35 Ergebnisse für kauf wohnung wohnfläche

Es ist auch eine Wohnung vermietet.

(nach aktuellem Kenntnisstand ist hier der Brenner erneuert worden, nicht jedoch der Kessel) Mit der Kniestockerhöhung wurde auch genehmigte Wohnfläche geschaffen, die vom Verkäufer auch vermietet wurde, allerdings gab es keine Abgeschlossenheitserklärung, bzw. sind wir gerade dabei diese dritte Wohnung auch als eigene Wohneinheit zu ändern. ... Wohnungen: 3 Diese vier Punkte sehen wir als falsch an. ... Sollte es hier Rückfragen geben, hätte mit dem Kauf automatisch einen falschen Energieausweis aus meiner Sicht.

Ich weiss, da ich die Wohnung selbst ausgemessen habe, dass die angegebene Gesamtfläche zwar stimmt, die Raumgrößen aber von der Wohnflächenberechnung abweichen. ... Was sind die Risiken, wenn ich die Wohnung ohne genau bemaßten Grunriss und mit den abweichenden Raumflächen kaufe?

Hallo, mein Sohn und seine Lebensgefährtin möchten ein Haus 240m² Wohnfläche kaufen. ... Wohnsitz möchte aber in dem Haus meines Sohnes/Partnerin eine Wohnung haben. Das junge Paar wäre gern bereit, mir eine Wohnung für diese 80.000 zu gewähren.

Hallo meine Freundin und ich sind gerade dabei ein Haus zu kaufen. ... Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. ... Das Baujahr und die Wohnfläche wurden von mir nicht geprüft.

Meine größte Sorge wäre eine synchrone Verkaufsstrategie der Makler (mehrere Käufer zur gleichen Zeit).

Es gab eine (ursprünglich innen verbundene) Wohnung mit separatem Eingang von etwa 100m2 ohne Nebenräume, ohne Keller, ohne Garten- und Nebengebäudenutzung, die wir unsaniert (Zustand 80/90er Jahre) vermietet haben. ... Wenn es verkauft ist und der Käufer dann die Einliegerwohnung angeht, ändert sich dieser Zustand ja..oder ist es dem Finanzamt völlig egal und es wird (völlig unfair auch im Hinblick auf Nutzung der Restgebäude) einfach nur die m2 gedrittelt, weil es rechnerisch schön passt?

Da die Terrasse (50,25²) mit 50% in die Wohnfläche eingerechnet wurde, ergibt sich nun mit 35m² eine um 7,625m² kleinere Wohnfläche. Das Ganze ist gut 1 Jahr nach Kauf (Neubau) passiert. Die Wohnfläche inkl.

Kauf einer Eigentumswohnung in einem noch zu bauenden Haus (aktuell ist nur der Grund vorbereitet): Am 27.04.20 habe ich beim Notar einen Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung unterschrieben. Im Vertrag steht eine Wohnfläche von 78,23qm, welche nach der gültigen Wohnflächenverordnung ermittelt wurde.

Ich plane gerade eine Eigentumswohnung zu kaufen. ... In einer weitere Wohnung die im gleichen Haus über einen Makler verkauft wird - mit einem identischen Dachboden - wurde dieser ausgebaute Dachboden als Nutz und nicht als Wohnfläche angegeben. Meine Frage ist nun eigentlich, falls ich die Wohnung kaufe und irgendwann nicht mehr selbst nutze sondern vermiete, darf im Mietvertrag nur die Wohnfläche berechnet werden oder darf die Nutzfläche anteilig auch berechnet werden (im Dachboden befindet sich nämlich das Schlafzimmer).

Deshalb will ich das Haus mit Grundstück mit persönlichen Wohnrecht für meine Eltern kaufen. ... Meine Frage: Wenn ich es nun mit Grundbucheintrag und Notar ordentlich kaufe: Welchen Wert kann ich vom Kaufvertrag für das Wohnrecht meiner Eltern in Anrechnung bringen?

Im Exposé ist das Haus als Haus mit 3 Wohnungen, eine davon noch im Rohbau, beschrieben. 10 Zimmer, 215 QM Wohnfläche. ... Aussage hier: Klappt der eine Kauf nicht, findet der andere nicht statt. ... Den Kauf zurückdrehen wird wohl nicht gehen, da das FA sicher das Geld nicht mehr herausrückt.

Wir haben Interesse an dem Kauf einen Grundstücks mit Gebäude im Aussenbereich. ... Auch der am Haus angrenzende Stall wurde ohne Genehmigung zur Wohnung umgebaut (der darüberliegende Dachgeschossausbau Ost wurde beantragt und genehmigt). ... Wenn man eine im Haus integrierte Garage als Wohnfläche ausbaut, wäre das eine Nutzungsänderung und genehmigungspflichtig?

Guten Tag, wir sind im Begriff ein Haus zu kaufen. ... Der Rest ist als Wohnfläche deklariert.

Das Haus bietet aufgrund der Wohnfläche von 240 m2 die Möglichkeit dazu. ... Die Wohnung steht somit leer. ... Mein Vorschlag wäre eine Frist für die Umsetzung bis Jahresende. d) Verpflichtung meiner Ex-Partnerin wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt Verzugszinsen (wie oben 2%) zu zahlen oder wenn der Kaufpreis bei einem anderen Käufer geringer ausfällt aufzustocken.

In dem Vertrag ist geregelt, dass „Vertrag geschuldete Leistung, mit Ausnahme von Eigenleitungen des Käufers, bis spätestens 15.09.2017 Im Falle der Fristüberschreitung verpflichtet sich der Verkäufer, für jeden angefangenen Monat einen Betrag von pauschal 10€/qm Wohnfläch zur Abgeltung sämtlicher möglicher Ersatzansprüche an den Käufer zu zahlen. Sollten die nach diesem Vertrag geschuldeten Leistungen spätestens drei Monate nach Ablauf des vorstehenden Fertigstellungstermins nicht vollendet sein, steht dem Käufer ab diesem Zeitpunkt das Recht auf Geltendmachung des ihm dann tatsächlich entstandenen bzw. entstehenden Schadens zu, wobei die eventuell bis dahin geleisteten monatlichen Zahlungen auf diesen Schaden anzurechnen sind. ... Die Übergabe der Wohnung hat am 05.12.2017 stattgefunden.

Wir möchten eine Dachgeschosswohnung in Köln kaufen. ... Davon entfallen 61qm reine Wohnfläche auf das 4. ... Der Makler gab die Wohnfläche der Wohnung mit 109qm an.

Ich habe folgenden Sachverhalt, den ich gerne im Vorfeld zum Kauf einer DG Eigentumswohnung geklärt haben möchte. Die Wohnung hat einen ausgebauten Dachspitz mit Loggia. ... Bin ich als Eigentümer verantwortlich, wenn der Mieter dieses dann doch als Wohnfläche nutzt?

Beabsichtigt ist der Kauf einer Maisonettewohnung im Dachgeschoß in einem 6-Parteien MFH. Laut TE handelt es sich um die Wohnung Nr. 6 nebst Spitzboden Nr. 6 und Keller Nr. 6. ... Die maximale Raumhöhe beträgt ca. 4 Meter, die Raumgröße 39,9 qm2, nach Abzug der Dachschrägen noch 30,5 qm2 In einer 2007 erfolgten Neuvermessung der Wohnflächen (initiert durch die WEG) wurde der Spitzboden nun mit vermessen und ist anders als zuvor seitdem Bestandteil der Berechnungsgrundlage in den Nebenkosten.

Wohnung auf 2. ... Fragen im Vorfeld eines Kaufs der 2. ... Wohnung!