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Gästezimmer als Zweitwohnsitz und doppelte Haushaltsführung

31.01.2018 09:18 |
Preis: 25,00 € |

Steuerrecht


Beantwortet von


Guten Morgen,

ich befinde mich in folgender Situation:
Aufgrund meiner neuen Arbeitsstelle werde ich unter der Woche in einem Gästezimmer außerhalb meines Wohnortes leben. Das Zimmer wird mir von meinem Arbeitgeber entgeltlich zur Verfügung gestellt. Es ist ein Zimmer ohne eigene Küche / eigenes Bad. Dort werde ich auf unbestimmte Zeit unter der Woche wohnen.
Muss ich dieses Zimmer als Zweitwohnsitz anmelden? Besteht dahingehend Meldepflicht? Und unter welchen Voraussetzungen kann ich es als doppelte Haushaltsführung bei der Steuer geltend machen, kann ich dies überhaupt?
Ich benötige keine Verweise zu Gesetzestexten.

Vielen Dank im Voraus!
31.01.2018 | 17:58

Antwort

von


(27)
Grenzstraße 9a
01640 Coswig
Tel: 035235337700
Web: http://RA-Marko-Liebich.de
E-Mail:

Sehr geehrte Mandantin,

Ihre Frage beantworte ich aufgrund der von Ihnen zur Verfügung gestellten Informationen wie folgt.

Die Zweitwohnungssteuer fällt nur an, wenn eine solche von der Kommune, in der die Immobilie liegt, überhaupt erhoben wird und wenn es sich tatsächlich auch um eine Wohnung handelt. Die meisten Kommunen verstehen unter einer Wohnung eine abgeschlossene Wohneinheit mit Zimmer, Küche/Kochnische und Bad/WC, so dass In Ihrem Fall schon das Vorliegen einer "Wohnung" eher unwahrscheinlich erscheint, weil Sie weder über eine Küche, noch über ein Bad verfügen. Zudem existieren zahlreiche Ausnahmefälle für die Erhebung der Steuer, zum Beispiel bei Wohnungen in Alten-, Altenwohn- und Pflegeheimen oder wenn sich der Mieter noch in der Ausbildung befindet.

Zur abschließenden Beantwortung Ihrer Frage müssten Sie mir aber mitteilen, in welcher Gemeinde/Stadt sich das von Ihnen gemietete Zimmer befindet. In Isernhagen/Niedersachsen wird in jedem Falle keine Zweitwohnungssteuer erhoben. Sollten sich die Räumlichkeiten in einer anderen Kommune befinden, so können Sie gern die kostenlose Nachfragefunktion benutzen, um mir den Standort mitzuteilen. Ich werde mich dann zeitnah mit einer abschließenden Antwort bei Ihnen melden.


Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei sonstigen Unklarheiten können Sie ebenfalls gern die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.


Mit freundlichen Grüßen


Liebich
Rechtsanwalt


Nachfrage vom Fragesteller 01.02.2018 | 18:31

Guten Abend und vielen Dank für Ihre Antwort.

Das Gästezimmer befindet sich in der Gemeinde Espelkamp in Nordrhein Westfalen.
Meine Wohnung (Hauptwohnung) befindet sich in Isernhagen bei Hannover in Niedersachsen.

Mit freundlichen Grüßen

Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 01.02.2018 | 19:26

Sehr geehrte Fragestellerin,

auch in der Gemeinde Espelkamp wird keine Zweitwohnungssteuer erhoben. Demzufolge müssen Sie eine solche auch nicht entrichten.

Ich hoffe Ihre Anfrage damit abschließend beantwortet zu haben und wünrsche viel Erfolg bei Ihrer zukünftigen Tätigkeit.

Mit freundlichen Grüßen

Liebich
Rechtsanwalt

ANTWORT VON

(27)

Grenzstraße 9a
01640 Coswig
Tel: 035235337700
Web: http://RA-Marko-Liebich.de
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