157 Ergebnisse für verkauf wohnung immobilie estg

Ich habe vor rund 4 Jahren eine Immobilie gekauft, die ich auch selbst die ganze Zeit bewohnt habe. ... Die Frage: Wenn der Verkauf nicht mehr in diesem Jahr stattfindet, sondern erst im Nächsten, fiele dann bereits Spekulationssteuer an, da ich ja im Jahr des Verkaufs nicht mehr darin gewohnt habe?

M erwirbt 2009 im MFH vier vermietete Wohnungen. M + F kaufen 2010 in diesem MFH gemeinsam zusätzlich eine vermietete Wohnung. 2021 werden 2 Mietwohnungen aus dem Besitz von M verkauft und 1 Mietwohnung aus dem gemeinsamen Besitz von M+F, um eine neue, behindertengerechte Wohnung zu kaufen. 2022 soll die vorletzte Wohnung aus dem Besitz von M verkauft werden, um die letzte verbliebene Wohnung im MFH grundlegend zu modernisieren. Ist der Verkauf von vier der fünf Wohnungen nach mehr als 11 Jahren Dauervermietung und keinen unnötigen Renovierungen trotz der Überschreitung der 3 Objekt Regel steuerfrei?

Muss ich diese Wohnung als Zweitwohnsitz dann für mich anmelden? Für die Wohnung werden steuerlich keine Kosten abgerechnet.

Beim Verkauf des Mehrfamilienhauses als Ganzes würde also keine Spekulationssteuer mehr anfallen. Wenn man nun, Zwecks Verkauf, das Mehrfamilienhaus in eine WEG umwandelt, um die Wohnungen unabhängig voneinander einzeln verkaufen zu können, würde dann die Spekulationsfrist von Neuem beginnen (also wieder 10 Jahre pro Wohnung betragen)?

Von Interesse wäre für mich auch, kann ich das Haus nach 5 Jahren Vermietung einfach verkaufen ohne das ich für den erlöss Steuern zahlen muss?

Ich besitze seit 3 Jahren eine Immobilie, diese wurde 3 Jahre an meinen Bruder vermietet, und auch so bei der Steuererklärung angegeben. ... -Nach 7 Jahren wenn der Kreditvertrag ausläuft die Wohnung an den Bruder verkaufen zum Preis der anfallenden Restschuld. -Bis zum Verkauf bleibe ich weiterhin an zweiter Stelle im Grundbuch eingetragen.

Ich habe zu Deutschland seit 10 Jahren keinen Bezug, keine Wohnung, nichts.

II) Verkauf einer Ferienwohnung im EU Ausland: Kauf war in 10/2015. Verkauf in 09/2019. ... Die Wohnung haben wir nie bewohnt und sie stand etwa 50 Wochen im Jahr leer.

Jetzt möchte ich ihm sein Geld zurückzahlen, dass Geld soll aus dem Verkauf meiner Eigentumswohnung stammen, welches mir seit etwas mehr als 10 Jahren gehört und seither immer vermietet war.

TG) Der Betrag sollte bei einem evtl. späteren Verkauf angerechnet werden. ... Vorbehalts-Nießbrauchrecht, das vom Wert der übertragenen Immobilie abgezogen wird, so dass nur noch die Differenz für eine Schenkungsteuer relevant ist? ... Aus unserer Sicht ist es fair, denn es war nicht beabsichtigt, dass ich meinem Partner die Wohnung unentgeltlich überlasse.

Anschließend wird die Immobilie im Grundbuch überschrieben. ... Anschließend bewohnt die Verkäuferin die Wohnung noch bis zur Übergabe im September allein ohne (Unter-)Vermietung. 1. Gehe ich zurecht davon aus, dass der Verkauf steuerfrei ist, da die Verkäuferin mind. ab 31.12.2017, durchgehend in 2018 sowie bis einschl. 14.01.2019 die Wohnung selbst bzw. mit den mietfrei mitwohnenden Kindern selbst genutzt hat?

Ich habe im Jahr 2007 in der Türkei eine im Bau befindliche Eigentumswohnung zur Eigennutzung erworben. Leider muss ich davon ausgehen, dass der Bau eine Bauruine bleibt; der Bauträger ist pleite, Nachfolger waren es auch und jetzt ist niemand mehr greifbar, der dazu Auskunft geben könnte. Auf dem Zivilrechtsweg irgendetwas zu erreichen, scheint aussichtslos.

Ich möchte versuchen über eine etwas ungewöhnliche Art meine Eigentumswohnung zu verkaufen. ... Hierzu möchte ich 1111 Lose à 111.-€ verkaufen und unter den Käufern die Wohnung unter notarieller Aufsicht verlosen lassen.

Guten Tag, ist gegenüber dem Finanzamt beim Verkauf einer ETW die Selbstnutzung formal nachzuweisen - muß ich dort gemeldet gewesen sein oder reicht eine Eigenerklärung aus ? ... Beim Verkauf möchte ich keine Schwierigkeiten mit dem Finanzamt bekommen.

Ich meinerseits möchte das Grundstück an meinen Bruder verkaufen.

Wohnsitz CH, permanente Aufenthaltsbewilligung in CH, eigene Immobilie in CH - Depot in CH - Privat - Wohnimmobilie in Deutschland (D) seit 12 Jahren unvermietet, wird ca 2 Monate pa bei Kurzaufenthalten in D privat genutzt - zusaetzlich Gewerbeimmobilie in D: vermietet - Aufhebungsvereinbarung wird unterschrieben mit Austritt 31.8.12 - Abfindung wird in monatl. ... BFA Rente - Plan ist weiter in CH Wohn- und Steueransaessigkeit und Lebensmittelpunkt zu behalten - keine Erwerbstaetigkeit ab 1.9. in CH oder D geplant - was sind die steuerlichen Auswirkungen in CH und D in 2012 und 2013 ff (Gehaltbesteuerung 2012, Abfindungszahlungen 2012 u 2013, Depot Dividenden, vermietete Immobilie in D, betriebliche Rente ab Alter 62, BFA ab Alter 65) und wie kann Doppelbesteuerung vermieden werden. ... Verkauf der privat genutzten Immobilie in D ist nicht geplant.

Jetzt möchte meine Oma das Haus an mich (Kind) verkaufen.

In der Immobilie wurden 2 Wohnungen ausgebaut, die wir von Anfang an selbst bewohnen. ... Die Aufteilung ist grob 60/40 (Seminarbereich/Wohnung). ... Nun meine Frage: Wird bei einem möglichen verkauf in diesem Jahr eine Spekulationssteuer fällig.

Guten Tag, ich beabsichtige eine Wohnung zu verkaufen und eine neue Wohnung zu kaufen. ... Kauf und Verkauf innerhalb von 5 Jahren falle. ... Situation: Wohnung Mulvany Kauf 2004 - Verkauf 2019 Wohnung Rheinbrohl Kauf 2009 - Verkauf 2020 Haus zu 1/3 geerbt in 2000 - Verkauf 2021 Wohnung Prinzen Kauf 2015 - bleibt im Bestand Haus Kauf 2017 - bleibt im Bestand (GBR mit Bruder) Wohnung Pflanz Kauf 2020 - bleibt im Bestand Wohnung Z19 Kauf in 2019 - bleibt im Bestand Wohnung Z21 Kauf in 2020 - bleibt im Bestand > Wohnung Ludwig Kauf 2010 - möchte ich jetzt verkaufen > Wohnung Wunsch - möchte ich jetzt erwerben.

Die Wohnung wurde seitdem durchgängig vermietet. ... Da die Wohnung weniger als 10 Jahre in meinem Besitz ist, könnte bei einem hohen Veräußerungsgewinn die sogenannte "Spekulationssteuer" anfallen. Meine Fragen: Kann im Kaufvertrag für das Gesamtobjekt der Kaufpreis frei auf die beiden Einheiten (Eigentumswohnung und Elternteil) verteilt werden, um den auf meine Wohnung entfallenden Gewinn gering zu halten?