meine Ehefrau verkaufen und ihr den Kaufpreis ohne dingliche Sicherung als Darlehen zu üblichen Zinsen gewähren.

(3) Spart der Arbeitnehmer überhaupt Steuern, wenn er den Wohnsitz zeitlich begrenzt oder für länger ins Ausland verlegt? ... (5) Würde die Investition in eine Immobilie (der Begünstigte hat bisher kein Wohnungseigentum) zeitnah zum Zufluss der Abfindung die Steuerlast mindern?

Ich bewohne die Immobilie seit 13 Jahren selbst, allerdings gehört sie mir erst seit 2020 komplett zu 100%. ... Ich habe ununterbrochen seit 2009 in der Immobilie gewohnt und war hier auch gemeldet. ... Hat die Vermietung in meinem Fall einen steuerschädlichen Einfluss auf einen späteren Verkauf der Immobilie?

Ich hatte mit meinen damaligen Lebensgefährten eine Immobilie erworben und wir stehen beide im Grundbuch.

Die Frage wäre: Sind Veräußerungsgewinne einer deutschen Immobilie (Privathaus in Deutschland) das mir als Privatperson gehört (deutscher "Resident"), auch in den USA zu versteuern (d.h. können dort zusätzliche Steuern auf diese Gewinne anfallen [jenseits des mir bekannten US Freibetrags von 250000 USD bei Singles für den Erstwohnsitz], auch wenn z.B. in Deutschland aufgrund der Einhaltung von Haltefristen keine Steuern anfallen) oder greift hier das Doppelbesteuerungsabkommen: Artikel 13 (Veräußerungsgewinne) Absatz (5): "Gewinne aus der Veräußerung des in den vorhergehenden Absätzen nicht genannten Vermögens können nur in dem Vertragsstaat besteuert werden, in dem der Veräußerer ansässig ist." ? Zusammenfassend: Würden vor diesem Hintergrund in den USA keine zusätzlichen Steuern anfallen, auch wenn der Veräußerungsgewinn oberhalb von US Freigrenzen liegt?