87 Ergebnisse für wohnung zahl übernahme sache

Zur Sache selbst ist es wie folgt: Aufgrund der von Ihnen beschriebenen Mängel und Einschränkungen besteht grundsätzlich ein Anspruch auf Mietminderung gemäß § 536 BGB, da die Gebrauchstauglichkeit der Wohnung erheblich beeinträchtigt ist. 1. ... Kosten einer Ersatzunterkunft, sofern ein Verbleib in der Wohnung unzumutbar ist. b) Wer muss zahlen? ... Ich möchte Sie hiermit auf weitere Mänge in meiner Wohnung ansprechen und eine Mietminderung sowie die Übernahme der Kosten einer Ersatzunterkunft beantragen.

Auch in der Wohnung wieder nasse Wände und Schimmel. ... Ich mein Mann und unsere Kinder unsere Sachen gepackt und sind in eine Ferienwohnung. ... Da ich heute beim Mieterschutz war und der mir bestätigt hat das die Wohnung unbewohnbar wäre so lange der Schaden nicht behoben ist ( ich kann nur mit einer Atemschutzmaske die Wohnung betreten) nicht mehr bewohnbar ist.

Ich habe die Wohnung mit sehr viel Kraft und Zeit geräumt und vorbildlich gereinigt. ... Macht es Sinn, die Sache mit der Markise erst nach der Übergabe zu regeln - zumindest für den Fall, dass ich nicht zahlen muss. ... Wie sieht die Rechtslage in dieser Sache aus?

Ein Interessent besichtigt in Begleitung eines Maklers eine Wohnung, die ihm zusagt. ... Allein schon deswegen, weil der Mieter noch 400 km weg von der gemieteten Wohnung wohnt und kein Handwerker ein Angebot für Installation der Anschlüsse machen will ohne die Wohnung zu betreten. 4.Der Mieter setzt die Frist zur Stellungnahme seitens Vermieter 16.09 und zur Bereitstellung der Anschlüsse zum Mietbeginn. ... Die Fragen des Mieters sind: 1.Wäre Verweigerung der Übernahme der Wohnung ohne Anschlüsse rechtens?

Sachlage: Liebes Team, wir benötigen eine Rechtsberatung zum Thema Möbelübernahme und Einzug in eine neue Wohnung. Wir sind vor drei Monaten in eine neue Wohnung gezogen. ... Folgend schreibt der Vormieter Zitat „Der Verkäufer haftet nicht für versteckte Mängel oder Schäden, die nach der Übergabe der Sachen auftreten" aber schreibt auch Zitat."

Werktag eines jeden Monats an den Vermieter oder an die von ihm zur Entgegennahme ermächtigte Person oder Stelle, derzeit auf … beim Bankhaus … unter Angabe der Mieternummer … im Voraus zu zahlen. ... Die geänderte Miete (schriftliche Geltendmachung), ist mit Beginn des übernächsten Monats nach dem Zugang der Erklärung zu zahlen. ... Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters, durch die Betriebskosten erspart werden, dürfen mit dem Betrag angesetzt werden, der für eine gleichwertige Leistung eines Dritten, insbesondere eines Unternehmers, ohne Berücksichtigung der Umsatzsteuer angesetzt werden könnte.

Nun ist es soweit, denn meine ExFrau hat mir Anfang November mitgeteilt, dass sie eine neue, renovierungsbedürftige Wohnung gefunden hat und einzieht, sobald die neue Wohnung bezugsfertig ist. ... Das JC hatte nach der Kündigung der bisherigen Wohnung gefragt, um die seitens meiner ExFrau beantragte Übernahme der Doppelmiete zu klären. Die Miete der neuen Wohnung soll das JC wohl direkt an den Vermieter zahlen.

Zunächst einmal haben wir noch eine Hypothek für die Wohnung zu zahlen - nicht besonders hoch, aber mit einer Laufzeit bis 2028. Finanziell habe ich keine Bedenken, dies allein zu schultern, und selbst mit den Nebenkosten ist es viel billiger als das, was ich für eine vergleichbare Wohnung derselben Größe und Qualität zahlen würde. ... Ich verstehe ihr Argument; ich respektiere ihren Standpunkt in dieser Sache, und ich halte es für richtig, dass ich ihr das Geld zahle, das ihr zusteht, wenn ich die Wohnung übernehme und die nötigen Schritte unternehme, um die Wohnung rechtlich zu übernehmen.

Der WG-Bewohner Bernd wohnt seit 6 Jahren in der WG und ist Hauptmieter, Tanja und Silke sind Untermieter und zahlen die Miete für Ihr WG-Zimmer an Bernd. ... Weitere Belege oder Schriftwechsel gibt es in dieser Sache nicht, war alles immer mündlich und telefonisch vereinbart worden. ... Das wären 13,33€/qm für eine 60 Jahre alte Wohnung in Köln.

Nun weigert sie sich die Miete zu Zahlen und sich auch sonst an den anfallenden Kosten zu beteiligen (Strom, Versicherung, Internet etc.). Auch sind jegliche ihrem Eigentum zuzuordnen Sachen sowohl aus der Wohnung als auch dem Keller entfernt. ... Ich habe ihr die Übernahme durch Kauf angeboten sie lehnt ab und möchte vor Ende ihres Mietverhältnisses den Boden entfernen lassen. jedoch habe ich eine Küche darauf einbauen lassen sowie Einbauschränke.

Jedoch wusste die Hausverwaltung vor der Übergabe NICHTS von kaputten Rolläden und hier wurde bei der Übernahme von der Vormieterin vermutlich geschlampt. ... Aus "falscher Scheu" haben wir von einer Mietminderung abgesehen, da wir sehr froh waren eine größere und bezahlbare Wohnung zu finden und wir davon ausgegangen sind, dass sich die Sache schnell erledigt. ... Der Vermieter hat uns den Mangel ja nicht vorsätzlich verschwiegen, aber aufgrund der Tatsache, dass man erst bei der Übergabe an uns die defekten Rolläden (und andere Schäden) bemerkt hat, kann man davon ausgehen, dass bei der Übernahme fahrlässig gehandelt wurde und die Wohnung nicht überprüft wurde.

Die Frage betrifft wie sicher jetzt hier die gemeinsame Wohnung in der obersten Etage bleibt in welcher wir gelebt haben. ... Eine Sache die ich mir auch nicht leisten kann. Ich kann dem Vermieter nur anbieten die Wohnung zu räumen.

Ich habe mein Wohnung gekündigt (Mietbeginn war der 01.12.2013), nun gab es eine Erstabnahme durch die Baugenossenschaft. ... Das Mitglied ist für den Umfang der im Laufe der Nutzungszeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. (4) Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 3 vereinbarten Firsten zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. (5) Hat das Mitglied die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Abs. 3 und 4 fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhältnisses nachzuholen. (6) Ist die Wohnung bei Beginn des Nutzungsverhältnisses renoviert übergeben worden und sind bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von Abs. 3 und 4, so hat das Mitglied an die Genossenschaft einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme von Schönheitsreparaturen durch das Mitglied bei der Berechnung der Nutzungsgebühr berücksichtigt worden ist. ... Zieht das Mitglied seit der letzten Schönheitsreparatur nach 4 Jahren aus, so hat es in der Regel einen Anteil von 4/5 an den Renovierungskosten für die Küche zu zahlen.

Am 1.7.17 zeigte sich, daß Wasser in großen Mengen an mehreren Stellen durch die Decke in die Wohnung geflossen war (Pfützen, fotografisch dokumentiert). ... oder selbst zahlen. ... Wir benötigen somit einen in Mietrecht bewanderten Anwalt in Berlin zwecks Übernahme des Mandats. 2.

Die Wohnung gefiel mir und meiner Mutter (welche dabei war) sehr gut und wir gaben sofort bekannt, die Wohnung gerne mieten zu wollen. ... Von ihr gab es keine Absage der Wohnung. ... Nun ist unsere Vermutung, dass die Gesellschaft mit dem Vormieter gemeinsame Sache macht und versucht, meinen Vater zu erpressen nun doch den vollen Preis der Ablöse zu zahlen und sich deswegen nicht weiter äußert.

(Alle Sachen habe ich immer über Hausverwalter erledigt. ... Bei Übernahme war sie veraucht und verkatzt (Katzenhaltung, obwohl Haustiere nicht erlaubt). ... Ich bin aus der Wohnung Ende September ausgezogen, von den Wänden habe ich Bilder gemacht, sowie von den Zählern mit aktuellen Tageszeitung.

.: „Rückgabezustand: Die Wohnung wird im bestehenden Zustand und besenrein zurückgegeben. ... Da ich für den Vergleich hohe Anwaltskosten von etwa 900,- Euro zahlen musste und meine finanzielle Situation zurzeit sehr angespannt ist, beabsichtigte ich, mich in dieser Sache nicht weiter anwaltlich vertreten zu lassen und die Umsetzung der Vereinbarung selbständig zu klären. Jetzt habe ich eine passende neue Wohnung gefunden, die ich zum 01.07. beziehen könnte.

Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der in Nummer 3 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist das Wohnungsunternehmen auf Antrag des Mieters verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. 6. Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne Nummer 3, so hat der Mieter an das Wohnungsunternehmen einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist. In der Wohnung sind Dübellöcher, die der Vermieter nun fordert zu verschließen.

Guten Tag, wir haben unsere Wohnung gekündigt. ... Das Mitglied ist für den Umfang der im Laufe der Nutzungszeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. (4) Lässt der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 3 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. (5) Hat das Mitglied die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Abs. 3 und 4 fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Nutzungsverhältnisses nachzuholen. (6) Sind bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig im Sinne von Abs. 3 und 4, so hat das Mitglied an die Genossenschaft einen Kostenanteil zu zahlen, da die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch das Mitglied bei der Berechnung der Nutzungsgebühr berücksichtigt worden ist. ... Zieht das Mitglied seit der letzten Schönheitsreparatur nach 4 Jahren aus, so hat es in der Regel einen Anteil von 4/5 an den Renovierungskosten für die Küche zu zahlen.

Meine Wohnung ist seit vielen Jahren an 4 Mieter vermietet, alle stehen im Mietvertrag. ... Kürzlich habe ich bei einer Besichtigung festgestellt, dass die Wohnung in einem schlimmen Zustand ist: nie gestrichen, viele Schäden, ein Zimmer ohne Parkett(!) ... Mit welcher Formulierung kann ich in der Änderungsvereinbarung sicherstellen, dass ein neu eintretender Mieter ausdrücklich alle Verpflichtungen seines Vorgängers übernimmt - auch die zur Übernahme der Schönheitsreparaturen?