24 Ergebnisse für recht nachbar nutzungsrecht

Die rechte am Weg wurden ordnungsgemäß erworben und sind auch im Grundbuch eingetragen. ... Der Nachbar hat uns nicht vorher informiert oder gefragt.

Das Grundbuch ist komplett lastenfrei, kein Wege-Recht des Nachbarn, kein Nutzungsrecht.

Der Nachbar pocht ferner darauf, dass der Weg Tag und Nacht freizuhalten sei. Im Jahr 2021 deutete der Nachbar an, er wolle das Gartengrundstück wieder abtrennen und mit einem Einfamilienhaus bebauen. ... Da mein Nachbar selbst ein Interesse am Kauf meiner Immobilie geäußert hatte, bekommen diese Aktionen einen zusätzlichen Beigeschmack.

Einer der Eigentümer hat im Zuge des Verkaufs/Kaufs seine eigenen Medienleitungen auf diesem Recht beruhend verlegt.

Darf der Nachbar Entfernung oder nur Rückschnitt verlangen? ... Die rechts von uns erwarten, dass die Einbuchtung frei bleibt. ... Dürfte der Nachbar rechts von uns die Einbuchtung verlängern, damit dort auch das 4 Auto stehen kann?

Es wurde geteilt und mein Nachbar hat den einen und ich den anderen Teil gekauft. ... Nun sagt mein Nachbar, er hätte angeblich feuchte Wände im Keller und das läge an dem Kanal der da verläuft. ... - Hat mein Nachbar ein grundsätzliches Recht darauf, dass ich den Kanal in den Bereich der Baulast verlege?

Im Anschluss an die Arbeiten hat mein neuer Nachbar nun Strafanzeige gegen mich wegen Diebstahl gestellt. Den Polizisten (welche mich im Anschluss per Telefon kontaktierten), erklärte mein Nachbar, dass ich unrechtmässig sein Eigentum entfernen ließ. ... Nun meine Frage: was könnte auf mich zukommen und welche Rechte habe ich?

Leitung ist Nicht eingetragen/es besteht kein Vertrag mit dem Nachbar. Wir haben uns mit dem Nachbar getroffen, dieser ist sehr an einer Lösung aber auch an dem bestehenden Wasseranschluß interessiert. ... Wir haben dem Nachbar angeboten, er kann einen neuen Anschluß und dann dieses Rohr über die Grenze unseres Grundstücks verlegen.

In den Grundbüchern ist werder der Brunnen, noch das Nutzungsrecht für den Brunnen enthalten, da es ja schon immer so war. ... Unsere Käufer überlegen nun, nachdem der Nachbar hier nun Ärger produziert, vom Kauf zurück zu treten. ... Darf der Nachbar den Brunnen für uns nicht mehr nutzbar machen und hat er nicht Hausfriedensbruch begangen?

Der Nachbar hat diese stück Grünland verwahrlosen lassen und in 30 Jahren fast nie betreten. ... Da der neue Eigentümer die Nutzungsrechte quasi übertragen bekommen hat, habe ich auf der Stadt nach dem neuen Eigentümer angefragt . ... Das würde ja gewaltig den Rahmen sprengen. 4) Wie kann ich mich vor Missbrauch der eingeräumte Rechte schützen?

Mein Nachbar hat für einen Teil meines Grundstücks ein Fahr-/Wegerecht, welches ursprünglich wurde dies vor ca. 150 Jahren beschlossen wurde, damit ein problemloses Anfahren mit landwirtschaftlichen Gespannen möglich ist. ... Und wie verhält es sich, wenn der Nachbar seine erste - eigene - Einfahrt mit seinem PKW zuparkt und damit verstellt, obwohl er an anderer Stelle parken könnte und die Zufahrt frei halten könnte.

Der Nachbar (Selbstbauer) hat entlang der (vorher nicht sichtbar markierten) Grundstücksgrenze eine Mauer gebaut, mußte aber, als später der Vermesser zu ihm kam, feststellen, daß er sich dabei an einer Ecke um gute 10cm zu seinen Ungunsten vermessen hat - an dieser Ecke ist seine Mauer zu weit auf seinem Grundstück. Nach Rücksprache ist er gern bereit, uns das so entstandene dreieckförmige Stück Grund (ca. 1,5qm; Quadratmeterpreis ist hier 290€) zu überschreiben oder uns auf beliebige Weise sonstwie Rechte daran einzuräumen, so daß wir unsere an dieser Ecke geplante Mauer bis zu seiner Mauer ziehen können und nicht an unserer Grenze aufhören müssen.

Angenommen, ich unterschriebe (wozu ich mich als guter Nachbar fast verpflichtet fühle). ... Wir garantieren allen Mitnutzern der o.g. biologischen Kläranlage ein Nutzungsrecht von mindestens 25 Jahren. Dieses Recht bleibt auch bei Wechsel des Grundstückeigentümers bestehen.

Da das Grundstück als zuwegung für Ackerflächen genutzt wird, hat sich ein Nachbar an dem Erwerb beteiligt. ... Weil der Nachbar sagt, sein Grundstück will er in voller Breite nutzen. Haben wir kein Nutzungsrecht?

Im Kaufvertrag wurde jeder Partei das Nutzungsrecht für einen individuellen Parkplatz auf dem Stellplatzgrundstück zugesprochen. ... Nun hat ein Nachbar und Miteigentümer des Stellplatzgrundstücks ohne vorherige Rücksprache mit uns begonnen, in etwa 1 Meter Entfernung vor unserem einzigen Fenster an dieser Hausseite, d.i. genau an der Grundstücks- bzw.Parkplatzgrenze, einen Carport zu errichten.

Ich besitze eine ETW in einem Mehr-Parteien-Haus. Über unser Grundstück verläuft ein Weg, teils eben, teils mit Treppenstufen. Die Nachbarfamilie hat ein eingetragenes Wegerecht und benutzt diesen mit Betonplatten angelegten Weg fast ausschließlich alleine um zu ihrem Haus zu gelangen.

Überlicherweise würde nun wohl der Eintrag als dingliches Nutzungsrecht im Grundbuch, bzw. auch Eintrag einer Baulast im Lastenverzeichnis erfolgen und wir wären Nutzer eines Weggerechts auf dem Grundstück des Nachbarn.

Die Hecke zum rechten Nachbarn steht genau auf der Grenze (wurde vom Vorbesitzer des rechten Grundstückes gepflanzt). Zeitgleich mit unserem Einzug wechselten auch die Eigentümer des rechten Grundstückes, mit denen wir ein gutes Verhältnis haben - hier ist alles in Ordnung. ... Der Nachbar hingegen argumentiert, dass wir als Bauherren auf einem "Baulückengrundstück" kein Recht hätten, bereits bestehende Einfriedungen zu entfernen, bzw. zu ersetzen.

Welche Rechte habe ich an diesem Grundstück? Welche der Nachbar?

Nach unseren Recherchen hätte beim Verkauf des Grundstückes vom behandelnden Notar das Wasserwirtschaftsamt als Vertreter des Staates Bayern über die Verkaufsabsicht informiert werden müssen, da ein staatliches Vorkaufsrecht auf Uferstreifen von öffentlichen Gewässern besteht, und der Staat in 10 von 10 Fällen dieses Recht auch nutzt.