52 Ergebnisse für recht eigentumsübertragung

Ich habe mein Haus vor sechs Wochen verkauft und befinde mich in der Insolvenz. Aus dieser Insolvenz bestehen auch Schulden beim Finanzamt aus Umsatz- und Einkommensteuer. Das Finanzamt hat sich hierfür eine Sicherungshypothek in Abt.

Jedoch besteht die Gefahr, daß der neue Eigentümer des Nachbargrundstücks seine Rechte aus dem fehlerhaften Grundbucheintrag ableitet und die bestehende Grenze (Mauer) in Frage stellt.

Ich möchte meine Eigentumswohnung an meinen Sohn per Schenkung übergeben. Was muss ich dabei beachten? Der Freibetrag von 400000€ wird hier nicht überschritten.

Aktuell interessiere ich mich für den Erwerb einer Immobilie (Grundstück mit Einfamilienhaus). Als derzeitiger Eigentümer ist eine GbR im Grundbuch eingetragen. Es scheint so, dass in einem solchen Fall der Eigentumsübertrag nicht ganz so risikofrei für mich als Käufer ist.

Hallo, im September 23 wurde beiderseits der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung unterschrieben. Nun, kurz vor Ende des Prozesses, ist der Verkäufer (89 Jahre) verstorben. Das Ganze hat sich bisher wir folgt abgespielt: Mitte September: Kaufvertrag beim Notar beiderseits unterschrieben Anfang Oktober: Eintragung Auflassungsvormerkung und Grundschuldbestellung ins Grundbuch Anfang Oktober: Verwalterzustimmung Ende Oktober: Fälligkeitsmitteilung durch Notar Anfang November: Zahlung des Kaufpreises an den Verkäufer Anfang November: Besitzübergang / Schlüsselübergabe --> Beginn Renovierung und Investitionen in die Immobilie Mitte November: Steuerbescheid Grunderwerbssteuer Mitte November: Zahlung Grunderwerbssteuer Mitte Dezember: Einzug in die renovierte Wohnung Mitte Dezember: Verkäufer im Altenheim verstorben Mitte Dezember: Bisher ist die Eigentumsumschreibung durch das Grundbuchamt noch nicht erfolgt, auf Nachfrage dort, hat man dort aktuell mehrere Monate Bearbeitungszeit...

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um ein Recht auf Ausbeutung von Bodenschätzen (geringes Gasvorkommen) im Zusammenhang mit einem Grundstück im Zusammenhang mit einer Schenkung / Einzelrechtsnachfolge im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge..

Meine Frage: Wird dies, obwohl eine komplette Schuldübernahme mit allen Rechten und Pflichten meines neuen Partners stattfindet, als Schenkung von meinem Expartner gesehen und werden demnach Schenkungssteuern fällig?

Das kann doch nicht rechtens und verbindlich sein. ... Um die sachlichen Beitragspflichten entstehen zu lassen, wäre grundsätzlich eine Eigentumsübertragung durch das Land NRW an die Stadt Höxter notwendig gewesen. ... Vermessungskosten) verbunden ge-wesen, sodass auf eine Eigentumsübertragung verzichtet wurde.

Lieferung eines Vertragsentwurf für eine gemischte Schenkung einer Immobilie von Vater auf Tochter gegen Nießbrauch und Renovierungsauflage Immobilie im Eigentum Vater und Tochter zu je 1/2. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Anstehende Renovierungen: Austausch Fenster ca.

Aufgrund der aktuellen Situation ist es aber recht schwierig ohne entsprechende Planungszeit auf realistische Zahlen zu kommen.

In meinem Grundbuch steht in der Abtlg. 2 folgender Wortlaut: "Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eigentumsübertragung gemäß dem Vertrage vom 26.06.1956 für den Kraftfahrer Vorname/Nachname und dessen Ehefrau Vorname/Nachname beide in Berlin je zur Hälfte.

Ist die skizzierte Eigentumsübertragung in dieser Form rechtlich möglich und zulässig?

Der Eigentümer ist schon recht betagt und hat auch kein Interesse an den Flurstücken und den Gebäuden und wird uns das gern umschreiben, da auch der damalige Kaufpreis an den Eigentümer schon bezahlt wurde.

Falls ja, wäre es wichtig dieses Recht noch vor der Eigentumsübertragung beim Notar einzufordern?

Wir haben vor 15 Jahren unserem Sohn ein Einfamilienhaus übertragen 500.000,.. (geschenkt somit steuerfrei) mit einem Nießbrauchsrecht für beide Elternteile. Das Haus wurde vor 4 Jahren verkauft und mit dem Teil des Erlöses wurde ein Ferienhaus auf den Namen des Sohnes gebaut.

Sollten Räume in der unteren Etage baurechtlich nicht nicht als Büro nutzbar sein, so hat der Käufer das Recht den Kaufpreis anteilig um den Quadratmeterpreis von 1655,40€/m² zu mindern.

" weiter "...Bei Zuwiderhandlung steht den Berechtigten das Recht auf Rückübertragung zu.

Die Erschienenen zu 2) wählen für die allgemeinen Ehewirkungen ihrer Ehe gemäß Art. 14 Abs. 1 Ziffer 1 EGBGB das Recht der Bundesrepublik Deutschland, da sie beide derzeit ihren gewöhnlichen Aufenthalt in der Bundesrepublik Deutschland haben. ... Sie weisen die beurkundende Notarin jedoch an, den Eintragungsantrag unbeschadet ihres Rechts hierzu nur auf besondere schriftliche Anweisung eines von ihnen zu stellen. ... Das Recht Abt.

Guten Tag, ich beabsichtige, eine Neubauwohnung von einem Bauträger zu kaufen. Der im Vertrag angegebene Bauträger ist eine GbR, die aus zwei GmbH besteht. Nach Aussage des von mir beauftragten Notars ist es eher unüblich für Bauträger diese Rechtsform zu wählen, denn ein Nachweis der Existenz und der Vertretung einer solchen GbR wäre nach derzeitiger Rechtslage nicht möglich.

Darüber hinaus bleiben dem Verkäufer die gesetzlichen Rechte aus einem etwaigen Zahlungsverzug des Käufers vorbehalten.