515 Ergebnisse für steuer immobilie

Guten Morgen, mir stellt sich die Frage, ob bei dem Verkauf unserer ETW Spekulationssteuer anfällt oder nicht. Folgende Situation: Wohnung vermietet gekauft im Dezember 2010 (Kaufvertrag Datum 23.12.2010) Auszug der Mieter wegen Eigenbedarf zum 30.04.2011, Einzug von uns nach Renovierung im Juni 2011 Wohnung zum 15.01.2014 verkauft (Kaufvertrag Datum 05.07.2013) Wir sind also im Juni 2011 selbt in die Wohnug eingezogen und werden diese erst am 15.01.2014 freiziehen. Es entsteht ein Gewinn von rd. 40.000,- € Meines Wissens, muss die Wohnung durch die Eigentümer in zwei vollen Kalenderjahren und zum Zeitpunkt des Verkaufs bewohnt worden sein.

In Polen zahlt sie regulär Steuern, die auf die Vermietung anfallen.

Die Immobilie wurde aufgrund Ihres Zustands bisher nicht vermietet. ... Ich habe nun ein Kaufangebot für die abzugebende Immobilie erhalten. ... Kaufnebenkosten), die ich vor einem Jahr für die Immobilie bezahlt habe.

Guten Tag, Meine Fragen sind: Wenn ein Deutsche Staatsbürger der auch in Deutschland lebt und - eine Immobilien im Ausland (innerhalb EU) verkauft – ist das in Deutschland steuerpflichtig?

Es stellt sich nun die Frage, wieviel ein solches "Niesbrauchrecht" wert ist; kann ich es ihr zum Ausgleich abkaufen, ohne daß irgendwelche großartigen Steuern (z.B.

Sie haben sich für die Immobilie den Nießbrauch eintragen lassen. ... Hierbei wurden wir von unserem Notar auf eventuell zusätzlich anfallende Steuern hingewiesen.

Diese wird nach dem verschenkten Wert des Erwerbs abzüglich der Freibeträge und abzüglich der zinslos gestundeten Steuer durch die Belastung des Niessbrauchs berechnet. Zusätzlich wird per zeitgleichem Antrag eben diese gestundete Steuer, die auf den Kapitalwert der Belastung als Nießbrauch entfällt, mit dem Barwert nach § 12 Abs. 3 BewG abgelöst. ... Hat diese Löschung eine erneute erbschaftssteuerliche Auswirkung in 2015 auf die Tochter oder ist durch die 2006 geleistete Ablösung der zinslos gestundeten Steuer die Schenkungsbesteuerung der Beschenkten für diesen Erwerb seinerzeit schon endgültig abgeschlossen worden?

Fallen weitere Steuern für meine Söhne an?

Im November 2022 verkaufte ich die Immobilie und die Grundschuld über € 200.000,00 wurde an meine Lebensgefährtin ausgezahlt. ... Frage: Beim Verkauf meiner Immobilie fiel keine Spekulationssteuer an, da ich die Immobilie länger als 10 Jahre selbst bewohnt hatte. ... Rückzahlung der Schulden, und 100.00,00 die an mich von meiner Lebensgefährtin in bar ausgezahlt wurden, jedwede Art von Steuern zu zahlen?

Das Finanzamt hat nun aber durch meinen Weiterverkauf i.H. von 77.000 € den Wert der Immobilie auf 77.000 EURO angesetzt. ... Als Zusammenfassung: Kaufpreis der Immobilie 40.000 EURO, Verkaufspreis 77.000 EURO, Schenkung lt. ... Wenn das Finanzamt den Wert der Immobilie auf 67.00 EURO angesetzt hätte.

Faellt hier eine Spekulationssteuer (oder eine andere Steuer fuer den Geldtransfer ins Ausland) an?

Kann ich die Sanierungskosten in der Steuererklärung von 2005 anteilig für die nicht eigengenutzte Wohnung voll von der Steuer absetzen?

Guten Tag, Mein Mann und ich haben eine Immobilie in Griechenland gekauft und möchten nach der Sanierung, 6 Apartments vermieten.

Sonst irgendeine Steuer?

Ich weiß, daß D und F ein DBA haben, indem gilt: Ich zahle dort, wo die Steuer höher ist, in dem Fall Frankreich.

Guten Tag, ich versuche mein Anliegen kurz und knapp zu schildern: Am 21.11.21 wurde mir von meinem Vater als Alleineigentümer eine Immobilie (Wert: 400.000,00 €) per notariellem Schenkungsvertrag übertragen. ... Nun erhielt ich gestern weitere Post vom Finanzamt mit der Aufforderung, auch noch eine gesonderte Schenkungssteuererklärung für die Immobilien-Übertragung aus 2021abzugeben. Die Immobilien-Übertragung wurde jedoch bereits in der Erbschaftssteuer-Erklärung als Vorschenkung (da 10-Jahres-Frist noch nicht überschritten) mit angegeben und vom Finanzamt bereits entsprechend bei der Berechnung der Erbschaftssteuer berücksichtigt.

Privat steht die Anschlussfinanzierung für die selbstgenutzte Immobilie an. ... Die Frage ist, ob und falls ja unter welchen Bedingungen dies sowohl für die GmbH als auch privat (steuer)rechtlich rechtens/unbedenklich möglich ist und was bei der Vertraggestaltung unbedingt zu beachten ist damit es zu keine rechtlich bedenklichen oder steuerlichen Nachteilen oder Überraschungen (durch eine eventuelle Einstufung als Geldwerter Vorteil oder auch verdeckte Gewinnausschütung o.Ä) kommt.

Das ist mir erst jetzt im Zuge des Verkaufs der Immobilie aufgefallen.

Das aktuelle Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) mit China ist von 2015. 1) Laut DBA können meine Mieteinnahmen voll in China besteuert werden ohne dass in Deutschland hierfür weitere Steuern fällig werden, richtig? ... QUELLEN Doppelbesteuerungsabkommen Deutschland - China https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Standardartikel/Themen/Steuern/Internationales_Steuerrecht/Staatenbezogene_Informationen/Laender_A_Z/China/2015-12-29-China-Abkommen-DBA-Gesetz.pdf Einkommensteuergesetz Progressionsvorbehalt (§ 32b) https://www.gesetze-im-internet.de/estg/__32b.html

Und unter welchen Voraussetzungen kann ich es als doppelte Haushaltsführung bei der Steuer geltend machen, kann ich dies überhaupt?