Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Erbbauberechtigter für einen Anteil an einem Grundstück und habe dort eine Wohnung in einem mehrstöckigen Gebäude, welches auf diesem Grundstück errichtet wurde. Die Erbpacht ist etwa 3-4 mal so hoch wie üblich, aber ich habe scheinbar rechtlich kaum eine Handhabe gegen die Höhe des Betrages. Ich vermute aber, daß die Verträge an sich rechtswidrig sind, ...

Auf unserer Privatstraße stehen 3 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus. Die Straße gehört den 7 Parteien. Auf einem leeren Grundstück soll ein Haus errichtet werden, welches Zugang von der Hauptstraße aus hat. Die Hauptstraße wird momentan ausgebaut (die letzten 100m bis zum dem Grundstück) und die Baufahrzeuge (für den Hausbau) wollen nun unsere Straße zu Anlieferzwecken nutzen. Muß ich das dulde ...

Verehrte Anwältin, verehrter Anwalt ! Ich möchte gerne mein Grundstück und Haus vor meinem Ableben vorzeitig an meine Söhne notariell übertragen und mir ein lebenslanges Wohnrecht einräumen lassen. Dabei möchte ich gerne weiterhin alle Rechte (und Pflichten) und weiterhin freie Verfügungsgewalt über Grundstück und Haus behalten. Meine Söhne sollen dabei keinerlei Rechte (und Pflichten) an Grund ...

Ich habe unmittelbar an der Grenze meines Grundstücks mehrere ca. 35jährige Tannen/Fichten, die zum Leidwesen meines Nachbarn viel Dreck machen. Anlässlich einer Anfrage meines Nachbarn, der unmittelbar an der Grundstücksgrenze seine Zuwegung mit Kfz-Abstellplätze hat, erklärte ich mich bereit, der Fällung der Bäume durch ihn bzw. Dritte meine Zustimmung zu erteilen und beantragte vorsorglich eine ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gerne ein Einfamilienhaus erwerben, welches sich jedoch auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Die Laufzeit des Erbpachtgrundstücks geht noch über 18 Jahre bis 2020. Für mich ist es nicht klar, wenn die Erbpacht nicht verlängert wird, was dann passiert. Erhalte ich den Wert des Einfamilienhauses nach dem Verkehrswert zurück? Im vorab vielen Da ...

Hallo, wir müssen zum Zutritt unser Grundstück über das Grundstück des Nachbarn, das es direkt vor meinem Haus liegt. Laut Grundbuch haben wir ein eingetragenes Geh- und Fahrtrecht über sein Grundstück. Nun möchte der Nachbar einen Zaun bauen so dass wir das Geh- und Fahrtrecht nicht mehr ausüben können. Ferner möchte er auf der Rückseite unseres Hauses was direkt auf der Grenze steht (seit 19 ...

Sehr geehrte Dammen und Herren, wir haben 2008 ein Reihenhaus vom Immobilienmakler gekauft, der wiederum das Haus von dem Bauträger erworben hatte,der Insolvenz gegangen ist.Die Häuser waren 2006/2007 fertig gestellt,die Erschließung noch früher. Vor ca.1 Jahr konfrontierte uns das Regionalforstamt Ruhrgebiet mit der Unterstellung Waldfläche in Bereich von Garten umgewandelt zu haben was 100% ...

Guten Tag, mein Anliegen: seit über einem Jahr bin ich bemüht mein Haus zu verkaufen. Ich hatte (in der Hoffnung den Verkauf zeitnah realisieren zu können)im Juli 2010 um eine Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung zum 30.10.2010 gebeten. Die Berechnung ergab den Betrag von 7.60,97€. Aktuell sieht es so aus als könne ich das Haus jetzt endlich verkaufen. Die von der Bank neu berechnete V ...

hi sehr geehrte RAtin/RA, möchte bei meiner gemeinde einen antrag auf baurecht stellen. vordruck gibt es keinen dafür! hintergrund: habe innerhalb einer kleinen ortsgemeinde ein 1600qm grosses grundstück. es ist kein bauland obwohl es eine klassische baulücke ist. das grundstück ist voll erschlossen. meine frage: können sie mir helfen diesen antrag auf baurecht richtig zu formulieren, ...

Werte(r) Anwältin/Anwalt! Vorgeschichte: Ich habe mich vor einiger Zeit im Internet für ein Grundstück interessiert! In der Anzeige war die Marklerprovision im Eurowert dargestellt, trotzdem habe ich weitere Infos angefordet. Der Makler schickte mir per Mail die Expose, samt AGB´s in der eine Nachweisprovision ausgewiesen wurde, die zustande kommt wenn ein Kaufvertrag geschlossen wird. Die ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir bitten in nachfolgender Angelegenheit um Ihren Rat: Wir sind Grundstückseigentümer mit Wohn- und Geschäftssitz in einem Mischgebiet. Das Nachbargebäude ist inkl. eines Anbaus an versch. Geschäfts- und Privatpersonen vermietet. Im benannten Anbau sind seit über einem Jahr 2 Firmen eingemietet. Der Anbau ist ca. 2 m von der Grenze entfernt. Ein provisorischer Pa ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige ein kurze Information von Ihnen zu folgendem Fall: Eigentümer eines Grundstücks ist die Stadt C. Person A (selbst Makler - tritt aber nicht als Makler in dem Fall auf) möchte das Grundstück von x qm gerne von der Stadt erwerben. Zum Erwerb dieses Grundstücks muss Person A ein Kaufgebot bei der Stadt C abgeben. Da dieses Gebot aber zu niedrig war, ...

Als Verkäufer einer Immobilie möchte ich die Zahlung über Notaranderkonto haben. Der Notar sagt, er dürfe auf Grund von Vorschriften nur in besonderen Fällen und mit besonderer Begründung ein solches Konto führen. Was sind "besonderen Fälle" und welche "Begründung" kann man geben? ...

ich habe ein Grundstück, das 3 Jahre unter Zwangsverwaltung stand. In dieser Zeit wurde die Straße erneuert. Baubeginn und Ende lag innerhalb dieser 3 Jahre. Nach diesen 3 Jahren wurde das Grundstück vom Gericht wieder freigegeben, abzüglich eines Teigrundstückes das Zwangsversteigert wurde. 2 Jahre später erhielt ich einen Beitragsbescheid für dieses versteigerte Grundstück. Angeblich lag die sac ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor einigen Monaten ein Grundstück mit Wochenendhaus im Land Brandenburg erworben. Nun streiten sich der ehemalige Besitzer und sein ehemaliger Pächter : der Pächter möchte einen finanziellen Ausgleich wegen der " Datsche" (Datschengesetz ), da wohl einige Nachbarn ausgesagt hätten, dass wir nicht bauen werden und somit die Datsche weiter nutzen werden und ...

Wir erhielten nach einem Vertragsabschluß über eine landwirtschaftliche Fläche von 14.000 qm eine Ablehnung der Landwirtschaftskammer mit der Begründung, daß ein Nebenerwerbslandwirt Erwerbsinteresse bekundet hat und sich bereit erklärt hat, den angemessenen Preis zu bezahlen. Dieses Interesse wurde vor ca. 6 Wochen bekundet. Der Nebenerwerbslandwirt hat bis dato keinen Kaufvertrag mit den Verkäuf ...

Sehr geehrte Damen und Herren, Meine Frau und ich sind/waren 1/2 + 1/2- Eigentümer ( siehe unten ) eines hochwassergeschädigten Abrissobjektes. Wir haben 2010 Anfrage an den zuständigen Wasserversorger gestellt wegen Rückbau der Wasseranschlüsse vor Abriss. Kulanzentscheidung zu den Rückbaukosten war nicht möglich. Wir sollten für zwei Wasseranschlüsse auch den Preis gem. Preisliste für 2 Wa ...

die frage: herr "a" und herr "b" haben zusammen 2 immobilien mit jeweils 50% eigentum. die darlehensabsicherung für herrn "a" für die gläubigerbank welche das kapital zum kauf der 50% an der immobilie "1" und 50% an der immobilie "2" für herrn "a" gegeben hat ist jedoch kpl. auf dem grundstück "1" eingetragen. herr "b" hat dagegen nur eine ältere grundschuld auf der immobilie "2". was gesch ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum folgenden Sachverhalt zwei Fragen: Ein Ehepaar ist seit den 90er Jahren Eigentümer eines im Land Brandenburg gelegenen Grundstücks, das mit einem Reihenhaus bebaut ist. An der rechten Grenze des Grundstücks befindet sich eine Hecke, die bereits vor dem Erwerb des Eigentums von den damaligen Mietern gepflanzt wurde und seither unverändert blieb. Di ...

Ich war Eigentümer eines Grundstücks,das 1879 mit einem Wegerecht (zum Gehen und Fahren zum neu erbauten Wohnhaus) belastet wurde. Es ist unbestritten, daß die Grunddienstbarkeit auf dem gesamten Grundstück bestellt wurde, die Ausübung des Wegerechts nach dem Eintragungstext nur auf einem Grundstücksteil erlaubt war. Im Jahre 1890 wurde durch Grundstücks-tausch der größere Teil der Wegerechts-f ...